Виндикационный иск

Содержание

Виндикационный

Виндикационный иск защищает право лица пользоваться, владеть и распоряжаться своей собственностью. Требования для реализации подобного права уточняет статья 302 Гражданского кодекса — ключевое значение имеют обстоятельства получения вещи фактическим владельцем.

Есть 2 типа владения чужим имуществом (кроме титульного):

  1. Добросовестное. При таком владении лицо не знает, что вещь получена незаконно. Например, если злоумышленник похитил вещь или получил ее обманным путем, а затем продал в ломбард или комиссионный магазин, где она и была приобретена фактическим владельцем.
  2. Недобросовестное. При этом типе владения собственник знает или должен знать о противоправном выходе предмета из владения бывшего собственника. В качестве примера можно привести приобретение вещи с рук по крайне низкой цене при подозрительных обстоятельствах. Или когда фактический владелец непосредственно изымает имущество у собственника незаконным путем, например, отбирает силой, вымогает, похищает.

Статья 302 Гражданского кодекса гарантирует возможность возврата собственности, если текущий ее владелец является недобросовестным. Если же имело место добросовестное приобретение имущества, решение суда не всегда будет положительным. Значительно повышает вероятность такого решения выполнение одного из следующих условий:

  • имущество получено безвозмездно (например, в качестве подарка);
  • владение вещью ее законным собственником было прекращено против его воли (в результате хищения, в случае мошенничества и т. д.).

Типичный пример виндикационного иска – требование вернуть найденный третьим лицом мобильный телефон, который истец потерял на улице.

Если вещь вышла из сферы владения собственника по его воле (например, сдана в аренду), но затем была незаконно отчуждена третьему лицу (продана арендатором и т.д.), собственник не может заявить требование виндикации по той причине, что конечный обладатель имущества владеет им законно. В таком случае собственник может рассчитывать только на компенсацию убытков.

В роли истца обычно выступает сам собственник вещи, но им может быть и титульный владелец, например, осуществляющий оперативное управление. Ответчиком же может быть только фактический владелец собственности на момент предъявления иска (как физическое, так и юридическое лицо).

Подавать виндикационный иск к лицу, которое уже не владеет спорной вещью, смысла нет. Судья с высокой вероятностью вынесет отказ из-за неправильного выбора ответчика. Если же вещь вышла из его владения после предъявления исковых требований, можно произвести замену ответчика.

Объектом иска виндикации может служить только конкретная вещь с уникальными признаками, которые позволяют идентифицировать ее среди прочего однородного имущества. Например, если это автомобиль, то должны быть указаны марка, модель, уникальный идентификатор (VIN-код). В пункте 3 статьи 302 Гражданского кодекса отдельно отмечается, что деньги и ценные бумаги, которые не являются именными, не могут быть изъяты. Причина проста: эти ценности невозможно однозначно определить среди однородных вещей.

Если вещь перешла к ответчику от истца в результате совершения какой-либо сделки с подписанием договора, подача иска виндикации невозможна. Для подобных ситуаций существуют другие правовые инструменты, такие, как иск о расторжении сделки или признании ее недействительной.

Срок давности по требованию виндикации — 3 года. Отсчет по нему начинается с момента получения истцом информации о нарушении его прав и о личности ответчика. В судебной практике точкой отсчета обычно служит именно момент получения сведений об ответчике, поскольку о выбытии имущества из владения собственник обычно узнает сразу, а о том, кто его фактический владелец, может узнать по истечении длительного времени.

Пример виндикационного иска — на следующем изображении:

Вы можете скачатьобразеципример заполненноговиндикационного иска.

Негаторный иск

Когда владелец не терял право собственности на имущество, но из-за допущенных кем-либо нарушений не может полноценно использовать его или им распоряжаться, может быть предъявлен негаторный иск. Примеры:

  • в квартире истца против его воли проживает (не имея на то оснований) бывший супруг (супруга);
  • возведено строение, ограничивающее доступ солнечного света в квартиру истца.

Негаторный иск служит для защиты прав пользования и распоряжения своим имуществом. Он может быть подан заблаговременно, например, с целью запрета постройки здания еще на этапе его проектирования, если истец считает, что оно будет создавать помехи в пользовании его имуществом.У негаторных требований нет срока давности, поскольку их подача возможна только в случае длящегося нарушения, сохраняющегося на данный момент времени.

В качестве истца обычно выступает собственник, но им может быть, например, бессрочный пользователь имущества, не имеющий его в собственности, но законно владеющий им. Ответчиком является физическое или юридическое лицо, нарушающее соответствующее право. При этом его действия должны носить незаконный характер, иначе судья не усмотрит достаточных оснований для удовлетворения требований.

В процессе разбирательства истец должен доказать наличие таких обстоятельств:

  1. Нахождение вещи в собственности или законном владении.
  2. Нарушение права распоряжаться вещью или полноценно использовать ее.
  3. Обусловленность описанного выше нарушения незаконными действиями ответчика.

Образец иска такого типа приведен ниже:

Виндикационный иск в гражданском праве: как используют этот инструмент защиты

Гражданское право РФ для защиты интересов собственников позволяет использовать виндикационный иск. Читайте в статье об условиях виндикации и особенностях подготовки таких исков.

Внимание! Вы находитесь на профессиональном сайте со специализированным юридическим контентом. Для чтения статьи может потребоваться регистрация.

В гражданском праве РФ существует понятие виндикационного иска, это требование собственника вернуть имущество, которое ему принадлежит. Термин произошел от латинского выражения vim dicere. Такие иски подают собственники или законные владельцы об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения. Такой способ судебной защиты применяется наравне с негаторным иском, но отличается от него предметом и особенностями применения. В ГК прямо не определяют, что такое виндикационный иск, но характеристики и содержание таких исков вытекают из положений гражданского законодательства о способах защиты права собственности и титульного владения.

Авторский курс Романа Бевзенко

Роман Бевзенкок.ю.н., профессор РШЧП, лектор Высшей школы юриста, партнер, руководитель практики Спецпроектов юридической компании «Пепеляев Групп» Считается, что в юрисдикции с регистрационной системой, виндикация недвижимости невозможна. Не нужно восстанавливать право, если есть запись в реестре. У недобросовестного лица мало возможностей отобрать вещь силой. Правообладатель в этом случае выходит с иском о защите владения, обращается в полицию и защищает себя от насильственного отторжения вещи. Здесь не нужен суд и виндикационный иск.
В российской правовой системе виндикация недвижимости возникла в результате расхождения действительности по реестру и в жизни.
Добросовестный А → Недобросовестный Б→ Добросовестный С
Результат: владеющий несобственник С и невладеющий собственник А
Например, B получил вещь от А и перепродал ее C. Первоначальная сделка оказалась недействительной. B не стал собственником, значит, он не мог передать вещь C. Представим себе, что владение вещью передавалось. C владеет вещью. Он зарегистрировал право в реестре. Поскольку предыдущую сделку суд признал недействительной, C – не собственник. Первоначальный владелец не может быть правообладателем. Он не записан в реестре как собственник, но есть решение суда о недействительной сделке. Значит А – собственник.
Получается классическая виндикационная ситуация: есть владеющий несобственник с записью в реестре и не владеющий собственник. Первоначальный правообладатель предъявит иск об истребовании имущества с чужого незаконного владения. Он доказывает, почему он собственник, объясняет суду, что сделка недействительна, имущество перешло незаконно. Истец истребует вещь и вернет запись о праве в реестр. В России часто владельцы оспаривают сделки с недвижимостью, потому что они совершаются в простой письменной форме. Если сделки совершаются в нотариальной форме, такие ситуации исключаются. Из программы повышения квалификации «Как юристу компании работать с недвижимостью. Авторский курс Романа Бевзенко»

Условие подачи виндикационного иска – это наличие имущества в чужом владении

Инструментом защиты права пользования и (или) распоряжения имуществом выступает негаторный иск, виндикационный же направлен на защиту права владения имуществом и права собственности в целом. Условия виндикации:

  1. Предмет требования – индивидуальная вещь или индивидуализированное имущество, однозначно отделенное от других вещей в составе имущества с родовыми признаками.
  2. Истребуемое имущество должно быть в наличии – существовать в натуре.
  3. Заявить иск вправе как собственник имущества, так и его законный владелец.
  4. На предмет требований у собственника или титульного владельца есть все законные права, которые он может подтвердить.
  5. Ответчиком является конкретное лицо, у которого в текущий момент истребуемое имущество фактически находится во владении. Не имеет значения, сам ли ответчик завладел имуществом, получил его от другого лица или через лиц, которые были промежуточными в цепочке движения имущества между собственником и текущим владельцем.
  6. Владение ответчика имуществом должно быть незаконным и недобросовестным.
  7. В случае добросовестного характера владения истребование имущества допускается с ограничениями. Нельзя заявить иск к добросовестному владельцу денег, ценных бумаг на предъявителя, а также ордерных и именных ценных бумаг, удостоверяющих денежное требование. Изъять имущество из добросовестного владения можно только в двух случаях:
  • оно получено ответчиком безвозмездно (в дар, по наследству);
  • имущество было приобретено возмездно, но ранее выбыло из владения собственника или законного владельца помимо его воли, например, в результате хищения или случайной потери.

8. Помимо изъятия и возврата имущества по виндикационнму иску, истец вправе заявить иные требования, например, это:

  • возврат (возмещение) доходов, полученных ответчиком от пользования имуществом: с недобросовестного владельца – за весь период пользования, с добросовестного – только за период с момента, когда он узнал о неправомерности своего владения;
  • возмещение ущерба от причинения вреда из-за произведенного ухудшения истребуемого имущества.
  1. Ответчик, в свою очередь, вправе потребовать от истца компенсации расходов на улучшение истребуемого имущества. При этом добросовестный владелец имеет право оставить за собой улучшения, если их можно выделить, не повредив изымаемое имущество.

Виндикационный иск является иском об изъятии имущества

Сущность иска – это возможность истребовать имущество только в натуре, то есть изъять его и вернуть. Если этого нельзя сделать, иск такого вида не может быть заявлен. Речь в этом случае должна идти о возмещении ущерба или убытков.

Вопрос о необходимости изъятия имущества из чужого владения может возникнуть и в силу договорных или иного рода обязательственных отношений. Несмотря на то, что такие требования истца могут быть законными, они выходят за пределы виндикационного иска – внедоговорных требований по сути. Если же обязательственных отношений нет, а равно они прекратились – такой иск заявить можно. Разумеется, при наличии всей совокупности других условий предъявления исков этого вида.

Давность для виндикационных исков определяют по общим правилам ГК

При подаче требований по виндикационным искам учитывайте сроки исковой давности – максимальный составляет 3 года (ст. 196 ГК РФ). Этот срок начинает течь с момента, когда потенциальный истец узнал или должен был узнать о том, что его право владения имуществом нарушено. При исчислении срока исключается период времени, в течение которого истец не знал и не мог знать, у кого именно находится имущество. Такое правило действует постольку, поскольку у истца нет реальной возможности воспользоваться судебной защитой, предъявив иск конкретному лицу.

Учтите важные нюансы:

  1. Бремя доказывания исковых требований лежит на истце. Претендовать на возврат имущества может только лицо, доказавшее свое законное на него право. В связи с этим нередко подаче виндикационного иска предшествует судебный процесс, связанный со спором о праве собственности и (или) его признанием.
  2. Доказать добросовестность владения должен ответчик. Если он этого не сделает, владение считается недобросовестным, и суд при удовлетворении требований будет руководствоваться этим фактом.
  3. Если на момент заявления требований ответчик владел спорным имуществом, а затем оно выбыло из его владения, иск не будет удовлетворен в силу невозможности исполнения судебного решения. В целях предотвращения этого важно своевременно принять меры обеспечения.
  4. Вопросы истребования (изъятия) имущества, взыскания убытков, компенсации, расчетов и взаиморасчетов сторон рассматриваются в рамках одного судебного процесса, но денежные требования могут быть заявлены и после. Если они уже заявлены, то должны подкрепляться расчетами и доказательствами.

Перед подачей иска убедитесь в том, что:

  • соблюдена вся совокупность условий для предъявления иска такого вида;
  • выполнены общие требования, установленные ГПК или АПК РФ;
  • нет оснований для возврата иска или оставления его без движения.

Для удобства и ориентира при подготовке заявления разумно использовать примеры виндикационных исков. Так, если необходимо подать виндикационный иск в связи с арендой, вы можете скачать пустой бланк или заполненный образец.

Подобрали для Вас полезные образцы в Системе Юрист

  • Исковое заявление об истребовании имущества из чужого незаконного владения
  • Исковое заявление об истребовании имущества из чужого незаконного владения (от добросовестного приобретателя)

Исковое заявление об истребовании имущества из чужого незаконного владения и о взыскании задолженности по договору аренды

С некоторыми проблемами при защите права истцы сталкиваются чаще всего

Очень часто виндикация сопряжена с различными сложностями, которые мешают изъятию и возврату имущества. Определенное противодействие могут оказать и ответчики, которые в результате удовлетворения иска не только потеряют актив, но и понесут дополнительные расходы и убытки.

Основные проблемы:

  1. Наличие спора или невозможность доказать право собственности (титульного владения), а равно отмена судебного решения о признании такого права.
  2. Сложности с определением ответчика или невозможность установления местонахождения имущества.
  3. Признание владельца добросовестным приобретателем.
  4. Предъявление иска по недействительным сделкам в ситуациях, когда должно быть заявлено требование о признании сделки таковой и применении соответствующих последствий.
  5. Сопряженность виндикации земельного участка с необходимостью решения вопроса с недвижимостью, возведенной незаконным владельцем участка.
  6. Необходимость замены способа исполнения судебного решения – возврата имущества на взыскание его стоимости.
  7. Многочисленность сделок в процессе движения спорного имущества между собственником (истцом) и конечным владельцем (ответчиком).

Могут возникнуть и другие сложности в отношении удовлетворения виндикационных исков – это связано со спецификой таких споров. В практике встречаются ситуации, когда получить судебное решение очень сложно или нужно проходить несколько процессов.

Читайте на тему

  • Виндикационный иск. Книжная гибель объекта недвижимости
  • Виндикационный иск. Физическая гибель объекта как препятствие виндикации
  • Какие обстоятельства помогут признать право собственности на объект недвижимости в силу приобретательной давности
  • Срок исковой давности для защиты общего имущества в здании от противоправных посягательств. Каковы особенности его исчисления

Виндикационный иск в гражданском праве, его отличия от негаторного иска на примере

Владелец какой-либо вещи далеко не всегда является ее собственником. Например, проживать в квартире, то есть пользоваться и владеть ею, могут люди, просто зарегистрированные в ней. То же самое касается любого другого имущества — управлять автомобилем можно по доверенности, пользоваться гаражом — по договору аренды и т. д.

Чаще всего собственник имущества добровольно передает свою вещь во владение другого лица, но из этого правила есть исключения. Для того чтобы изъять имущество из незаконного владения, собственнику необходимо обратиться в суд с соответствующим исковым заявлением — виндикационным иском.

Таким образом, виндикационный иск — это требование собственника имущества к владеющему несобственнику о возвращении спорной вещи в порядке статей 301–303 Гражданского кодекса России.

В законодательстве есть еще и понятие негаторного иска. Тут требование выставляет собственник, который продолжает владеть имуществом, но ему мешают им пользоваться или распоряжаться. Два примера:

  • Виндикационный иск: владелец соседнего земельного участка при возведении ограждения занял часть территории другого собственника, после чего осуществляет пользование ею.
  • Негаторный иск: постройки и сооружения, возведенные владельцем соседнего землевладения препятствуют доступу другого собственника на его территорию.

Варианты перехода вещи во владение к несобственнику

Гражданский кодекс различает 2 вида владения чужим имуществом:

  • добросовестное — владелец не знает, не должен и не мог знать о том, что получил и пользуется имуществом незаконно (например, приобретение в комиссионном магазине вещи, которая ранее была похищена у собственника);
  • недобросовестное — владелец знает либо, в соответствии с обстоятельствами приобретения вещи, должен был знать о том, что она изъята у собственника незаконно (например, покупка мобильного телефона с рук по заведомо низкой цене относительно его реальной стоимости и без документов).

В силу статьи 302 ГК РФ изъятие вещи у недобросовестного владельца возможно при любых обстоятельствах. Тогда как заявить виндикационный иск об изъятии своего имущества из добросовестного владения и рассчитывать на положительный результат можно только в 2 случаях:

  • владелец получил вещь на безвозмездной основе (например, в результате дарения или по наследству);
  • собственник утратил возможность владения вещью не по своей воле (хищение и т. д.).

Важно: если изначально выбытие вещи из владения собственника произошло по его воле (например, по договору аренды), а затем было незаконно отчуждено (продано, подарено и т. д.), заявлять виндикационный иск смысла не имеет — собственник не вправе при таких обстоятельствах истребовать свое имущество у добросовестного владельца. Однако он может претендовать на возмещение убытков — в гражданском праве это называется виндикационным ограничением.

Не знаете свои права? Подпишитесь на рассылку Народный СоветникЪ.
Бесплатно, минута на прочтение, 1 раз в неделю.

Другие условия для заявления виндикационного иска

Законодательство предъявляет ряд требований к предмету спора и отношениям между сторонами для заявления виндикационного иска:

  • конкретная вещь со своими индивидуальными признаками и свойствами в качестве предмета иска (например, если это автомобиль, то строго определенная машина с указанием государственного номера);
  • отсутствие между сторонами договорных отношений по поводу спорной вещи (то есть основанием для перехода владения имуществом к несобственнику не должен являться договор аренды или другое соглашение).

ВАЖНО! Виндикационный иск будет удовлетворен только в том случае, если спорная вещь присутствует в натуре — замена имущества денежным или любым другим эквивалентом не допускается. Иными словами, если речь идет, например, о мобильном телефоне, в рамках рассмотрения виндикационного иска должен решаться вопрос о возвращении именно того телефона, который был утрачен собственником. Если вещь не сохранилась, необходимо заявлять иск о возмещении материального вреда.

Стороны виндикационного иска

Истцом в случае подачи виндикационного иска может выступать как собственник вещи, так и ее титульный владелец (например, опекун недееспособного собственника, комиссионер, хранитель и т. д.).

Ответчик — фактический владелец имущества, то есть лицо, пользующееся вещью по состоянию на момент подачи иска.

ВАЖНО! В случае заявления виндикационного иска к лицу, из владения которого вещь уже выбыла (была продана, подарена, утрачена), суд откажет в удовлетворении иска по причине ненадлежащего ответчика. Поэтому перед подачей виндикационного иска необходимо убедиться в том, что имущество находится у определенного лица.

Как составить виндикационный иск (образец), какие требования являются его основой?

Скачать форму искового заявления

В первую очередь, в исковом заявлении должны быть изложены правовые основания его подачи. В случае с виндикационным иском это:

  • обстоятельства (в том числе дата) выбытия вещи из владения собственника;
  • обстоятельства получения несобственником вещи во владение (если таковые известны истцу);
  • ссылка на отсутствие договорных отношений между истцом и ответчиком по поводу спорного имущества.

Важно: к исковому заявлению необходимо приложить документы, подтверждающие право собственности истца на истребуемую вещь (в случае с недвижимостью это свидетельство о регистрации права, выписка из ЕГРН; если речь идет о других вещах — документы о приобретении и т. д.).

Что написать в резолютивной части виндикационного иска

Помимо непосредственного возвращения вещи у собственника, заявившего виндикационный иск, есть и другие права:

  • если вещь изымается из недобросовестного владения, ответчик обязан возместить собственнику ущерб в сумме доходов, полученных в связи с пользованием чужой вещью, за весь период владения; если из добросовестного — только за время, с которого ответчик узнал о том, что получил имущество незаконно;
  • если вещи причинен какой-либо вред, материальная ответственность полностью ложится на владельца, независимо от способа получения имущества.

Таким образом, в резолютивной части виндикационного иска могут быть использованы следующие формулировки:

  • обязать ответчика освободить занимаемое им помещение;
  • обязать ответчика возвратить имущество (при этом указывается конкретная вещь);
  • взыскать с ответчика в пользу истца денежные средства в сумме доходов, полученных в результате незаконного владения вещью (с указанием конкретного размера возмещения).

Важно: помимо указанных требований, при заявлении виндикационного иска, как и любого другого, истец вправе просить суд взыскать с ответчика расходы на оплату юридических и представительских услуг, а также на уплату госпошлины.

Виндикационный иск по статье 301 ГК РФ как способ защиты вещных прав и пример невозможности его применения

Виндикацию можно охарактеризовать следующими основными моментами, которые должны существовать как условия ее применения:

  1. Наличие у истца права на имущество.
  2. Выбытие вещи из владения собственника (владельца) без его воли.
  3. Владение имуществом неуполномоченным лицом.
  4. Отсутствие обязательства между фактическим владельцем и истцом.
  5. Индивидуально-определенный характер и фактическое наличие требуемого имущества.
  6. Недобросовестность приобретателя или безвозмездность приобретения.

Об отличиях виндикационного иска от негаторного см. в статье Каковы отличия негаторного иска от виндикационного?.

Основные положения о виндикации содержатся в ст. 301, 302, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ).

В судебной практике можно встретить следующие наиболее распространенные примеры виндикации имущества:

  • от арендатора, который не возвращает его по истечении срока аренды, при отсутствии продления срока договора (постановление АС МО от 10.06.2016 № Ф05-7676/2016 по делу № А40-174576/2015);
  • приобретателя по недействительной сделке, если отчуждал не собственник (постановление АС ВВО от 12.07.2016 № Ф01-2405/2016 по делу № А79-7151/2015);
  • владельца с одновременным признанием права собственности за истцом (постановление АС СКО от 02.12.2016 № Ф08-7965/2016 по делу № А15-2113/2015).

Виндикационный иск не всегда оправдан. В постановлении президиума ВАС РФ от 21.11.2000 № 5618/00 по делу № А65-5997/99-СГ2-24 указано, что спор об истребовании имущества, изъятого у лица, привлеченного к уголовной ответственности, в качестве вещественных доказательств, переданного в целях обеспечения иска или конфискованного, в арбитражном суде рассмотрению не подлежит.

Рассмотрим подробнее, что нужно знать о виндикационном иске.

Виндикационный иск по ГК РФ не является применимым способом защиты прав при недействительности сделки

Имеется судебная практика, согласно которой при недействительности сделки по любому основанию виндикация неприменима. Последствия недействительности сделок предусмотрены специальными нормами (подробнее об этом вы узнаете из статей Понятие недействительности сделок по ГК РФ, Каковы последствия ничтожной сделки по ГК РФ) в виде двухсторонней или односторонней реституции и т. д.

При удовлетворении виндикационного иска в такой ситуации возникнет искажение последствий недействительности сделки, которое не устраняется возможностью предъявления требования о взыскании неосновательного обогащения. Об этом указано в п. 1 информационного письма президиума ВАС РФ от 13.11.2008 № 126, в определении ВС РФ от 10.09.2013 № 20-КГ13-23.

В постановлении № 10/22 дана такая рекомендация: при предъявлении иска о признании сделок недействительными суду следует иметь в виду правила ст. 301, 302 ГК РФ.

Таким образом, при рассмотрении споров о недействительности суд также выясняет обстоятельства, относящиеся к возможности виндикации (например, добросовестность приобретателя). Об этом см. ниже.

Что требуется доказать посредством предъявления виндикационного иска

В Обзоре судебной практики…, утв. президиумом ВС РФ 01.10.2014, перечисляются обстоятельства, которые нужно установить суду при рассмотрении иска о виндикации (некоторые из них доказываются ответчиком, считающим себя добросовестным приобретателем):

  1. Обстоятельства выбытия имущества от собственника или законного владельца (по воле или помимо их воли).
    К этой группе обстоятельств можно отнести факт передачи имущества во владение ответчика, подлежащий доказыванию им самим. Отсутствие получения имущества исключает добросовестность приобретения даже при наличии регистрации права (п. 6 информационного письма № 126).
  2. Возмездность (безвозмездность) приобретения имущества. При этом учитываются обстоятельства исполнения сделки на момент предъявления иска. Приведем некоторые нюансы определения возмездности:
    • если ответчик, зная о предъявленном иске, произвел оплату, он считается утратившим добросовестность (приобретшим имущество безвозмездно) (п. 4 информационного письма № 126);
    • закрепление за государственным предприятием не является случаем возмездного приобретения (п. 5 информационного письма № 126);
    • возмездность сделки сама по себе не подтверждает добросовестность приобретателя (п. 37 постановления № 10/22).
  3. Знание незаконным владельцем о неправомерности отчуждения или незнание при таких обстоятельствах, когда он должен был усомниться в праве продавца на отчуждение имущества (любые обстоятельства, вызывающие сомнения в добросовестности) (пп. 8,9 информационного письма № 126, п. 38 постановления № 10/22).

Срок исковой давности по виндикационному иску

Относительно исчисления срока исковой давности для виндикации высшими судами были даны следующие разъяснения:

  1. Начало исчисления срока — день, когда истец узнал или должен был узнать о том, что недвижимое имущество выбыло из его владения и его право на него нарушено. Это можно отнести и к другим видам имущества (п. 13 Обзора судебной практики…, утв. президиумом ВС РФ 19.10.2016, определение ВС РФ от 28.06.2016 по делу № 305-ЭС15-6246, А41-17069/2014).
  2. Если истцом является уполномоченный собственником государственный или муниципальный орган, то срок исчисляется с момента, когда о нарушении узнал этот орган (Обзор судебной практики…, утв. президиумом ВС РФ 01.10.2014).
  3. Для подачи иска публичным собственником срок давности начинает течь со дня, когда о нарушении права стало известно или должно было стать известно законному владельцу — унитарному предприятию или учреждению (п. 7 постановления № 10/22).
  4. В случае пропажи имущества срок исчисляется с момента его обнаружения (п. 12 информационного письма № 126).
  5. При смене собственника течение срока не прерывается (п. 13 информационного письма № 126, постановление президиума ВАС РФ от 05.04.2011 № 12833/10 по делу № А73-13296/2008).

Виндикационный иск в гражданском праве: госпошлина, образец искового заявления

Госпошлина по виндикационному иску должна исчисляться по обычным правилам — от стоимости имущества (см. материал Размер госпошлины в суд по исковому заявлению). В арбитражной практике ссылка на п. 11 информационного письма президиума ВАС РФ «О некоторых вопросах …» от 25.05.2005 № 91 во внимание не принимается, т. к. в нем идет речь о других требованиях (см. постановление ФАС ЦО от 24.07.2014 № Ф10-2388/14 по делу № А36-2920/2013). Но в судах общей юрисдикции случается, что рассматриваются иски с госпошлиной, оплаченной по требованию нематериального характера.

При составлении искового заявления можно воспользоваться нашим образцом виндикационного иска (для арбитражного суда), который соответствует основным требованиям:

  1. Реквизиты, необходимые для искового заявления (подробнее см. в статье Исковое заявление в суд).
  2. Обоснование иска в его тексте со ссылками на доказательства.
  3. Перечень прилагаемых документов.

При составлении искового заявления необходимо ориентироваться на перечисленные выше моменты, которые нуждаются в доказывании в конкретной ситуации. Недобросовестность приобретателя может проявляться различным образом, в т. ч. не описанным в примерах из судебной практики.

Если будет предъявляться иск о праве на недвижимость, необходимо учитывать исключительную подсудность по месту нахождения объекта (ч. 1 ст. 30 ГПК РФ, ч. 1 ст. 38 АПК РФ).

Образец виндикационного иска в гражданском праве можно скачать по ссылке: Образец виндикационного иска.

Отказ в удовлетворении виндикационного иска в гражданском праве: пример

В качестве примеров отклонения требования о виндикации можно назвать не только предъявление иска по недействительной сделке, но и наиболее распространенный случай — признание незаконного владельца имущества добросовестным приобретателем. Можно подробнее ознакомиться с темой на таком примере: Порядок признания добросовестным приобретателем автомобиля.

Пример такой ситуации мы видим в определении ВС РФ от 09.12.2016 № 305-ЭС16-17559 по делу № А40-41022/2015, которое мотивировано следующими аргументами:

  • имущество выбыло из владения по воле правообладателя (в том числе имело место поручение на поставку спорного оборудования на площадку производства работ ответчика);
  • отсутствуют доказательства того, что ответчик знал и должен был знать о покупке вещи у неуправомоченного отчуждателя;
  • договор на отчуждение имущества не был оспорен.

Таким образом, основания для предъявления виндикационного иска — право на вещь, ее выбытие из владения собственника без его воли, а также факт существования этой вещи и владения ею недобросовестным приобретателем. Некоторые особенности таких дел и образец искового заявления приведены в нашей статье.

вопрос 1. Не могут быть истребованы в порядке виндикаци

Задание 1.
вопрос 1. Не могут быть истребованы в порядке виндикации:
1. деньги и ценные бумаги;
2. деньги и ценные бумаги на предъявителя;
3. деньги и ценные бумаги на предъявителя — от добросовестного приобретателя;
4. деньги и ценные бумаги — от возмездного приобретателя;
вопрос 2. В случае добровольной утраты собственником владения его виндикационный иск к возмездному добросовестному приобретателю:
1. удовлетворяется;
2. не удовлетворяется;
3. удовлетворяется, если вещь сохранена в натуре;.
4. не удовлетворяется, даже если вещь сохранена в натуре;
вопрос 3. В случае добровольной утраты собственником владения его виндикационный иск к возмездному недобросовестному приобретателю:
1. удовлетворяется;
2. не удовлетворяется;
3. удовлетворяется, если вещь сохранена в натуре;
4. не удовлетворяется, даже если вещь сохранена в натуре;
вопрос 4. В случае недобровольной утраты собственником владения его виндикационный иск к безвозмездному добросовестному приобретателю:
1. удовлетворяется;
2. не удовлетворяется;
3. удовлетворяется, если вещь сохранена в натуре;
4. не удовлетворяется, даже если вещь сохранена в натуре;
вопрос 5. В случае добровольной утраты собственником владения его виндикационный иск к безвозмездному добросовестному приобретателю:
1. удовлетворяется;
2. не удовлетворяется;
3. удовлетворяется, если вещь сохранена в натуре;
4. не удовлетворяется, даже если вещь сохранена в натуре;
Задание 2.
вопрос 1. В случае недобровольной утраты собственником владения его виндикационный иск к возмездному добросовестному приобретателю:
1. удовлетворяется;
2. не удовлетворяется;
3. удовлетворяется, если вещь сохранена в натуре;
4. не удовлетворяется, даже если вещь сохранена в натуре;
вопрос 2. В случае добровольной утраты собственником владения его виндикационный иск к безвозмездному недобросовестному приобретателю:
1. удовлетворяется;
2. не удовлетворяется;
3. удовлетворяется, если вещь сохранена в натуре;
4. не удовлетворяется, даже если вещь сохранена в натуре;
вопрос 3. В случае недобровольной утраты собственником владения его виндикационный иск к возмездному недобросовестному приобретателю:
1 удовлетворяется;
2 не удовлетворяется;
3 удовлетворяется, если вещь сохранена в натуре;
4 не удовлетворяется, даже если вещь сохранена в натуре;
вопрос 4. В случае недобровольной утраты собственником владения его виндикационный иск к безвозмездному недобросовестному приобретателю:
1 удовлетворяется;
2 не удовлетворяется;
3 удовлетворяется, если вещь сохранена в натуре;
4 не удовлетворяется, даже если вещь сохранена в натуре;
вопрос 5. В каких случаях имущество может быть виндицировано у недобросовестного приобретателя:
1. если истребуемое имущество выбыло из владения собственника по его воле;
2. у недобросовестного приобретателя могут быть виндицированы только деньги и ценные бумаги на предъявителя;
3. если недобросовестный приобретатель приобрел истребуемое имущество безвозмездно;
4. в любом случае;
5. в первом и во втором случае;
Задание 3.
вопрос 1. Выдача векселя по своей правовой природе является?
1. правомерным действием;
2. юридическим актом;
3. юридическим поступком;
4. сделкой;
5. событием;
вопрос 2. Согласно принятой в теории гражданского права классификации юридических фактов создание литературного произведения относится к юридическим:
1. событиям;

64. Виндикационный иск. Негаторный иск. Вещно-правовая защита владения

1. Специальными способами защиты права собственности являются вещные иски: виндикационный и негаторный.

Виндикационный иск — это иск невладеющего собственника об истребовании имущества в натуре из чужого незаконного владения. Данный иск направлен на восстановление утраченного собственником владения. Поскольку владение предопределяет в большинстве случаев возможность пользования и распоряжения имуществом, виндикационный иск защищает одновременно и эти правомочия.

В качестве истца может выступать собственник имущества, а также носитель права оперативного управления как осуществляющий правомочия владения, пользования и распоряжения. Поэтому предъявивший виндикационный иск должен доказать право собственности либо право оперативного управления на спорное имущество.

Для предъявления иска необходимо наличие трех оснований виндикации.

Во-первых, утрата собственником владения имуществом (вещью), под которой понимается следующее:

а) похищение, утеря или иное выбытие вещи из владения собственника помимо его воли (например, вещь унесена потоком воды, ветром);

б) утрата вещи титульным владельцем (то есть лицом, которому собственник передал вещь для пользования, хранения, ремонта и т. д.) помимо его воли и воли собственника;

в) неправомерное отчуждение вещи титульным владельцем.

Во-вторых, предметом истребования является индивидуально—определенное имущество, поскольку иск направлен на возврат собственнику той же самой вещи, которая выбыла из его владения. Вещи, определяемые по общему правилу родовыми признаками, могут быть виндицированы, если к моменту предъявления иска они индивидуализированы, обособлены от других вещей того же рода (например, мешок картофеля, вагон зерна и т. д.) Собственник может предъявить иск лишь о взыскании причиненного ему ущерба.

В-третьих, вещь находится в незаконном владении. Незаконным признается владение без юридического основания (титула).

Собственник может истребовать имущество не только от приобретателя, но и от любого лица, которому приобретатель передал это имущество во владение, не отчуждая его.

Наряду с рассмотренными общими правилами закон устанавливает ряд исключений:

Первое, если имущество было продано в порядке, установленном для исполнения судебных решений, то оно не может быть истребовано у добросовестного приобретателя даже тогда, когда это имущество выбыло из владения собственника или титульного владельца помимо их воли.

Второе, деньги и ценные бумаги на предъявителя не могут быть истребованы от добросовестного приобретателя, даже если они приобретены безвозмездно и вышли из владения собственника помимо его воли.

Негаторный иск — требование устранения всяких нарушений права собственности, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Примером такого рода требований являются споры по осуществлению прав владельцев соседствующих строений и земельных участков (когда, в частности, один из них своими действиями создает помехи для осуществления прав другого, например возводит строение или сооружение, закрывающее доступ света в окна соседа, и т. п.).

Наряду с требованием об устранении уже имеющихся препятствий в осуществлении права собственности негаторный иск может быть направлен и на предотвращение возможного нарушения права собственности, когда налицо угроза такого нарушения. Например, с помощью негаторного иска собственник может добиваться запрета строительства того или иного сооружения уже на стадии его проектирования, если оно будет препятствовать пользоваться имуществом.

Объектом требования по данному иску является устранение длящегося правонарушения (противоправного состояния), сохраняющегося к моменту предъявления иска. Поэтому правоотношение по негаторному иску не подвержено действию исковой давности, что отличает данный вид исков от виндикационного. Негаторное требование можно заявить в любой момент, пока сохраняется правонарушение.

Негаторный иск по устранению препятствий собственника по распоряжению имуществом может возникать тогда, когда, например, налагается арест на имущество в порядке исполнительного или уголовно-процессуального производства. Наряду с имуществом, принадлежащим истцу на праве собственности, в опись арестованного имущества может попасть имущество, которое принадлежит третьим лицам. Споры об освобождении имущества от ареста рассматриваются по правилам искового производства, независимо от того, наложен арест в порядке применения мер обеспечения иска, обращения взыскания на имущество должника во исполнение решения или приговора суда.

Иск об освобождении имущества от ареста может быть предъявлен собственником, а также лицом, владеющим в силу закона или договора имуществом, не принадлежащим должнику.

В обоснование заявленных требований истец представляет документы, подтверждающие его право собственности на спорное имущество.

По смыслу закона удовлетворение негаторного иска не ставится в зависимость от виновности третьего лица, создающего своим поведением препятствия осуществлению права собственности. Однако, если указанные действия причинили собственнику убытки, последние могут быть взысканы с третьего лица лишь на основании ст. 1064 ГК. РФ, т. е. при наличии вины третьего лица. Если третье лицо докажет правомерность своего поведения, негаторный иск удовлетворению не подлежит.

ВЕЩНО-ПРАВОВАЯ ЗАЩИТА ТИТУЛЬНОГО ВЛАДЕНИЯ

Виндикационный и негаторный иски в защиту своих прав и интересов могут предъявлять не только собственники, но и субъекты иных прав на имущество — все законные (титульные) владельцы (ст. 305 ГК). К их числу относятся прежде всего субъекты прав хозяйственного ведения и оперативного управления, сервитуарии, залогодержатели, субъекты прав пожизненного наследуемого владения и иных ограниченных вещных прав. К ним также относятся субъекты обязательственных прав, связанных с владением чужим имуществом (арендаторы, хранители, перевозчики, доверительные управляющие и т.д.). Иначе говоря, субъекты ограниченных вещных прав, а также иные титульные владельцы имущества, по существу, получают такую же (абсолютную, вещно-правовую) защиту своих прав, как и собственники.

При этом титульные (законные) владельцы, владеющие чужим имуществом в силу закона или договора, согласно закону могут защищать свое право владения имуществом даже против его собственника. Если такую защиту используют субъекты ограниченных вещных прав, ее вещно-правовой характер не вызывает сомнений. Что же касается договорных владельцев имущества, то их взаимоотношения с его собственниками носят обязательственно-правовой, а не вещный характер. В силу этого они смогут использовать здесь обязательственные, а не вещно-правовые способы защиты своих прав. Если, например, арендодатель-собственник в нарушение договора не передает арендатору в установленный срок арендованное помещение, арендатор вправе истребовать это помещение у собственника, но не по -виндикационному, а по обязательственному иску (п. 3 ст. 611 и ст. 398 ГК).

74. Понятие и функции гражданско-правовой ответственности. Виды и формы гражданско-правовой ответственности.

  • Гражданско-правовая ответственность представляет собой претерпевание правонарушителем установленных законом или договором мер государственно-принудительного воздействия, которые влекут для него отрицательные неблагоприятные (невыгодные) имущественные последствия.

Признаки гражданско-правовой ответственности:

• направлена на восстановление имущественного по­ложения потерпевшей стороны, и поэтому санкции взыс­киваются в ее пользу, а не в доход государства;

• применяется по требованию потерпевшей стороны;

• носит имущественный характер, т. е. она обращена не на личность нарушителя, а на его имущественную сферу;

• выступает в виде обязанности дополнительного харак­тера (не вместо, а вместе с исполнением).

Функции:

  • Предупредительно-воспитательная (превентивная) Направлена на воспитание у субъектов гражданского права уважения к правам и интересам других лиц, соблюдение требований закона, условий договора и, как следствие, предупреждение правонарушений

  • Карательная — Преследует цель наказать нарушителя за совершенное им противоправное деяние и предотвратить новые правонарушения. Наказание в данном случае направлено на ущемление его имущественного положения.

  • Компенсационно-восстановительная

Направлена на восстановление имущественного положения потерпевшего лица, существовавшего до правонарушения. Достигается за счет возмещения нарушителем причиненных им убытков, имущественного вреда, взыскания неустойки.

Классификацию гражданско-правовой ответственнос­ти можно осуществлять по различным основаниям.

1) В зависимости от оснований возникновения:договорная(наступает за нарушение договорного обя­зательства);внедоговорная (наступает в тех случаях, когда вред имуществу лица причинен не в связи с нарушением дого­вора). Разновидностью внедоговорной ответственности является ответственность за причинение морального вреда.

2) В зависимости от характера распределения ответст­венности нескольких обязанных лиц:

• долевая (каждый должник несет ответственность в определенной, установленной законом или договором доле; ответственность признается долевой, если иное не уста­новлено законом или договором);

солидарная (кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, как полностью, так и в части долга). Солидар­ная ответственность наступает только в случаях, прямо предусмотренных законом или договором (например, при совместном причинении вреда несколькими лицами);

субсидиарная — это дополнительная ответственность субсидиарного должника по обязательству основного. К субсидиарному должнику можно предъявить требование только тогда, когда основной должник отказался удовле­творить требования кредитора или кредитор не получил от него в разумные сроки ответа на предъявленное требо­вание (например, родители за вред, причиненный несовер­шеннолетними от 14 до 18 лет, члены производственного кооператива по долгам кооператива и т. д.). Субсидиарная ответственность может быть предусмотрена законодатель­ством или договором.

Также выделяют ответственность в порядке регресса, т. е. регрессное требование к непосредственному причинителю вреда или убытков предъявляет лицо, исполнившее за него обязанности по их возмещению.

Формами гражданско-правовой ответственности явля­ются:

• возмещение убытков (реальный ущерб, упущенная выгода);уплата неустойки.

Возмещение убытков — это универсальная форма, при­меняемая при любом нарушении обязательства.

Уплата неустойки — специальная мера ответственности, она при­меняется лишь в случаях, прямо предусмотренных законо­дательством или договором.

Основанием возникновения гражданско-правовой от­ветственности всегда является гражданское правонаруше­ние, которое выражается в нарушении требований либо закона, либо договора. Любое гражданское правонаруше­ние обладает определенным набором типичных условий (состав гражданского правонарушения), влекущих наступ­ление гражданско-правовой ответственности. Состав пра­вонарушения зависит от формы ответственности.

При ответственности в форме возмещения убытков не­обходимо наличие следующих четырех условий (полный состав гражданского правонарушения):

• противоправное поведение (противоправным призна­ется поведение (действие, бездействие), противоречащее нормам объективного права и. нормам договора, нарушаю­щее субъективные права других лиц);

• наличие убытков;

• причинная связь между противоправным деянием и причинением вреда или убытков;

• вина правонарушителя.

Ответственность в виде уплаты неустойки требует на­личия двух условий (усеченный состав гражданского пра­вонарушения): I

• противоправное поведение;вина должника.

Обстоятельства, исключающие противоправность:

• причинение вреда в состоянии необходимой обороны и крайней необходимости;

• осуществление профессиональной деятельности ли­цами некоторых профессий (пожарные при тушении по­жара и др.);

• согласие лица на причинение вреда, если действия причинителя не нарушают нравственных принципов об­щества (например, согласие на хирургическую операцию).

Наследованию по завещанию посвящена гл. 62 ГК РФ.

Лицо имеет право свободно распоряжаться своим имуществом. Оно может не согласиться с порядком наследования, установленным законом, и самостоятельно определить своих наследников. Для этого требуется составить распоряжение — завещание.

Завещание — это односторонняя сделка, которая создает права и обязанности после открытия наследства (п. 5 ст. 1118 ГК РФ). В юридической литературе завещание определяется как личное распоряжение гражданина принадлежащим ему имуществом на случаи смерти, сделанное в установленной законом форме.

Каждый гражданин может оставить по завещанию все свое имущество или часть его одному или нескольким лицам, как входящим, так и не входящим в круг наследников по закону, а также государству и иным юридическим лицам. ГК РФ, закрепляя принцип свободы завещания, предоставляет гражданам право распорядиться любым имуществом (ст. 1120), распределить имущество между любыми лицами (п. 1 ст. 1119, п. 1 ст. 1121), указать их доли, подназначить другого наследника, равно как и лишить любого или всех наследников по закону права наследования. При этом завещатель не обязан указывать причины лишения им наследства кого-либо из наследников по закону, так же как и причины отмены и изменения завещания.

Завещание характеризуется следующими признаками:

1. завещание является односторонней сделкой;

2. завещание носит строго личный характер.

3. завещание является единоличной сделкой, т. е. может быть составлено только от имени одного лица. Если же завещание содержит волеизъявление двух и более лиц (например, родители хотят составить совместное завещание в пользу своего сына), то оно может быть признано недействительным;

4. завещания обычно относят к срочным сделкам, так как смерть завещателя, на случай которой составляют завещание, неизбежно должна наступить, рано или поздно, т. е. наступление события обязательно должно произойти.

Одна из важнейших особенностей завещания состоит в том, что правовые последствия наступают не с момента совершения этой сделки, а после смерти завещателя — лица, ее совершившего.

5. завещание является сделкой строгой формы. В соответствии со ст. 1124 ГК РФ оно должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом с указанием места и времени его удостоверения, собственноручно подписано завещателем.

Предусмотрен также особый порядок нотариального удостоверения завещаний — закрытое завещание (ст. 1126 ГК РФ), которое завещатель вправе совершить, не предоставляя при этом никому, включая нотариуса, возможности ознакомиться с его содержанием. Такое завещание должно быть собственноручно написано и подписано завещателем под страхом его недействительности. Закрытое завещание передается в заклеенном конверте нотариусу лично завещателем в присутствии двух свидетелей, которые ставят на конверте свои подписи. Конверт запечатывается нотариусом в присутствии свидетелей в другой конверт, на котором указываются данные о завещателе. При представлении нотариусу свидетельства о смерти завещателя нотариус не позднее 15 дней вскрывает конверт в присутствии свидетелей и заинтересованных лиц и оглашает завещание, о чем составляется протокол.

В практике весьма распространены случаи признания завещания в целом или в части недействительным. Завещание может быть признано недействительным (ничтожным или оспоримым) по тем же основаниям, которые предусмотрены для недействительности сделок, — вследствие пороков содержания, формы, в субъектном составе, а также вследствие пороков воли.

>Виндикационный иск

Понятие и система гаржданско-правовых способов защиты права собственности и иных вещных прав

Гражданско-правовая защита вещных прав представляет собой совокупность средств, предусмотренных для этого гражданским законодательством. Данные средства образуют систему защиты вещных прав.

Система гражданско-правовой защиты включает следующие способы:

  • вещно-правовые способы защиты. К ним относятся виндикационные и негаторные иски;
  • обязательственно-правовые способы защиты. К ним относятся способы защиты, основанные на охране прав участников гражданской сделки, а также способы, применяемые для возмещения причиненного вреда собственнику, возврата неосновательно приобретенного или сбереженного имущества. Суть этих способов заключается в подаче в суд соответствующих исков:
  • способы защиты прав собственника, вытекающие из общих норм гражданского права. К ним относятся: иски о признании права собственности, к которым причисляются и иски об освобождении имущества от ареста (иски об исключении имущества из описи); иски к органам государственной власти и управления о признании недействительными акта, нарушающего права и охраняемые законом интересы; иски о неправомерном прекращении права собственности; иски о возмещении ущерба, причиненного изъятием имущества у собственника, и др.

Виндикационный и негаторный иски

Виндикационный иск — иск об истребовании имущества его собственником из чужого незаконного владения (ст. 301-303 ГК РФ). Это внедоговорное (т.е. стороны спора не связаны обязательством по поводу спорной веши) требование невладеющего вещью собственника к владеющему несобственнику вещи (имущества) о возврате имущества (вещи) в натуре.

Условия предъявления виндикационного иска:

  • предметом иска должна быть индивидуально-определенная вещь, а имущество с родовыми признаками должно быть индивидуализировано. т.е. отделено от других однородных вещей;
  • вещь должна находиться во владении другого лица;
  • истцом может быть не только собственник вещи, но и ее титульный владелец;
  • истец должен доказать свои права собственника на истребуемую вещь;
  • ответчиком по виндикационному иску является незаконный владелец, у которого находится вещь (это может быть лицо, самовольно завладевшее вещью, либо лицо, которое приобрело вещь у субъекта, не имевшего права распоряжаться ею).

Различают два вида незаконного владения вещью:

  • добросовестное владение (незаконный владелец не знает и не должен знать о незаконности своего владения (покупка через комиссионный магазин и т.д.));
  • недобросовестное владение (фактический владелец знает либо по обстоятельствам дела должен знать об отсутствии у него прав на имущество (приобрел вещи «с рук» по заведомо низкой цене)).

При этом действуют следующие правила.

Во-первых, вещь может быть изъята из чужого незаконного недобросовестного владения всегда.

Во-вторых, вещь может быть изъята из чужого незаконного добросовестного владения лишь в двух случаях:

1. имущество было получено безвозмездно, например, дарение, в порядке наследования (ст. 302 ГК РФ);

2. в случае возмездного приобретения веши имеет значение способ выбытия вещи у собственника:

  • если изначально имущество выбыло у собственника по его воле (аренда) и если оно затем незаконно (например, продано) попало к добросовестному покупателю, то собственник не вправе истребовать это имущество. Собственник вправе требовать лишь возмещения убытков (т.е. ограничение виндикации):
  • если имущество выбыло из владения помимо воли собственника (утеряно, похищено), то в этом случае оно может быть истребовано даже у добросовестного приобретателя.

Деньги и ценные бумаги на предъявителя не могут быть изъяты у добросовестного приобретателя.

Правила проведения расчетов при возврате имущества из незаконного владения:

  • недобросовестный владелец вещи обязан возвратить (возместить) собственнику все полученные им за время пользования ею доходы, а добросовестный владелец вещи обязан возместить лишь те доходы, которые он получил с момента, когда узнал о неправомерности своего владения;
  • незаконный владелец веши, понесший расходы на ее улучшение, вправе требовать от собственника компенсации независимо от того, является он добросовестным или недобросовестным владельцем вещи;
  • добросовестный владелец веши, улучшивший ее, вправе оставить за собой такое улучшение, если оно может быть отделено от вещи без ее повреждения;
  • за произведенное ухудшение вещи незаконный владелец, не зависимо от того, является он добросовестным или недобросовестным владельцем веши, отвечает по правилам внедоговорного обязательства, возникающего вследствие причинения вреда.

Негаторный иск — это требования об устранении препятствий в осуществлении права собственности, которые не связаны с лишением собственника владения его имуществом (ст. 304 ГК РФ). Также препятствия могут выражаться, например, в возведении строений или сооружений, препятствующих доступу света в окна соседнего дома или создающих различные помехи в нормальном использовании земельного участка.

Требования по этому иску составляют устранение длящегося нарушения права, сохраняющегося к моменту предъявления иска. Поэтому срока исковой давности здесь нет. Подобными исками могут пользоваться не только собственники, но и иные законные (титульные) владельцы (ст. 305 ГК РФ). Они могут защищать свое право даже против собственника.

Виндикационный иск

В нормальных условиях гражданского оборота владение имуществом осуществляет лицо, которому оно принадлежит на праве собственности, или государственный орган, которому это имущество передано в оперативное управление. Наряду с этим встречаются случаи, когда имущество принадлежит на праве собственности одному лицу, но находится во владении другого лица.

Виндикационным признается иск невладеющего собственника к незаконно владеющему несобственнику об изъятии имущества в натуре. Виндикационным иском защищается право собственника в целом, т. е. все правомочия собственника, поскольку он предъявляется в тех случаях, когда нарушены права владения, пользования, распоряжения одновременно.

Собственник временно лишен возможности осуществлять все три правомочия, однако право собственности за ним сохраняется и служит основанием для предъявления иска об изъятии вещи у незаконного владельца.

Объектом виндикационного иска может быть только индивидуально-определенная вещь, которая должна существовать в натуре к моменту предъявления иска. Если индивидуально-определенная вещь погибла (или родовая вещь смешана с другими вещами того же рода), то цель виндикационного иска не может быть достигнута. Поэтому виндикационный иск не может быть предъявлен, поскольку вещи в натуре нет. Если предмет взыскания погиб или уничтожен после предъявления иска, к моменту рассмотрения дела, то виндикационный иск также не может быть удовлетворен. Если вещь сохранила свое хозяйственное назначение, судьба произведенных улучшений должна быть решена в соответствии с правилами ст. 303 ГК РФ.

Истцом по виндикационному иску может быть собственник веши, притом собственник, который вещью не владеет в момент предъявления иска. Однако практика в соответствии со смыслом закона установила из этого правила изъятие. Если имущество является государственной собственностью, то виндикационный иск предъявляет от своего имени юридическое лицо, в оперативном управлении которого находится имущество и которое наделено правомочиями владения, пользования и распоряжения (п. 3 ст. 214 и ст. 125 ГК РФ).

Ответчик по делу — лицо, фактически владеющее имуществом в момент предъявления иска, его фактический владелец.

Если незаконно владеющее лицо к моменту предъявления иска передало вещь другому лицу (продало, подарило и т. п.), то иск должен быть предъявлен к тому лицу, у которого фактически эта вещь находится. Притом такой владелец должен быть незаконным.

Незаконным владельцем следует считать не только лицо, самостоятельно завладевшее вещью (например, похитившее или присвоившее), но также и того, кто приобрел вещь у лица, не управомоченного распоряжаться ею.

К лицу, владеющему имуществом на законном основании, хотя и не являющемуся собственником, виндикационный иск не может быть предъявлен.

Незаконное владение означает, что лицо владеет имуществом без какого-либо основания или владеет им по порочному основанию, не охраняемому законом. Незаконным владельцем является и лицо, ранее владевшее имуществом на законном основании, если это основание в дальнейшем отпало (истечение срока договора имущественного найма). Для признания лица незаконным владельцем не требуется, чтобы лицо, приобретшее вешь, было виновным (хотя бы в форме неосторожности). Достаточно, чтобы основание владения было объективно незаконным.

Фактическим владельцем веши, к которому может быть предъявлен виндикационный иск, может быть:

  • недобросовестный владелец, т. е. лицо, которое знает или должно знать о незаконности владения вещью;
  • добросовестный приобретатель, т. е. лицо, которое возмездно приобрело вещь у другого лица, не зная (и не имея возможности знать) о том, что последний был не вправе отчуждать вещь.

Таким образом, добросовестный приобретатель:

  • получил вещь за деньги (по договору купли-продажи), в обмен на другую вещь (по договору мены), в обмен на какую-то услугу либо в качестве вознаграждения за выполненную работу (например, по договору подряда, поручения) и т. д., но в любом случае возмездно;
  • не знал о том, что лицо, отчуждающее вещь (продавец, заказчик и т. д.), не вправе было это делать. Иными словами, в действиях приобретателя не было умысла, ибо он не сознавал, что приобретает вещь у лица, не имеющего на это права, не предвидел, не знал и не желал наступления каких-либо неблагоприятных последствий для истинного собственника веши;
  • не мог знать, что приобретает вешь у лица, которое не имеет право отчуждать ее, т. е. в действиях приобретателя не было и неосторожной формы вины, ибо он не только не сознавал и не желал, но и не допускал самой возможности наступления каких-то неблагоприятных последствий для собственника.

У добросовестного приобретателя собственник вправе истребовать свою вещь по виндикационному иску лишь в случаях, исчерпывающий перечень которых указан в ст. 302 ГК РФ, а именно:

  • если вещь утеряна собственником. При этом имеют значения обстоятельства и причины потери (по забывчивости собственника, в результате небрежного хранения и т. п.);
  • если имущество утеряно лицом, которому оно было передано во владение собственником. При этом не играет никакой роли основание передачи имущества собственником во владение другого лица (по договорам аренды, безвозмездного пользования, хранения и т. п.). Главное, что это основание было правомерным, т. е. владелец должен быть законным;
  • если вещь похищена у собственника либо ее законного владельца. Форма хищения (кража, разбой, мошенничество, грабеж, растрата, присвоение путем злоупотребления служебным положением) роли не играет, главное — установить, что от!уждатель вещи завладел ею путем хищения;
  • если вещь выбыла из их владения иным путем помимо их воли. К иным путям выбытия относятся, в частности, такие случаи, как: совершение сделок под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя собственника с другим лицом, под влиянием заблуждения и т. д.

Главное, что объединяет все эти случаи, то, что вещь, так или иначе, выбыла помимо воли собственника вещи (законного владельца).

Также необходимо заметить, что п. 3 ст. 302 исключает для виндикации такие объекты, как деньги и ценные бумаги, специально оговаривая, что деньги, а также ценные бумаги на предъявителя не могут быть истребованы от добросовестного приобретателя.

Для денег и ценных бумаг установлено наиболее широкое изъятие, вытекающее из общего принципа о праве собственника виндицировать принадлежащие ему вещи. В отношении этого объекта как обладающего повышенной оборотоспособностью права добросовестного приобретателя гарантированы в наибольшей мере: деньги и ценные бумаги не могут быть у него изъяты независимо от того, перешли они к добросовестному приобретателю возмездно или безвозмездно, при каких условиях они выбыли из владения собственника (по его воле или помимо нее).

Виндикационный иск относится к способам защиты гражданских прав, когда присуждается исполнение в натуре. При присуждении взыскателю определенных предметов, указанных в решении суда, судебный пристав-исполнитель производит изъятие этих предметов у должника и передает их взыскателю. Вместе с тем предъявление виндикационного иска не исключает предъявление иска о возмещении убытков, причиненных лишением владения.

Виндикационный иск следует отличать от исков, тоже направленных на индивидуально-определенную вещь, но основанных на обязательственных отношениях, уже существовавших между сторонами требованиях. Последствия неисполнения обязательства передать индивидуально-определенную вешь (ст. 398 ГК РФ) исходят из того, что право собственности на вещь еще не перешло к истцу, а потому виндикационный иск не может быть предъявлен. Виндикационный иск может быть предъявлен лишь при отсутствии обязательственных отношений между сторонами или после того, как обязательственные отношения прекратились.


Условия удовлетворения виндикационного иска

Виндикационный иск подлежит удовлетворению при наличии одного из следующих условий:

— лицо завладело имуществом путем противозаконных действий;

— лицо приобрело вещь у отчуждателя, не уполномоченного на ее отчуждение, и при этом знало или, по крайней мере, должно было знать, что приобретает вещь у лица, не имевшего права на ее отчуждение (такой владелец вещи называется недобросовестным приобретателем);

— добросовестное лицо безвозмездно приобрело вещь у лица, не имевшего права на ее отчуждение1(т.е. оно не знало и не должно было знать о незаконном отчуждении вещи) (по договору дарения, в порядке наследования) (ч.2 ст.302 ГК);

— лицо добросовестно и возмездно приобрело имущество, которое выбыло из владения собственника или лица, которому имущество было доверено собственником, помимо их воли2 (неправомерные действия третьих лиц, непреодолимая сила, случай, обязательное предписание государственного органа, военные действия и т.д.) (п.1 ст.302 ГК).

Если же имущество первоначально выбыло у собственника (титульного владельца) по его воле (например, отдано им в аренду, а затем незаконно продано арендатором третьему лицу), он не вправе истребовать его у добросовестного приобретателя, поскольку последний действовал субъективно безупречно в отличие от самого собственника (титульного владельца) допустившего неосмотрительность в выборе

контрагента1. Собственник (титульный владелец) не лишается при этом возможности требовать возмещения убытков, причиненных ему таким недобросовестным партнером.

Из правил виндикации имущества установлено одно исключение. В соответствии с ч.3 ст.302 ГК не допускается истребование от добросовестного приобретателя денег, а также ценных бумаг на предъявителя, даже если они выбыли из обладания собственника помимо его воли либо поступили к приобретателю безвозмездно. Указанная норма объясняется тем, что деньги и ценные бумаги на предъявителя являются средством обращения, в связи с чем требуется обеспечить им повышенное доверие со стороны участников гражданского оборота.

Что касается недобросовестного приобретателя, то у него имущество может быть истребовано собственником (титульным владельцем) во всех случаях без каких-либо ограничений.

Имеется специфика в отношении истребования от добросовестного приобретателя жилого помещения. В соответствии со ст.31. Федерального закона от 21 июля 1997 года

№122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» собственник жилого помещения, который не вправе его истребовать от добросовестного приобретателя, а также добросовестный приобретатель, от которого было истребовано жилое помещение, имеет право на разовую компенсацию за счет казны Российской Федерации. Компенсация выплачивается в случае, если по независящим от указанных лиц причинам взыскание по исполнительному документу не производилось в течение одного года со дня начала исчисления срока для предъявления этого документа к исполнению. Размер компенсации исчисляется из суммы, составляющей реальный ущерб, но не может превышать один миллион рублей. Правило о выплате компенсации применяется в случае, если государственная регистрация права собственности

1 В статусе добросовестного приобретателя ничего не меняется, если он впоследствии узнал или должен был узнать о незаконности своего владения.

2 Добросовестным владельцем может быть не только приобретатель, но и третье лицо, которому приобретателем передано спорное имущество по договору найма, хранения, комиссии и т.д., если при этом оно не знало и не должно было знать о неправомерности передачи ему этого имущества.

1 Данная позиция нашла отражение в постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 25 февраля 1998 года №8 «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права

собственности и других вещных прав». Пленум ВАС РФ указал, что если по возмездному договору имущество приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе обратиться в суд с иском об истребовании имущества из незаконного владения лица, приобретшего это имущества. Если в такой ситуации собственником заявлен иск о признании недействительной сделки купли-продажи и возврате имущества, переданного покупателю, и при разрешении данного спора будет установлено, что покупатель отвечает требованиям, предъявляемым к добросовестному приобретателю, в удовлетворении исковых требований о возврате имущества должно быть отказано. Если право собственности подлежит государственной регистрации, решение суда является основанием для регистрации перехода права собственности к покупателю.

добросовестного приобретателя на жилое помещение была проведена после 1 января 2005 года.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *