Как открыть парковку?

Содержание

Закон

Не существует отдельного положения о парковке на придомовой территории, регулирующего организацию стоянок на территории многоквартирных домов. Для того чтобы ознакомиться с нормами, имеющими отношение к данному вопросу, нужно обратиться к правовым декретам.

Жилищный Кодекс Российской Федерации. Данный нормативный акт имеет статус федерального закона и определяет следующие основы процесса организации придомовой парковки: во-первых, в ст. 16 закона определено, что земельный участок, на котором построен многоквартирный дом, является собственностью жильцов, и для этого не требуется издание дополнительных постановлений местных органов власти.

Следовательно, решение о том, как использовать территорию около дома могут принимать только собственники квартир, что также закреплено в ст. 44.

Закон предусматривает, что для принятия решения об организации парковочной площадки необходимо 2/3 голосов жильцов, и принятое таким образом решение обязательно для исполнения всеми проживающими в доме.

Таким образом, необходимо организовать общее собрание жильцов, вынести данный вопрос на обсуждение и, если будет одобрено решение об организации парковочных мест на придомовой территории, собрать подписи 2/3 жильцов.

После этого собственники квартир имеют полное право устанавливать шлагбаумы и иным образом благоустраивать придомовую территорию.

Положение Санитарно-эпидемиологической службы 2.2.1/2.1.1.1200-03. Данным положением предусмотрены критерии, которым должна соответствовать организовываемая парковка: максимальная вместимость открытой парковки на придомовой территории не должна быть больше 50 машино-мест.

Кроме того, расстояние от фасада дома до парковки не может быть меньше 10 м для парковок до 10 мест и 15 м для парковок до 50 мест. На практике зачастую не возникает проблем с соблюдением норм данного Положения.

Правила Дорожного Движения. Самое важное правило парковки на придомовой территории многоквартирного дома, которое нужно иметь в виду при организации парковочной площадки – это требование ПДД о том, что автомобиль не может совершать стоянку с работающим двигателем в дворовых территориях. Под стоянкой подразумевается более чем пятиминутная остановка машины, не связанная с посадкой (или высадкой) пассажиров. Штраф за подобное нарушение составляет 1500 тысячи рублей.

Как организовать парковку на придомовой территории

Заимев на руках протокол собрания жильцов, нужно обратиться с заявлением о выделении территории под будущую стоянку в местный Земельный комитет (название в разных городах может отличаться). В данном случае речь идет о том, что земельный участок не находится в общей собственности жильцов.

Если при введении дома в эксплуатацию участок уже был зарегистрирован на собственников квартир и поставлен на кадастровый учет, дополнительно обращаться в органы власти не нужно.

Заявление в Земельный комитет включает в себя стандартную информацию:

  • наименование и адрес контролирующего органа, Ф.И.О. и контактные данные подающего заявление;
  • в самом тексте заявления нужно описать просьбу о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом и адрес объекта;
  • к заявлению нужно приложить копию протокола собрания жильцов.

После получения письменного разрешения комитета, нужно обратиться в ГИБДД и департамент или иной орган, занимающийся вопросами архитектуры в вашем населенном пункте. Одобрение данных инстанций необязательно, однако практика показывает, что их наличие существенно облегчит разрешение возможных конфликтов в будущем.

В следствие необязательности данные заявление не имеют утвержденной формы, однако обязательная информация аналогична той, что была описана ранее (заявление в Земельный комитет).

Далее все зависит от того, насколько масштабна будет парковочная площадка. Изначально необходимо определиться с проектом будущей стоянки.

Для этого проще и быстрее всего нанять специализированную организацию. После согласования проекта с жильцами, можно приступить непосредственно к обустройству парковки во дворе дома.

Данный процесс полностью зависит от того, какую сумму готовы заплатить жильцы за приобретение собственной парковки: можно ограничиться двумя шлагбаумами, но в то же время вы можете проложить собственное покрытие, установить охрану и т.д. – словом, закон жильцов в предпочтениях не ограничивает.

Справка: В теории организация стоянки не составляет труда, однако на практике этот процесс занимает достаточно длительное время. Без создания инициативной группы из числа жильцов здесь не обойтись, и лучше, если у членов данной группы будет достаточно много свободного времени.

В заключение можно сказать, что, несмотря на наличие значительной бумажной волокиты и «беготни» по разным инстанциям, конечный результат процесса – наличие собственной придомовой парковки – оправдывает все затраченные силы и средства.

На улицах крупных городов автомобильные пробки являются обычным и довольно частым делом. Это происходит в основном из-за того, что с каждым годом растет количество транспортных средств в городах. На магистралях и улицах можно увидеть огромное разнообразие автомобилей: от маленьких до больших, от низких до высоких, дешевые и дорогие. И весь этот транспорт требует не только отличного асфальтного покрытия, но также и того места, где будет определена стоянка для авто в период отсутствия его владельца. Несомненно, данная ситуация будет приводить к постоянным пробкам на дорогах, а также к нехватке мест для парковки. Исходя из этого, автомобильная стоянка является отличным вариантом для создания своего бизнеса. Данное дело будет не только выгодным в настоящее время, но также будет приносить пользу для всего города. Но для начала нужно очень тщательно изучить все аспекты и нюансы данного дела, которые напрямую будут влиять на общий метраж автостоянки, ту аудиторию, которая будет являться потенциальными клиентами, где лучше всего обустраивать стоянку, каким образом следует ее оборудовать, какой персонал потребуется, и как организовать собственный бизнес и сделать его прибыльным. Теперь попытаемся более подробно во всем этом разобраться.

Обзор рынка паркинга

Как открыть автостоянку с нуля. Именно в этом мы попытаемся разобраться. И здесь мы попробуем составить бизнес-план и выяснить некоторые моменты такого бизнеса.

Итак, сперва необходимо произвести небольшой мониторинг, по количеству имеющихся парковочных мест в вашем районе или местности, оценить их популярность, а также спрос и предложение. Получив некоторое представление о данном виде услуг, можно сделать следующее заключение: понять – будет ли востребован выбранный бизнес или же нет.

В том же случае, если эта услуга довольно популярна, а ко всему прочему еще и доходная, то следующим этапом необходимо для себя понять, кто же будет являться вашим постоянным клиентом.

Целевая аудитория

Если человек является владельцем автотранспорта, то вероятнее всего его заработная плата является или средней, или высокой. Отсюда следует, что владельцу автомобиля будет под силу содержать данное средство передвижения, а также оплачивать парковочное место, но в этом случае стоимость за данные услуги должна быть приемлемой, а также необходимо выяснить, какое количество таких клиентов смогут оплачивать эти услуги и в каком размере?

Если же спрос будет удовлетворять предложение, то следующим этапом является — грамотная установка стоимости. Каждый человек производит выбор автостоянок, которые соответствуют следующим требованиям:

  • Общее расстояние от дома до парковочного места;
  • Наличие на стоянке охраны;
  • Уровень благоустройства;
  • Наличие современных систем видеонаблюдения.

Изучив данные требования, можно сделать следующий вывод: автомобильная стоянка необходима для возможности размещения личного автотранспорта и обеспечение его охраны. Но может случиться и так, что вы будете оказывать своим постоянным клиентам и иные услуги. Например это может быть:

  • Автомойка;
  • Разогрев двигателя автомобиля;
  • Хранение зимней резины;
  • Услуги по шиномонтажу и т.д.

Если вы будете предоставлять данный спектр услуг, то общее число ваших клиентов будет неуклонно расти.

Выбор местоположения платной стоянки

Наполняемость автопарка напрямую зависит от тех зданий и сооружений, которые находятся вблизи с данной стоянкой, а также от числа работающих в них людей и самих жителей. Конечно же, деловые и спальные кварталы являются тем местом, в которых скапливается большое количество автомобилей. Соответственно данное место будет считаться более выгодным и продуктивным. Допустим, на 2600 кв.м. под одно место для авто как правило выделяется 26кв.м. (по предусмотренным нормативам). А выезд с парковочного места обязательно должен быть максимально оборудованным и удобным. Если вы определитесь с местом размещения автопарковки, а все нюансы и аспекты вами тщательно изучены, то можно смело заниматься открытием стоянки. Для этого необходимо будет собрать нужный пакет документации.

Необходимый пакет документов

Из этой статьи вы сможете узнать о том, как открыть автостоянку и какие документы для этого потребуются. Итак, для открытие автостоянки вам понадобится:

  1. Заключение договора аренды с местной городской администрацией на определенное количество лет на выбранной территории.
  2. После того, как вы обустроили автостоянку, необходимо обсудить все вопросы с пожарной службой, СЭС и с представителями местной администрации;
  3. Необходимо пройти регистрацию в качестве ИП (индивидуальный предприниматель).

Обустройство автостоянки

Важно при открытии автостоянки уделить внимание обустройству места, где будут парковаться машины.

Территория для автостоянки обязательно должна быть тщательно утрамбована и выровнена. Более дорогим вариантом станет – укладка асфальтного покрытия, который не способен впитывать в свою структуру различные горючие и смазочные материалы. В основном, к данному методу прибегают крупные организации, которые имеют приличные капиталы. А более дешевым по стоимости является укладка обычной щебенки и дальнейшая ее утрамбовка, (ориентировочная стоимость – 150-200 рублей за 1кв.м.)

Наличие на стоянке ограждения по всему ее периметру, наличие вагончика для работников и хорошее освещение.

Монтаж системы видеонаблюдения в тех местах автостоянки, при помощи которых будет вестись запись и архивирование данных. При возникновении каких-либо непредвиденных обстоятельствах, которые связаны с автомобилем клиента, запись сможет в любой момент решить возникший вопрос.

Персонал

Автостоянка как бизнес может принести неплохую прибыль. И об этом могут сказать многочисленные отзывы предпринимателей, которые решили открыть подобное дело в своем городе. В этой части стоит поговорить о персонале, который должен трудится на вашей автостоянке.

В случае если ваша автомобильная стоянка небольшая, то обязательно понадобиться оформить на работу дворника, охранников и бухгалтера. При выборе сотрудников необходимо более подробно изучить их вредные привычки, а также обязательно составить и оформить с ними трудовые договора.

Продвижение

Открытие собственной стоянки является половиной проделанной работы. Так как основной доход вы станете получать только после того, когда ваши клиенты узнают о вас. Постоянное продвижение и реклама является двигателем торговли. На этот аспект необходимо обратить особое свое внимание. Одним из самых популярных способов раскрутки является:

Расклейка всевозможных флаеров и листовок, установка рекламных баннеров вблизи автостоянки;

Распечатка на дешевой бумаге листовке, визиток, для дальнейшего наполнения их по почтовым ящикам расположенных рядом жилых домов. Необходимо указывать в данной рекламе правильную информацию:

  • предоставление услуг;
  • стоимость услуг;
  • месторасположение;
  • проведение акций и наличие всевозможных скидок.

Но этого недостаточно. Исходя из данного факта, необходимо обязательно установить наружную рекламу:

Растяжка либо баннер на металлическом каркасе.

Вывеска перед входом на Автостоянку.

Прежде чем заняться открытием своей стоянки, необходимо провести тщательный мониторинг цен на данные услуги в вашем районе. Средняя стоимость парковки составляет приблизительно 100 рублей за одни сутки. Данная цена будет более приемлемой для людей различного уровня достатка.

Советуем прочесть статью сайта: Идея для бизнеса с минимальными вложениями: Грузовой шиномонтаж

Какую парковку открыть. Типы автостоянок

В настоящее время существует 5 разных видов паркинга:

  • Надземный;
  • Подземный;
  • Многоуровневый;
  • Закрытого и открытого типа;
  • Одноуровневый.

Каковы же их основные особенности

Открытие парковки является самым распространенным видом стоянки, а также более простым. Реализация и проектирование не будет требовать от вас огромных финансовых расходов и большого количества времени. А создать паркинг данного типа можно будет в любой месте. А доход с одного места будет намного ниже, чем в паркингах другого вида, поскольку автомобиль не имеет максимальной защиты от внешних погодных воздействий

Автостоянки крытого типа являются аналогом гаражей. Снаружи имеются стеновые ограждения, а цена будет немного выше в отличие от цен на открытой стоянке. Главными характеристиками данного вида парковки является большая популярность среди клиентов.

Надземные и подземные автостоянки очень часто располагаются в деловых районах города, а также в развлекательных и торговых центрах. Для открытия стоянки данного вида необходимо затратить огромные первоначальные денежные средства, а также произвести большое множество различных проектировочных и строительных работ.

Прежде чем начинать строительные работы, необходимо тщательно продумать и составить бизнес-проект будущей автостоянки: В него нужно обязательно включить расчеты ежемесячного дохода, при различной наполняемости (как правило, в первые месяцы работы стоянки места на ней будут заняты ориентировочно на 60-65%), а также затраты на стройку, размер заработной платы для работников и методы продвижения и рекламы.

Без проведения грамотно и четкого расчета на спрос и предложение у вас вряд ли что-то получится. Исходя из этого, в первую очередь следует заняться проведением небольшого мониторинга, произвести оценку конкурентов на данном месте и т.д. В ваш бизнес-проект обязательно должны быть включены общие сроки строительства, различные форс-мажорные обстоятельства, а также представление о том, что из себя будет представлять данная автостоянка.

Многие эксперты в данной области советуют для этого вида деятельности обращаться за помощью к профессионалам, которые отлично разбираются в этом бизнесе и могут отлично ориентироваться на рынке. Лишь грамотный подход к этому непростому делу, и обдуманные решения смогут помочь вам в данном бизнесе.

Поскольку расходы на проведение строительных работ потребуют от вас первоначальных капиталовложений, то следует не забывать и о том, что очень большая по площади автостоянка сможет окупиться за короткий промежуток времени (примерно через год или 2), и только после этого принесет вам чистый доход. После того, как вы откроете паркинг, ваша работа еще не закончится, так как данный бизнес будет постоянно требовать продвижения и раскрутки, но также проведения регулярного контроля над ремонтными работами. А причины для этого могут быть самыми разными. Нужно внимательно отслеживать систему видеонаблюдения. А основные условия для вашего рабочего персонала обязательно должны быть хорошими: необходимо обеспечить своим сотрудникам комфорт, тепло и свет.

Мы хотим пожелать Вам удачи в открытии собственной автостоянке, Надеемся у вас все получится.

№ п/п

Бухгалтерский учет

Сумма,

грн

Налоговый учет

Дт

Кт

ВД

ВР

Оплачена стоимость автоматического парковочного барьера и работ по его установке

Отражен налоговый кредит по НДС

Установлен барьер на предприятии

Отражен НДС

Введен барьер в эксплуатацию

— *

Начислена в следующем месяце амортизация барьера (сумма условная)

82, 4

* Увеличена балансовая стоимость группы III основных фондов.

В налоговом учете главное — увязать расходы на обустройство парковки с хоздеятельностью. Это вполне реально сделать. Аргументация простая: наличие места для парковки — шанс увеличить количество клиентов. Скажем, куда вероятнее поедет поужинать бизнесмен — в ресторан, где можно свободно поставить авто, или туда, куда от парковки надо идти несколько кварталов? Вопрос риторический. А значит, с валоворасходностью здесь проблем не будет. Необходимость парковки только для сотрудников тоже можно доказать: работники, приезжающие на личных авто, меньше устают, нежели те, кто пользуется общественным транспортом. Поэтому первые и работают производительнее. А если работники время от времени используют свои машины для служебных поездок, то вообще никаких вопросов быть не должно. Вместе с тем парковочные барьеры помогают обеспечить место для авто высшего руководства фирмы, которому не надо терять драгоценное время, дабы отыскать, куда поставить авто. Или же барьер может резервировать свободное место -для деловых партнеров предприятия, приезжающих на переговоры. И такое (или подобное) обоснование советуем зафиксировать в приказе по предприятию, на основании которого и оборудуют парковку.

С обоснованием разобрались, теперь выясним налоговую судьбу таких расходов.

Парковочные барьеры, как правило, служат больше года. Итак, на их учет повлияет только стоимостный критерий.

Механические парковочные барьеры стоимостью до 1000 грн увеличат валовые расходы предприятия (абз. 2 пп. 8. 2. 1 Закона о прибыли) по правилу первого события (пп. 11. 2. 1 Закона о прибыли):

— или дате оплаты;

— или дню оприходования этих девайсов.

Впрочем, если поставщик платит единый или фиксированный налог или же освобожден от уплаты налога на прибыль, либо вносит его по ставке, меньше 25%, то валовые расходы хочешь не хочешь придется увеличивать только по дате оприходования барьеров (пп. 11. 2. 3 Закона о прибыли).

После этого такие девайсы, пока их не установят, будут принимать участие в перерасчете прироста (убыли) запасов по п. 5. 9 Закона о прибыли.

Автоматические барьеры обычно стоят намного больше 1000 грн, поэтому их признают объектами основных фондов (далее — ОФ). Стоимость этих устройств вместе с затратами на монтаж увеличит балансовую стоимость группы III ОФ (пп. 8. 4. 1 Закона о прибыли). В составе этой группы барьеры потихоньку и будут амортизировать…

Учтите: если земучасток предприятия в налоговом учете отражен вместе со стоимостью здания в составе группы I ОФ, установку паковочных барьеров можно рассматривать и как улучшение объекта ОФ. Тогда к валовым расходам относят стоимость барьеров, которая не превышает 10% совокупной балансовой стоимости всех групп ОФ на начало отчетного года (пп. 8. 7. 1 Закона о прибыли). А остальная сумма увеличит балансовую стоимость объекта группы I ОФ — здания с земучастком.

Если предприятие, обустраивающее парковку, — плательщик НДС, оно имеет полное право на налоговый кредит по приобретенной краске, парковоч-ным барьерам и работам по их установке. Лишь бы была налоговая накладная или другие документы, предусмотренные пп. 7. 2. 6 Закона о НДС.

Вот и все об организации и учете расходов на обустройство парковки. Желаем вам всегда и везде находить место для своей машины!

Список использованных нормативно-правовых актов:

1. КоАП — Кодекс Украины об административных правонарушениях.

2. Закон о прибыли — Закон Украины «О налогообложении прибыли предприятий» в редакции от 22. 05. 97 г № 283/97-ВР

3. Закон о НДС — Закон Украины «О налоге на добавленную стоимость» от 03. 04. 97 г. № 168/97-ВР

4. Правила парковки — Правила парковки транспортных средств, утвержденные постановлением КМУ от 03. 12. 09 г. №1342.

5. ПДД — Правила дорожного движения, утвержденные постановлением КМУ от 10. 10. 01 г. № 1306..

6. Запорожские правила парковки — Правила парковки транспортных средств в городе Запорожье, утвержденные решением Запорожского горсовета от 28. 10. 09 г. №59.

7. Черновицкие правила парковки — Правила парковки и стоянки транспортных средств в городе Черновцы, утвержденные решением Черновицкого горсовета от 30. 10. 03 г. №320.

8. Винницкое положение о парковке — Положение об организации и функционировании городских пар-ковочных зон в г. Виннице, утвержденное решением Винницкого горсовета от 2712. 02 г. № 175.

9. Киевские правила благоустройства — Правила благоустройства города Киева, утвержденные решением Киевского горсовета от 25. 12. 08 г. № 1051/1051.

Выгодно ли открывать автостоянку с нуля?

Паркинг для машин как самостоятельный бизнес — предприятие со средней доходностью. Заработать исключительно на одной автостоянке огромные деньги владельцу вряд ли удастся, но стабильная прибыль в размере 60-80 тысяч рублей ежемесячно будет обеспечена, если работа парковки организована грамотно.

Прежде чем приступать к решению организационных вопросов, следует выбрать тип парковки — для организации открытого паркинга особых инвестиционных вливаний не потребуется, но стоимость одного места для авто будет невысока, а для открытия закрытого паркинга потребуется получение ряда дополнительных разрешений, дополнительные денежные средства на постройку, но и стоимость одного места для автомобиля будет значительно выше. При этом автовладельцы чаще отдают предпочтение именно автостоянкам закрытого типа, поскольку там машина защищена от дождя, солнца, града и прочих погодных условий.

Также следует определиться с видом паркинга. Автостоянка может быть:

  1. Подземной или многоуровневой. Ее следует располагать в центральной, оживленной части большого города. Стоимость работ по ее строительству и обустройству чрезвычайно высока, поэтому данный вид паркингов практически недоступен для частных лиц.
  2. Платная для легковых автомобилей. Это наиболее распространенный вариант ввиду доступности для частных бизнесменов и популярности у автовладельцев. При открытии паркинга важно соблюдать технические требования — ширина проезжей полосы не должна быть менее семи метров шириной, а дорожное покрытие в обязательном порядке должно быть обработано составом, впитывающим нефтепродукты.
  3. Для грузовых автомашин. Для организации этого бизнеса самое главное — правильно выбрать месторасположение, чтобы в ближайших 50-80 км не было конкурентов. В этом случае парковка будет пользоваться повышенным спросом у дальнобойщиков. При открытии стоянки важно учитывать технические требования по ее оснащению, чтобы не возникло проблем с проверяющими органами.

Что нужно, чтобы открыть автостоянку?

Первое, что следует сделать еще на этапе обдумывания идеи об открытии платной парковки, — оценить ее востребованность и конкурентоспособность. Владельцу стоит подумать, чем его паркинг будет привлекательнее для автовладельцев, чем автостоянки конкурентов?

Как преимущества можно рассматривать:

  • более удобное местоположение;
  • наличие закрытых боксов;
  • сниженная ставка за размещение авто;
  • наличие на территории автосервиса, кафе и так далее.

Затем необходимо выбрать место для парковки:

  • на окраине города, за чертой населенного пункта — стоимость аренды в таком случае будет минимальна, но и прибыль автостоянка будет приносить небольшую;
  • в оживленном районе — здесь арендная плата в разы выше, но и паркинг будет пользоваться спросом как у проживающих неподалеку, так и у посещающих данную часть города по делам;
  • в спальном районе — автостоянка будет пользоваться спросом у постоянно проживающих в ближайших домах граждан.

После изучения рынка и подбора места следует перейти к оформлению документов. Первое, что следует сделать, — зарегистрироваться в налоговой инспекции в качестве индивидуального предпринимателя или ООО. Следующий этап — получение права на аренду земель, если территория не находится в собственности у бизнесмена. Наиболее прибыльные места для автомобильных парковок расположены поблизости от жилых домов, но их стоимость довольно высока.

После получения права аренды подготавливается и согласовывается с местными органами власти и земельным комитетом проектная документация. В случае, если планируется организация паркинга закрытого типа или возведение иных строений, следует получить такую документацию:

  • договор об аренде определенного земельного участка;
  • разрешение администрации и управы;
  • заключения Роспотребнадзора и пожарной инспекции.

Помимо этого, даже если застройка проводиться не будет, требуется подготовить программу производственного контроля и договора о:

  • вывозе ТБО;
  • аренде;
  • обслуживании кассового аппарата;
  • проведении дератизации.

Поскольку в парковочном бизнесе, как и в любом другом, могут возникнуть непредвиденные ситуации, для строительства паркинга землю желательно приобретать в собственность, а не арендовать.

Пошаговая инструкция

Первоначально бизнесмену следует определиться с местом и видом открываемой парковки, оформить все надлежащие документы и только после этого приступать к открытию паркинга. Для оснащения парковки потребуется:

  • оборудовать места разметкой и столбиками, ограничителями, отбойниками;
  • оснастить въезд на территорию шлагбаумом или воротами, установить контрольно-пропускной пункт, где будет присутствовать охранник;
  • соблюсти технические требования — между парковочными рядами ширина проезда должна составлять не менее 7 метров, а все дорожное полотно следует обработать особым составом, предотвращающим впитывание нефтепродуктов;
  • оснастить парковку освещением и видеонаблюдением как с наружной, так и с внутренней стороны.

Количество сотрудников, трудящихся на паркинге, зависит от площади территории — чем она обширнее, тем больше в штате должно быть охранников и работников, следящих за чистотой в административных помещениях и на улице. Для небольшой автостоянки достаточно нанять:

  • трех охранников, которые будут работать посменно;
  • двух дворников, являющихся по совместительству уборщиками;
  • бухгалтера — эту должность может занимать сам владелец парковки.

После решения вышеперечисленных вопросов следует заняться рекламой автостоянки. Для этого можно разместить объявление об открытии в СМИ, расклеить листовки в микрорайоне, нанять промоутеров для раздачи флаеров. Если планируется открытие парковки для грузовиков, то целесообразно разместить за несколько километров до нее рекламу на билборде, расположенном возле трассы, и дать объявление на популярных радиостанциях.

Бизнес-план

Составлением подробного бизнес-плана следует заниматься еще на этапе планирования организации бизнеса. В нем стоит указать:

  1. Сумму первоначальных инвестиций и затраты на первое время работы паркинга.
  2. Стоимость оформления документации и размер арендной платы.
  3. Предполагаемые сроки окупаемости автостоянки.

Небольшая автостоянка, расположенная в спальном районе, приносит своему владельцу порядка 60 000 рублей ежемесячно. Соответственно, рентабельность предприятия составляет не менее 10 %, а полностью окупится паркинг не позднее 40 месяцев с открытия.

Минимальная сумма вложений составляет около половины миллиона рублей. Сюда входят:

  • арендная плата — индивидуально, в зависимости от местоположения;
  • оформление документации — около 150 000;
  • организация КПП — 75 000;
  • установка осветительных приборов — 8 000;
  • укладка дорожного покрытия — 10 000;
  • организация видеонаблюдения, телефонной связи — 20 000;
  • зарплата персоналу — 100 000;
  • текущие расходы — от 20 000.

В среднем за одно парковочное место можно получить 200-300 рублей за сутки, если автостоянка предполагает одновременное размещение 40 автомобилей. Соответственно, в сутки можно получить от 8 до 12 тысяч прибыли, а в месяц — от 240 000 до 360 000 рублей. Чистая прибыль, за вычетом заработной платы, налоговых отчислений и прочих расходов, составит от 50 000 до 90 000 рублей.

Сколько стоит открыть автостоянку с нуля?

Средняя стоимость открытия открытого автопаркинга составляет 500 000 рублей. Если автопарковка будет закрытого типа, то данная сумма возрастет за счет затрат на оформление документации на строительство и саму застройку, она может достигать нескольких миллионов рублей.

Для роста прибыли стоит позаботиться о дополнительных услугах, которые клиенты смогут получить на автостоянке за дополнительную оплату. Например:

  • подкачка колес;
  • размораживание замков;
  • полировка.

Также на территории паркинга можно организовать магазин по продаже автомобильных аксессуаров, масел, незамерзающей жидкости и прочих необходимых вещей. Если планируется открытие парковки для грузовых машин, то на территории паркинга можно разместить кафе и небольшую гостиницу — заведение будет пользоваться спросом у дальнобойщиков, желающих поесть и отдохнуть.

Основные трудности ожидают бизнесмена на этапе получения разрешений и согласований с руководящими должностными лицами. Вполне возможно, что в это время предпринимателю потребуется подключить личные связи или обратиться к профессионалам для получения помощи. В целом же автостоянка — это стабильный доходный бизнес, порог вхождения в который довольно невысок. Главное — грамотно организовать работу паркинга и постараться разнообразить спектр предоставляемых услуг, тогда парковка станет приносить прибыль в скором времени.

Что нужно чтобы открыть свою автостоянку

Первым делом следует оценить состояние спроса и предложения. Проект стоянки стоит начинать с нахождения площади для парковки. Для этого нужно на протяжении определенного периода изучить местность, сколько там припаркованного транспорта.

Каковы преимущества открытия автостоянки? Постоянно растущий спрос, стабильность поступления клиентов, разовые расходы за вычетом затрат на персонал.

Запуск бизнес-проекта следует начинать с получения документации и разрешений при открытии.

Документы и разрешения на открытие

  • Для начала следует зарегистрироваться, заявив о себе как о юридическом лице. Также вы можете встать на учет как ИП.
  • Кроме того, необходимо в дальнейшем получить право на аренду городских земель. Достаточно сложный вопрос, поскольку зачастую для этого нужны связи или немалые деньги. Наиболее прибыльное место – близко к жилым домам.
  • После того, как будет заключен договор о праве на аренду, следует подготовить документацию проектную, согласовав все с местными органами власти. После чего пакет документов передается в Земельный комитет.
  • Если вы собираетесь что-то строить, вам нужно: разрешение из Управы района, договор аренды, проект стоянки, заключения из Пожарного надзора, Роспотребнадзора. Отсутствие хотя бы одного из этих документов грозит вашему начинающему бизнесу крупными неприятностями в скором будущем.
  • Не собираетесь ничего строить? Тогда подготовьте для проверяющих организаций следующие документы: договор о проведении дератизации, договор с компанией о вывозе твердых бытовых отходов, Договор на обслуживание кассового аппарата, Договор на аренду, Программу производственного контроля.

Строительный бизнес всегда считался очень прибыльным. Читайте, как открыть строительную фирму.

Договор цессии поможет решить вопрос со злостным неплательщиком. Узнайте подробнее в этой статье.

Особенности расположения автостоянки: центр, спальный район, окраина

Расположение автостоянки является наиболее весомым фактором: оно будет влиять на её наполняемость и стоимость машино-места.

Варианты могут быть следующие:

  1. Стоянка будет находиться в центральной части города. В торговый и деловой районы стекается поток людей, приехавших по делам или за покупками. Аренда земли в центре очень дорогая, и зачастую уже находится в чьей-либо собственности либо аренде. Найти место для организации автостоянки будет очень непросто.
  2. Стоянка расположена поблизости с жилыми квартами и многоэтажной застройкой. В этом случае вы можете рассчитывать на постоянный поток клиентов. Участок в спальном жилом районе будет стоить намного меньше, особенно поблизости новостроек, где инфраструктура еще не очень развита. В подобных местах вы можете найти множество пустырей, которые еще не оприходовали застройщики торговых центров и домов.
  3. Автостоянка на окраине или на «отшибе». Место здесь обойдётся, как правило, намного дешевле аренды в центральной части. Особенно это касается муниципальной земли, которая всегда стоит меньше частной собственности. Но и прибыль от неё соответствующая.

Стоит помнить, что часто место для создания автостоянки уже предусмотрено планом застройки и при получении разрешения возможны трудности.

Выбор вида стоянки для автомобилей

Автостоянки бывают различных видов: подземные, крытого и закрытого типа, многоуровневые и одноуровневые. Выбор зависит от дальнейшего месторасположения.

Платные автостоянки открытого и закрытого типа

Автостоянка открытого типа – сооружение, открытое с двух противоположных сторон с большой протяженностью. Самый распространенный и простой вид стоянки. Значительных финансов и проектировки она не требует, а также не нуждается в больших затратах времени. Установить ее можно в любом районе.

Цена машино-места на открытой автостоянке будет дешевле, поскольку она не защитит авто от снега, дождя и пыли.

Автостоянка платная закрытого типа стоит дороже. Состоит она из наружных ограждений, являющихся замечательной альтернативой гаражу. Большая часть автовладельцев доверяют именно закрытой стоянке.

Платная парковка

Фото: платная парковка

Устанавливая платную парковку, помните, что ширина полосы для движения машин должна быть не меньше 7 метров, при этом асфальт необходимо покрывать особым составом, впитывающим нефтепродукты. Иначе вы гарантировано получите штраф от контролеров.

Штрафстоянка

Штрафстоянка является специализированной охраняемой стоянкой для автомобилей, которые были задержаны сотрудниками правоохранительных органов. Задержки транспортных средств обычно осуществляются на специальных стоянках или площадках, создаваемых исходя из решений органов местной исполнительной власти.

При этом штрафстоянки являются коммунальной собственностью. Для типового бизнес плана штрафстоянка – это не вариант.

Для грузовиков

Фото: стоянка для грузовиков

Парковка для грузовых автомобилей может быть еще выгоднее стоянки для легковых машин. Необходимо будет лишь грамотно подобрать место для стоянки: если вы планируете открыть автостоянку для дальнобойщиков, проследите, чтобы в ближайших 50-70 км не было конкурентов.

Такие автостоянки требуют выполнение технических норм. Помните, что площади, необходимые для стоянки транспорта, должны быть огороженными, иметь асфальтовое покрытие, а также освещение по территории. Стоянка для грузовых авто должна быть оснащена дренажной системой, и без круглосуточной охраны и видеонаблюдения тоже не обойтись.

Многоэтажные (многоуровневые) автостоянки

Фото: многоуровневая автостоянка

Известно, что в крупных городах страны существует реальная проблема невозможности увеличения машино-мест. Особенно это касается центральной части, вблизи культурных и деловых центров. Различные варианты многоярусных комплексов для парковки спасли уже ситуации в КНР, где автопарк самый большой в мире.

Многоуровневые парковки позволят припарковать пару десятков машин на территории меньшей, чем 20 квадратных метров.

Сегодня многоуровневая парковка зачастую располагается далеко от мест работы автоводителей. Большая многоэтажная парковочная территория позволит защитить авто от кражи, угнать машину будет очень проблематично. Простая форма парковки авто в свободных ячейках даст возможность избежать столкновений, повреждений авто и лишних звуковых сигналов.

Благодаря свободной проезжей части можно значительно снизить возможность появления пробок, что непременно оценят водители.

Придомовая автостоянка

Придомовая автостоянка отличается от стационарной тем, что особых официальных ограждений в ней нет. Машины стоят поблизости дома своих хозяев, однако находятся под охраной. Своим владельцам такие проекты приносят постоянную прибыль.

С экономической точки зрения необходимо будет подобрать место, где будет больше 20 владельцев авто ставить свои машины. В ином случае реализация проекта будет убыточной.

Для владельцев машин придомовая автостоянка выгодна, поскольку у них уже не будет необходимости совершать путь к стационарной стоянке при любых погодных условиях.

Тёплая автостоянка

Теплая крытая автостоянка обходится инвесторам очень дорого, зачастую для ее открытия необходимо иметь хорошие связи. Бизнес-план теплой автостоянки рассчитывают на 20 машино-мест с площадью не меньше 500-530 метров. Заметим, что спрос на крытую теплую стоянку прогнозируется в зимнее время от жильцов окрестных новостроек.

Подземная парковка

Фото: подземная парковка

Подземная парковка для хранения авто идеально подходит для деловой и культурной части города, поблизости торговых и развлекательных мест. Однако организация подземного паркинга потребует от инвестора больших денежных средств, а также сложнейших проектировочных и строительных работ. Именно поэтому для частных лиц подобный бизнес почти недоступен.

Видео об оценке финансового положения автостоянки

Бизнес-план автостоянки

Прежде чем вкладывать средства в автостоянку как бизнес, следует грамотно составить бизнес-план, и определиться, принесет ли в дальнейшем проект автостоянки стабильную прибыль.

Основные показатели в бизнес-плане при открытии автостоянки будут следующими:

  • срок окупаемости проекта – от 20 до 40 месяцев;
  • рентабельность – около 10-15%;

Сколько стоит открыть автостоянку: затраты на организацию

Давайте просчитаем примерные затраты на открытие автостоянки:

Наименование расходов Стоимость, руб
Аренда территории 700 руб/6 месяцев
Оформление разрешительных документов 120 000 — 160 000
Конструкция с ограждением 6 000
Вагончик с оборудованием 65 000
Асфальтирование или щебень 4 000
Прожектор с лампами (5 шт) 500 руб/1 шт
Зарплата персоналу (4 охранника+бухгалтер) 75 000
Оплата телефонной связи 500

Минимальные первоначальные инвестиции составляют примерно 300 — 350 тыс. рублей.

Прибыльность проекта

В общей сумме доходы должны быть следующими: 100-200 рублей за авто в сутки, в дополнение можно оказывать такие услуги как чистка салона – 50 рублей, подкачка колес – 10 рублей. Если ваша автостоянка – это 40 машин за сутки, то средняя выручка с одного места будет равна 200 рублям.

Итого,
40*200=8000 рублей в сутки
8000*30=240 000 рублей в месяц.

Из этих средств необходимо будет платить зарплату, аренду, налоги. Периодически могут возникать ситуации связанные с ремонтом: может перегореть лампочка в прожекторе или сломается лопата для чистки дорог от снега.

Чистая прибыль ежемесячная: примерно 50 000 – 60 000 рублей.

Примерный бизнес план можно скачать здесь:

Бизнес-план-автостоянки.doc

Подводные камни стояночного бизнеса

Открываете собственную стоянку? Помните, что частная автостоянка потребует от вас качественного оборудования территории. Необходимо будет:

  • подвести коммуникации;
  • оборудовать стены;
  • организовать место для видеонаблюдения;
  • у въезда нужно будет обязательно установить шлагбаум с охранником на КПП;
  • при создании круглосуточной автостоянки необходимо будет сделать освещение по всей площади.

Если у вас есть юридический опыт, можно начинать собственный бизнес в этой сфере. Читайте, как открыть нотариальную контору.

Исправления в больничном листе возможны, но необходимо соблюдать некоторые требования.Как сделать это правильно?

Хотите открыть зоомагазин? Ознакомьтесь с подробной инструкцией в этой статье.

Основные трудности будут ожидать предпринимателей на начальных этапах: все согласования и разрешения получить непросто, при этом важна хорошая «пробивная» сила. Для открытия автостоянки нужна будет помощь профессионалов и личные связи.

Важно грамотно организовать работу: недобросовестные парковщики могут нанести реальный вред репутации, а в этой сфере это уже граничит с неудачей.

Автостоянка — это привлекательный бизнес с низким порогом вхождения и со средним уровнем получаемой доходности. Главное – это правильно организовать функционирование автостоянки и обеспечить 100% безопасность. Расширяя спектр предоставляемых услуг, можно дополнительно заработать на зимнем хранении шин, обслуживании, мойке авто.

Предыдущая статья: Разведение шиншилл как бизнес Следующая статья: Что такое договор цессии?

Как открыть автостоянку. Сколько это стоит?

Потребность в парковочных местах сегодня довольно высокая, в результате чего возникает вопрос, как открыть автостоянку и насколько это востребованное, прибыльное и рентабельное дело.


К категории главных факторов прибыльности данной разновидности бизнеса можно отнести грамотный выбор места для предполагаемой автостоянки. На данный момент территория практически каждого двора под завязку заполнена многочисленными автомобилями при этом далеко не каждому удается удачно припарковать свое транспортное средство. Исходя из данных опроса населения, практически каждый владелец автомобиля с радостью разместил бы своего «железного коня» на охраняемую территорию, однако поблизости таковых не имеется.
Потому, наилучшим вариантом для размещения автостоянки является площадка, находящаяся в непосредственной близости от населенных домов или возле крупных парков.

• Первым делом необходимо найти сдаваемое в аренду место, вблизи жилых домов под автостоянку;
• После чего — оформить ИП и иного рода документацию;
• Купить защитное оборудование и ограду;
• Приобрести покрытие на землю;
• Помимо прочего, необходимо обзавестись охранным пунктом, после чего его установить;
• Снабдить охранником территорию автостоянки;
• Разработать прейскурант цен и предоставляемых услуг;
• Позаботиться о рекламе своего бизнеса.

Как оформить автостоянку?

• Для того чтобы ответить на вопрос, как оформить автостоянку, достаточно стать индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом;
• Следующим шагом является получение разрешения на последующую аренду земельного участка, находящегося в черте города. Этот подпункт можно назвать поистине самым тяжелым;
• Далее должна быть подготовлена проектная документация. Ее оформлением стоит заняться лишь в тот момент, когда заключен договор на аренду участка, предназначенного для автомобильной стоянки. После чего проектные документы проходят согласование в местных органах власти и отдаются в Земельный Комитет;
• Разрешающую документацию необходимо будет получить даже после завершения строительства стоянки, поскольку контролирующие органы вправе предъявить ряд особых требований. Так, например, асфальт должен быть пропитан специальным составом, предотвращающим проникновение нефтепродуктов в почву.
Далее Вам потребуется сделать:
• Подвод всех коммуникаций и установку стеновых ограждений;
• Обязательную установку шлагбаума (автоматических ворот).
• Обязательное утепление рабочего места охранника и снабжение его телефоном;
• Монтаж системы видеонаблюдения, посредствам которой в случае необходимости можно будет решить споры касаемые сохранности транспортных средств;
• Установку освещения по всей площади автомобильной стоянки;
• Покрытие асфальта специальным раствором, способным предотвратить впитывание нефтепродуктов в почву. Игнорирование вышеуказанного требования сулит большим штрафом.

Зачем?

Экономия денег
Внедрение автоматизированной парковки во многих случаях позволяет полностью избавится от затрат на операторов которые на не автоматизированных паркингах вручную управляют и регулируют процессами на парковки.
Конкурентное преимущество
Наличие возможности свободно запарковаться в непосредственной близости от цели поездки становится значимым преимуществом. Особенно в то время года когда климат не располагает к пешим прогулкам, а в Москве это месяцев семь.
Эффективность парковки
Нерациональное использование парковочного пространства. Не автоматизированные парковки заполняют таксисты, офисные клерки из ближайших бизнес-центров, жители близлежащих домов и т.д. Это сильно мешает заполнению паркинга целевыми посетителями.
Контроль
Недобросовестность персонала (банальное воровство). По разным данным на платных, но не автоматизированных парковках, при участии операторов в процессах оплаты, собственники паркингов не до получают до 35% выручки.
Безопасность
В кризисных условиях традиционно возрастает количество преступлений. Важной задачей с которой вам поможет справится система — это предотвращение угона транспортных средств.

Что из себя представляют современные системы автоматизации парковки?

В российской практике под автоматизированными парковочными системами принято рассматривать программно-аппаратные комплексы, которые автоматизируют процессы въезда/выезда на огороженную территорию парковочного пространства с взиманием платы.

Основные элементы систем платной парковки

Въездные стойки — цена от 175 600 рублей
Выездные стойки — цена от 173 600 рублей
Автоматические шлагбаумы — цена от 41 195 рублей
Автоматические кассы (паркоматы) — цена от 260 220 рублей
Программное обеспечение — цена от 7 500 рублей
Идентификаторы (карты, билеты и т.д.) — цена от 16 рублей

Степень автоматизации

Выбор способа оплаты определяет степень автоматизации парковочной системы. Выделяют частичную и полную.
Частичная автоматизация предполагает использование ручных касс и задействует оператора в процессе оплаты, в то время как для полной потребуются автоматические кассы / терминалы.
Автоматизированные системы с любой работой требующей монотонности, внимательности, честности будут справятся гораздо лучше чем люди. В итоге это еще и дешевле обойдется. Естественно первоначальные вложения в систему полной автоматизации всегда дороже.
В условиях ограниченного бюджета можно внедрять систему автоматизированного платного паркинга поэтапно, на первом этапе с использованием операторов для приема денежных средств, а на втором установить автоматические кассы.

Способы идентификации

В качестве идентификатора для автоматизированных парковочных систем могут использоваться:

  • Бумажные билеты со штрих-кодом
  • Бесконтактные RFID пластиковае карты
  • Пластиковые жетоны
  • Номера автомобилей

Как правило, оборудование для парковки работает с билетами со штрих-кодом или бесконтактными RFID картами. Оба варианта имеют свои плюсы и минусы.
Давайте остановимся на них подробнее:
Бесконтактные карты
Идеально подходят для объектов с невысокой интенсивностью проезда, таких как бизнес-центры, отели, небольшие торгово-развлекательные центры.
Плюсы:

  • Выглядят презентабельно, приятно держать в руке
  • Позволяют нанести яркую брендированную рекламу объекта

Минусы:

  • Низкая информативность для посетителя (не видно время заезда на парковку, нужно держать информацию в голове)
  • Особое значение приобретает обслуживание оборудования (чиститка роликов в стойках въезда/выезда)
  • Регулярная выемка карт из стоек выезда и перезакладка в стойки въезда
  • Чистка самих карт, находясь на руках у посетителей они загрязняются отчего слипаются

Билеты со штрих-кодом
Подходят для объектов с высокой интенсивностью проезда, такие как стадионы, вокзалы, аэропорты. На российском рынке присутствуют два вида билетов: на чековой ленте и термокартоне.
Плюсы:

  • Информативность для посетителя, на билете есть вся необходимая информация о тарифах скидках, время заезда
  • Нет необходимости часто обслуживать термопринтер (50000 билетов до первого техобслуживания)
  • Не нужно часто перезакладывать карты в стойки, одного рулона чековой ленты хватает на 7000 въездов/выездов
  • Низкая стоимость чековой ленты, порядка 500 рублей за рулон

Минусы:

  • Билет легко повредить, намочить или испачкать, что затрудняет считывание на выезде
  • Не презентабельный внешний вид (особенно билеты на чековой ленте)

Жетоны
Данный тип идентификаторов в последнее время встречается довольно редко. В основном используются для разовых посетителей. Маленький размер самих жетонов позволяет использовать емкости на 2000 шт, что упрощает и делает более редкой процесс перезакладки въездных стоек.
Чаще всего используют в комбинации с бесконтактными пластиковыми картами, где жетоны выдаются разовым посетителям, а картами пользуются постоянные гости.
Плюсы:

  • Низкая стоимость монтажа системы, из-за отсутствия необходимости прокладывать кабель
  • Простая передача и обработка информации посредством бесконтактной метки Mifare
  • Емкости бункера для жетонов хватает на 2000 въездов (в картах, к примеру, всего 500)

Минусы:

  • Маленький размер, его легко потерять
  • Не презентабельный внешний вид

Номера автомобилей
Системы с распознавание гос. номеров автомобилей являются достаточно удобными и отчасти упрощают аппаратную часть системы, могут быть недостаточно эффективными в связи со сложностью распознавания грязных или поврежденных номеров.
Наиболее рациональное использование в качестве вспомогательной идентификации в целях защиты от мошенничества.
Плюсы:

  • Возможность определить точное время въезда при утере билета
  • Возможность сформировать «белые», «серые» и «черные» списки посетителей
  • Возможность хранения и интеллектуального поиска информации в базе данных по нескольким параметрам (распознанный номер, дата, время проезда, номер видеокамеры)
  • Автоматическое сравнение номерного знака каждого автомобиля, покидающего парковку, с номером, который был записан на въезде.

Минусы:

  • Трудности со считыванием грязных номерных знаков
  • Трудности с распознаванием в условиях ограниченной освещенности
  • Поврежденные номерные знаки

Сравнение способов идентификации по производителям

Тарификация и скидки

Гибкая тарификация, позволяет максимизировать доход от паркинга, одновременно минимизацией неудобств для клиентов.
Основные возможности тарификации

  • Устанавливать зависимость стоимости парковки от ее продолжительности
  • Устанавливать разную стоимость парковки для разного времени суток, например ваш паркинг может очень успешно работать в режиме режиме платной ночной автостоянки для жителей близлежащих домов
  • Устанавливать отдельные тарифы для гостевых, дебетовых и абонементных карт
  • Устанавливать скидки для владельцев дебетовых карт
  • Создавать сложные («вложенные» тарифы например — первые три часа бесплатно, после 50р/час)
  • Создавать зоны с различной тарификацией

Сравнение возможностей тарификации по производителям

Способы приема оплаты

В зависимости от специфики объекта и выбранной степени автоматизации в системах реализована возможность оплаты как в автоматической кассе, так и у оператора.
Оплата производится различными способами:

  • Купюрами
  • Монетами
  • Банковскими картами (в том числе с PayPass)
  • Посредством SMS

Сравнение способов оплаты по производителям

Дополнительные возможности

Пользоваться системой платного паркинга должно быть удобно как посетителям, так и персоналу, обеспечивающему его бесперебойную работу. Для этого производители автоматизированных парковочных систем реализуют следующие возможности:

  • Подсчет количества свободных мест
  • Голосовая связь с диспетчером на въезде/выезде
  • Голосовая связь с диспетчером на автоматической кассе
  • Различные сервисные функции информирования

Сравнение дополнительных возможностей

Интеграция с видеонаблюдением

Производители автоматизированных парковочных систем выпускают специальные программные модули интеграции с системами видеонаблюдения, позволяющие:

  • Распознавать и фиксировать автомобильные номера. Создавать «черные» и «белые» списки посетителей
  • Фиксировать изображение автомобиля на въезде и выезде. Оператор имеет возможность сравнивать изображения и при необходимости запрещать выезд

Сравнение возможностей интеграции с видеонаблюдением

Стоимость систем

Чтобы дать вам примерное понимание стоимости систем в зависимости от производителя мы примерно посчитали стоимость одного полностью автоматизированного пункта проезда на въезд и одного на выезд, и отсортировали их в порядке возрастания стоимости.
Российский производители:
Квазар — 109 083 руб.
Завод САМ — 815 350 руб.
ЭкоПарк — 816 000 руб.
Эртел — 1 408 750.000 руб.
Гранд-Паркинг — 1 149 800 руб.
ПКФ Стелла — 1 411 750.000 руб.
Проект — 1 496 880 руб.
Стамп — 1 644 500 руб.
Park City — 1 878 862 руб.
Parktime — 1 962 972 руб.
АСКТ — 1 968 416 руб.
РПС (RPS) — 1 975 794 руб.
Ап технологии (Vector AP) — 2 002 215 руб.
ААМ Автоматик — 2 103 205 руб.
Штрих-М — 2 623 030 руб.
Трансакта — 2 280 093 руб.
Иностранные производители:
Designa — 3 708 922 рублей
Came (PS ONE) — 4 110 327 рублей
Scheidt & bachmann — 4 528 640 рублей
Skidata — 4 569 998 рублей
Более подробно с типовыми сметами на автоматизацию паркинга вы можете ознакомится на нашей странице с типовыми решениями.

Вместо заключения

Выбирая вендора для системы автоматизированного платного паркинга помните что система должна работать у вас не год и не два, а значить это должен быть уверенно стоящий на ногах производитель способный обеспечить запасные части, техническую поддержку и модернизацию оборудования.
Второй важный момент это интеграция, система автоматизации паркинга является частью системы безопасности, а значит ее интеграция с системами видеонаблюдения, контроля доступа, охранными и пожарными системами имеет важное значение. Именно от этого зависит эффективность ее использования и обслуживания.
Если вы уже начали задумываться о внедрении системы платного паркинга, наша главная страница по паковочному оборудованию к вашим услугам. Там вы найдете все цены на оборудование и наши услуги.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *