Договор о про

Содержание

Внешнеэкономический контракт образец бланк

К внешнеэкономическим договорам относятся только те, стороны которых находятся под юрисдикцией разных государств.

В то же время когда договор заключается между фирмами, принадлежащими одному государству, чьи предприятия находятся в разных странах, он также будет считаться внешнеэкономическим.

Виды внешнеэкономических контрактов

Международные договоры делят на два типа – основные и обеспечивающие.

Основными считаются контракты:

  • купли-продажи товаров;
  • уступки прав на какую-либо интеллектуальную собственность;
  • на оказание инжиниринговых, консалтинговых и прочих научно-технических услуг;
  • связанные с операциями товарообмена;
  • аренды и лизинга;
  • на услуги международного туризма.

К обеспечивающим относят контракты:

  • по страхованию;
  • на международные перевозки, хранение грузов и транспортно-экспедиторские услуги;
  • на услуги по международным расчетам;
  • на оказание посреднических услуг.

Форма и порядок заключения контракта

Международное соглашение (Венская конвенция 1980 года) предусматривает, что внешнеэкономический договор может иметь устную или письменную форму, но в ряде государств, в том числе и в России, законодательно закреплена обязательность письменной формы международных контрактов.

Заключение внешнеэкономического договора происходит путем:

  • составления соответствующего документа, подписанного всеми участниками сделки;
  • обмена офертой (предложением о сделке) и акцептом (согласием другой стороны на оплату сделки).

Оферта и акцепт могут иметь форму писем, телефаксов, телеграмм и т.п., подписанных направляющей их стороной. В направляемой оферте должны быть четко обозначены предмет сделки – конкретный товар, его количество и цена, или же оферта должна предусматривать порядок определения объема поставок и цены.

Только в этом случае предложение о международной сделке будет иметь статус оферты, на основании которой может быть заключен внешнеэкономический контракт.

Условия международного контракта делят на существенные, то есть основные, и несущественные. Какие считать существенными, а какие нет, стороны определяют самостоятельно. Договор считается заключенным, когда сторонами достигнуто обоюдное согласие по всем установленным ими существенным условиям.

Когда одним из участников сделки не соблюдается какое-либо из существенных условий контракта, вторая сторона вправе расторгнуть сделку и предъявить требования о возмещении убытков.

Но если нарушены не существенные условия, стороны получают права лишь на использование штрафных санкций, обозначенных в контракте, а возможности одностороннего расторжения контракта у них не возникает.

Трудовой договор, контракт

Любые трудовые отношения должны быть оформлены надлежащим образом, то есть должен быть заключен трудовой договор или контракт. Согласно ст. 67 ТК РФ форма трудового договора должна быть письменной.

Трудовые договора (контракты) могут быть срочными и заключаться на неопределенный срок. При заключении срочного трудового договора нужно иметь в виду, что перечень оснований, при которых можно оформить такой договор, указан в ст. 59 ТК РФ.

Трудовой кодекс не делает различий между трудовым договором и трудовым контрактом, однако, на практике контракт обычно имеет свойства срочного трудового договора, который не может быть заключен на срок более 5 лет.

На нашем сайте Вы найдете образцы самых разных документов, касающихся оформления трудовых отношений, а также договоров ГПХ:

  • Образец стандартного трудового договора
  • Трудовой договор между ИП и работником
  • Трудовой договор с испытательным сроком
  • Трудовой договор с пояснениями относительно некоторых его условий
  • Срочный трудовой договор
  • На оказание услуг по доставке корреспонденции

Иногда возникает необходимость заключить не трудовой договор, а договор гражданско-правового характера. В этом случае стороны уже будут именоваться не «работник» и «работодатель», а «заказчик» и «исполнитель». В отличие от трудового договора он регулируется трудовым законодательством, а гражданским кодексом.

Очень важно понимать, что договор можно назвать как угодно, но суть его составляют конкретные условия. Например, если договор ГПХ содержит признаки трудового договора, то он может быть признан таковым в судебном порядке. Именно поэтому во многих организациях трудовые и иные договора проходят юридическую экспертизу.

При изменении условий трудового договора нужно понимать, что если условия будут ухудшены в сравнении с положениями действующего трудового законодательства, то работодатель может быть привлечен к административной ответственности по ст. 5.27 КоАП РФ.

Помимо указанных документов в данном разделе размещены всевозможные приказы, акты, основные должностные обязанности некоторых категорий работников, квалификационные характеристики. Есть и такие полезные сведения, как конкретные формулировки оснований увольнения работников, анкеты, положения, журналы учетов и многое другое.

Нужный документ из раздела «Трудовой договор, контракт» Вы можете найти с помощью поиска или воспользовавшись соответствующей услугой, а при необходимости обратиться за составлением документа к юристу.

Видео по теме «Трудовой договор, контракт»

  • Трудовое право. Работа, трудовой договор, увольнение. Ответы юриста
  • Интервью.Трудовые отношения

×

  • Трудовой договор с поваром
  • Гражданско-правовой договор с работником на оказание услуг
  • Образец. Трудовой договор с работником общества с ограниченной ответственностью на время выполнения определенной работы (краткий)
  • Трудовой договор 2
  • Гражданско-правовой договор с консультантом
  • Акт приема-передачи дел и должности Председателем Гаражного Кооператива
  • Контракт (трудовое соглашение с особыми условиями)
  • Трудовое соглашение (договор) -вариант
  • Трудовой договор 3
  • Акт приема-сдачи (к трудовому соглашению на выполнение разовых работ)
  • Акт сдачи-приемки работ (услуг, продукции)
  • Договор (трудовое соглашение) — вариант
  • Образец. Контракт по найму и оплате труда главного бухгалтера акционерного общества (образец)
  • Образец. Основные должностные обязанности инженера по охране труда и технике безопасности
  • Образец. Трудовой договор с работником общества с ограниченной ответственностью на время выполнения определенной работы (полный)
  • Трудовой контракт с главным бухгалтером
  • Трудовой контракт с работником — вариант
  • Акт специального расследования несчастного случая (приказ Гособразования СССР от 01.10.90 № 639)
  • Бланк приказа о командировании (письмо Минсоцзащиты РФ от 09.06.95 № 2117-1-34)
  • Договор оказания услуг по доставке счет-фактур и извещений
  • Квалификационная характеристика бухгалтера-ревизора, используемая при составлении контракта по найму и оплате труда
  • Квалификационная характеристика заведующего складом, используемая при составлении контракта по найму и оплате труда
  • Контракт с руководителем структурного подразделения
  • Контракт с работником (вариант
  • Контракт со специалистом
  • Макет трудового договора
  • Образец. Акт об отказе предоставить письменное объяснение
  • Образец. Контракт с генеральным директором товарищества с ограниченной ответственностью
  • Образец. Договор о полной индивидуальной материальной ответственности кассовых работников
  • Образец. Журнал учета заявлений работников в комиссию по трудовым спорам
  • Образец. Положение о дисциплинарной и материальной ответственности работников акционерного общества (типовая форма)
  • Образец. Приказ о предоставлении очередного отпуска
  • Образец. Приказ о приеме на работу, до выхода работника постоянно занимающего эту должность
  • Образец. Приказ об увольнении по ст. 77 п. 9 ТК РФ
  • Основные должностные обязанности начальника вспомогательного отдела (кадров, спецотдела и др.)
  • Примерный договор крестьянского (фермерского) хозяйства о найме граждан
  • Примерная форма трудового договора индивидуального предпринимателя с наёмным работником
  • Трудовой договор со сторожем
  • Образец трудового договора
  • Трудовой договор с водителем
  • Трудовой договор с продавцом
  • Пример трудового договора с Генеральным директором
  • Трудовой договор 1
  • Трудовой договор с председателем ТСЖ
  • Анкета при приеме на работу
  • Трудовой договор с водителем (ненормированный рабочий день)
  • Гражданско-правовой договор с работником (с физическим лицом)
  • Образец. Справка с места работы
  • Образец. Трудовой договор с работником общества с ограниченной ответственностью на срок до 2-х месяцев (полный)
  • Договор между членами втк (трудовое соглашение — вариант)
  • Акт по поводу опоздания на работу
  • Бланк приказа о командировании (образец)
  • Квалификационная характеристика кассира,используемая при составлении контракта по найму и оплате труда
  • Квалификационная характеристика бухгалтера,используемая при составлении контракта по найму и оплате труда
  • Квалификационная характеристика заведующего центральным складом, используемая при составлении контракта по найму и оплате труда
  • Квалификационная характеристика инкассатора,используемая при составлении контракта по найму и оплате труда
  • Квалификационная характеристика экономиста по бухгалтерскому учету и анализу хозяйственной деятельности,используемая при составлении контракта по найму и оплате труда
  • Квалификационная характеристика экономиста по финансовой работе, используемая при составлении контракта по найму и оплате труда
  • Квалификационная характеристика юрисконсульта,используемая при составлении контракта по найму и оплате труда
  • Контракт с директором предприятия (вариант)
  • Контракт с главным бухгалтером (вариант
  • Образец заявления беременной женщины о переводе на другую работу
  • Образец заявления работника о переводе на другую работу в соответствии с медицинским заключением
  • Образец. Положение о материальном и моральном поощрении работников акционерного общества (типовая форма)
  • Образец. Предупреждение о предстоящем высвобождении
  • Образец. Приказ в целях подведения результатов испытания деловых качеств
  • Образец. Приказ о назначении на должность
  • Образец. Приказ о предоставлении ежегодного отпуска с учетом расписания выпускных экзаменов в школе
  • Образец. Примерный вариант приказа о привлечении к совмещении профессий (должности)
  • Образец. Тарифно-квалификационная характеристика директора типографии (постановление Минтруда РФ от 20.01.94 № 7 (в ред. От 31.10.95 № 60)
  • Образец. Тарифно-квалификационная характеристика кодификатора (постановление Минтруда РФ от 20.01.94 № 7 (в ред. От 31.10.95 № 60))
  • Образец. Тарифно-квалификационная характеристика секретаря незрячего специалиста (постановление Минтруда РФ от 20.01.94 № 7 (в ред. От 31.10.95 № 60))
  • Образец. Тарифно-квалификационная характеристика таксировщика (постановление Минтруда РФ от 20.01.94 № 7 (в ред. От 31.10.95 № 60))
  • Образец. Трудовой договор (контракт) с сотрудником акционерного общества
  • Образец. Трудовой договор (контракт) с управляющим (руководителем структурного подразделения) акционерного общества
  • Образец. Трудовой контракт с президентом акционерного общества
  • Образец. Акт о появлении на работе в нетрезвом виде
  • Образец. Акт об объявлении строгого выговора за прогул без уважительных причин
  • Образец. Акт об отказе получения трудовой книжки
  • Образец. Акт об отсутствии на работе
  • Образец. Вариант приказа об увольнении работника по ст. 32 КЗОТ РФ
  • Образец. Вкладной лист № 2 к форме № т-2 (письмо ГНС РФ от 20.10.95 № пв-4-17-69н)
  • Образец. Вкладной лист № 3 к форме № т-2 (письмо ГНС РФ от 20.10.95 № пв-4-17-69н)
  • Образец. Вкладной лист № 3 к форме № т-2 (письмо ГНС РФ от 20.10.95 № пв-4-17-69н)
  • Образец. Договор о полной материальной ответственности работника банка
  • Образец. Кодекс деловой этики (приложение к положению о персонале акционерного общества) (типовая форма)
  • Образец. Контракт по найму и оплате труда директора (генерального директора) акционерного общества (образец)
  • Образец. Личная карточка. Форма № т-2 (письмо ГНС РФ от 20.10.95 № пв-4-17/69н)
  • Образец. Модель трудового договора (контракта) со штатным учителем старших классов средней общеобразовательной школы
  • Образец. О предоставлении отпуска (типовая междуведомственная форма № т-6) утверждена 14 декабря 1972 г.
  • Образец. Об отмене приказа об объявлении выговора за 1,5 часовое опоздание на работу
  • Образец. Основные должностные обязанности агента
  • Образец. Основные должностные обязанности делопроизводителя
  • Образец. Основные должностные обязанности инкассатора (включая старшего)
  • Образец. Основные должностные обязанности инспектора по кадрам, по контролю за исполнением поручений (включая старших)
  • Образец. Основные должностные обязанности переводчика
  • Образец. Основные должностные обязанности программиста
  • Образец. Основные должностные обязанности секретаря
  • Образец. Основные должностные обязанности секретаря-машинистки
  • Образец. Основные должностные обязанности секретаря-стенографистки
  • Образец. Основные должностные обязанности специалиста по кадрам
  • Образец. Основные должностные обязанности администратора (включая старшего)
  • Образец. Основные должностные обязанности директора (генерального директора, начальника, управляющего) организации, учреждения, предприятия
  • Образец. Основные должностные обязанности кассира (включая старшего)
  • Образец. Положение о персонале акционерного общества (типовая форма)
  • Образец. Положение о персонале закрытого акционерного общества
  • Образец. Положение о персонале товарищества с ограниченной ответственностью
  • Образец. Положение по контрактной системе найма и оплаты труда работников акционерного общества
  • Образец. Правила внутреннего трудового распорядка для работников акционерного общества
  • Образец. Приказ об увольнении по заявлению первичной профсоюзной организации за грубое нарушение законодательства о труде
  • Образец. Приказ (распоряжение) о предоставлении отпуска. Форма № т-6
  • Образец. Приказ (распоряжение) о приеме на работу. Форма № т-1 (письмо ГНС РФ от 20.10.95 № пв-4-17-69н)
  • Образец. Приказ о предоставлении отпуска без сохранения зарплаты для сдачи вступительных экзаменов в вуз
  • Образец. Приказ о назначении на должность (для акционерного общества)
  • Образец. Приказ о направлении в командировку
  • Образец. Приказ о переводе на другую должность в целях замещения находящегося в командировке работника
  • Образец. Приказ о переносе отпуска
  • Образец. Приказ о поощрении за продолжительную и безупречную работу на предприятии
  • Образец. Приказ о предоставлении отпуска по беременности и родам
  • Образец. Приказ о предоставлении дополнительного отпуска
  • Образец. Приказ о предоставлении одного свободного от работы дня в неделю для подготовки к написанию дипломной работы
  • Образец. Приказ о предоставлении отпуска для участия в лабораторно-экзаменационной сессии в вузе
  • Образец. Приказ о прекращении трудового договора (увольнение с работы.Типовая междуведомственная форма № т-8) утверждена ЦСУ СССР 14. XII-1972 г. № 816
  • Образец. Приказ о прекращении трудового договора по п. 5 ст.29
  • Образец. Приказ о привлечении к работе в выходной день с согласия профсоюзного органа
  • Образец. Приказ о привлечении работника к материальной ответственности
  • Образец. Приказ о приеме на работу на условиях контракта
  • Образец. Приказ о приеме на работу с испытательным сроком
  • Образец. Приказ о принятии на работу
  • Образец. Приказ о принятии на работу в качестве сезонного рабочего
  • Образец. Приказ об оплате бракованной продукции
  • Образец. Приказ об увольнении в связи с истечением срока контракта
  • Образец. Приказ об увольнении в связи с призывом в вооруженные силы рф
  • Образец. Приказ об увольнении в связи с тем, что не выдержан срок испытания
  • Образец. Приказ об увольнении по п.2 ст.83 ТК РФ
  • Образец. Приказ об увольнении работника по п. 5 ст. 33 КЗОТ РФ
  • Образец. Приказ руководителя организации об индексации сумм возмещения вреда (индексация в связи с федеральным законом от 24 ноября 1995 года № 180-фз)
  • Образец. Приказ руководителя организации о возмещении вреда в связи с увечьем или иным повреждением здоровья, связанным с исполнением трудовых обязанностей (при продлении выплаты возмещения вреда потерпевшему)
  • Образец. Приказ руководителя организации о возмещении вреда в связи со смертью кормильца в результате увечья или иного повреждения здоровья, связанного с исполнением трудовых обязанностей (при первичном назначении возмещения вреда после смерти
  • Образец. Приказ руководителя организации о возмещении вреда в связи с увечьем, профессиональным заболеванием либо иным повреждением здоровья, связанным с исполнением трудовых обязанностей (при первичном назначении возмещения потерпевшему)
  • Образец. Приказ руководителя организации об индексации сумм возмещения вреда (при индексации сумм возмещения вреда)
  • Образец. Приказ руководителя предприятия о приеме на работу по контракту на примере главного бухгалтера
  • Образец. Пример приказа об увольнении по п. 3 ст. 33 КЗОТ РФ
  • Образец. Пример приказа о переводе на другую работу в пределах одного предприятия
  • Образец. Пример приказа о временном переводе в случае производственной необходимости
  • Образец. Пример приказа об увольнении по п. 7 ст. 29 КЗОТ РФ
  • Образец. Пример приказа увольнения по п.3 ст. 33 КЗОТ РФ
  • Образец. Примерная форма трудового договора (контракта) с работником
  • Образец. Примерная форма трудового договора с руководителем службы рекламы и маркетинга
  • Образец. Примерная форма контракта с руководителем предприятия (утв. Приказом Минтруда РФ № 34 от 29.03.91)
  • Образец. Примерный приказ об отстранении работника от работы
  • Образец. Решение комиссии по трудовым спорам по поводу объявления выговора за опоздание на работу
  • Образец. Тарифно-квалификационная характеристика заведующего общежитием (постановление Минтруда РФ от 20.01.94 № 7 (в ред. От 31.10.95 № 60)
  • Образец. Тарифно-квалификационная характеристика начальника (заведующего) мастерской (постановление Минтруда РФ от 20.01.94 № 7 (в ред. От 31.10.95 № 60)
  • Образец. Тарифно-квалификационная характеристика начальника автоколонны (постановление Минтруда РФ от 20.01.94 № 7 (в ред. От 31.10.95 № 60)
  • Образец. Тарифно-квалификационная характеристика заведующего столовой (постановление Минтруда РФ от 20.01.94 № 7 (в ред. От 31.10.95 № 60)
  • Образец. Тарифно-квалификационная характеристика начальника гаража (постановление Минтруда РФ от 20.01.94 № 7 (в ред. От 31.10.95 № 60)
  • Образец. Тарифно-квалификационная характеристика директора гостиницы (постановление Минтруда РФ от 20.01.94 № 7 (в ред. От 31.10.95 № 60)
  • Образец. Тарифно-квалификационная характеристика калькулятора (постановление Минтруда РФ от 20.01.94 № 7 (в ред. От 31.10.95 № 60))
  • Образец. Тарифно-квалификационная характеристика оператора по диспетчерскому обслуживанию лифтов (постановление Минтруда РФ от 20.01.94 № 7 (в ред. От 31.10.95 № 60)
  • Образец. Тарифно-квалификационная характеристика паспортиста (постановление Минтруда РФ от 20.01.94 № 7 (в ред. От 31.10.95 № 60)
  • Образец. Трудовой договор (контракт) с директором коммерческого банка (открытого акционерного общества)
  • Образец. Трудовой договор с работником закрытого акционерного общества
  • Образец. Трудовой договор с работником общества с ограниченной ответственностью на срок до 2-х месяцев (краткий)
  • Образец. Трудовой договор с сотрудником закрытого акционерного общества
  • Образец. Трудовой договор с техническими работниками и младшим обслуживающим персоналом закрытого акционерного общества
  • Образцы примерных формулировок приказов и записей в трудовых книжках, связанных с дисциплиной труда и другими вопросами, регулирующими трудовые отношения работника с администрацией
  • Образцы формулировок приказов и записей в трудовую книжку, связанных с расторжением трудового договора (контракта) по инициативе работника
  • Образцы формулировок приказов и записей в трудовых книжках
  • Образцы примерных формулировок приказов и записей в трудовых книжках, связанных с вопросами о переводе на другую работу
  • Образцы примерных формулировок приказов и записей в трудовых книжках, связанных с вопросами приема на работу
  • Образцы примерных формулировок приказов и записей в трудовых книжках, связанных с вопросами предоставления отпусков работникам предприятий и организаций
  • Образцы формулировок приказов и записей в трудовую книжку, связанных с расторжением трудового договора (контракта) по основаниям, предусмотренным ст. 29 КЗОТ РФ
  • Образцы формулировок приказов и записей в трудовую книжку, связанных с прекращением трудового договора (контракта) по основаниям, предусмотренным ст. ст. 23 и 254 КЗОТ РФ
  • Основные должностные обязанности машинистки (машинистки, работающей с иностранным текстом)
  • Особое соглашение (приложение к договору крестьянского (фермерского) хозяйства о найме граждан)
  • Положение о форме и порядке заключения трудовых контрактов
  • Приказ (распоряжение) о приеме на работу. Форма № т-1
  • Приказ по совхозу о рассмотрении заявления об увольнении из совхозав связи с организацией крестьянского хозяйства
  • Примерная форма контракта с руководителем предприятия (утвержден Минтрудом РСФСР 29 марта 1991 г.)
  • Примерная форма трудового договора (контракта) с работником (приложение № 2 к постановлению Минтруда РФ от 14 июля 1993 г. № 315)
  • Примерная форма трудового договора (контракта) с руководителем кадровой службы
  • Примерная форма трудового договора (контракта) с руководителем предприятия о предпринимательской деятельности
  • Примерная форма трудового договора с работником федерального бюджетного учереждения
  • Срочный трудовой договор с главным бухгалтером
  • Срочный трудовой договор с иностранным работником
  • Срочный трудовой договор с преподователем Университета
  • Типовая межотраслевая форма № т-6 приказ о предоставлении отпуска
  • Трудовое соглашение
  • Трудовое соглашение — вариант
  • Трудовое соглашение — вариант
  • Трудовой договор — вариант
  • Трудовой договор с молодым специалистом учреждения здравоохранения
  • Трудовой контракт с руководителем службы рекламы и маркетинга
  • Уведомление работника о начале отпуска
  • Форма трудового договора (контракта) с преподавателем высшего государственного учебного заведения Российской Федерации (приложение № 2 к приказу Госкомвуза РФ от 15 сентября 1993 г. № 207)
  • Формулировка приказа об увольнении в связи с допущенным по месту работы фактом мелкого хищения
  • Образец. Журнал учета предрейсовых осмотров водителей и предсменных осмотров рабочих. Форма № 139-у (приказ Минздрава СССР от 29.09.89 № 555 (ред. От 05.10.95))

ДОГОВОР № __
аренды недвижимого имущества

г. _________

«____»____________ г.

Открытое акционерное общество «Сталь» в лице генерального директора Петрова Петра Петровича, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», и
Общество с ограниченной ответственностью «Сапфир» в лице директора Ивановой Екатерины Ивановны, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны,
вместе именуемые «Стороны», заключили Договор о нижеследующем:

1. Предмет и срок договора

1.1. Арендодатель обязуется предоставить Арендатору во временное возмездное владение и пользование следующее недвижимое имущество — нежилое помещение № _____ общей площадью 24 кв. м на первом этаже здания, расположенного по адресу: 660006, г. ул. 60-лет Октября, 30 (далее по тексту — Имущество), для размещения косметического салона.
1.2. Передача Имущества во временное возмездное пользование Арендатору оформляется актом приема-передачи (Приложение № 1 к Договору).
1.3. Срок действия Договора — с ________________ по _____________.

2. Права и обязанности сторон

2.1. Арендодатель обязуется:
2.1.1 Передать во временное возмездное пользование Арендатору Имущество по акту приема-передачи.
2.1.2. В течении пяти рабочих дней с даты заключения Договора заключить с Арендатором договор на оплату коммунальных, эксплуатационных и т.п. услуг (далее по тексту — договор на оплату услуг).
2.1.3. В случае аварий, произошедших не по вине Арендатора, оказывать ему необходимое содействие в устранении их последствий.
2.1.4. Не менее чем за один месяц письменно уведомлять Арендатора о необходимости освобождения и возврата Имущества в связи с аварийным состоянием конструкций Имущества (его части) или необходимостью его сноса по градостроительным причинам (основаниям).
2.1.5. В тридцатидневный срок рассматривать письменные обращения Арендатора по вопросам пользования арендованным Имуществом, его ремонта, переоборудования, перепланировки, реконструкции и т.п.
2.1.6. При освобождении Арендатором Имущества, как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его прекращении, принять Имущество по акту приема-передачи в состоянии, в котором оно было предоставлено Арендатору, с учетом нормального износа и всеми улучшениями, неотделимыми без вреда для Имущества.

2.1.2. Арендодатель имеет право:
2.1.2.1. Беспрепятственно входить в арендуемое Имущество с целью его периодического осмотра на предмет сохранности и соблюдения условий пользования им в соответствии с Договором и действующим законодательством.
2.1.2.2. Контролировать исполнение Арендатором принятых на себя по Договору обязательств.

2.2. Арендатор обязуется:
2.2.1. Принять во временное возмездное пользование имущество по акту приема-передачи. Использовать Имущество исключительно по прямому назначению, указанному в пункте 1.1 Договора.
2.2.2. В десятидневный срок с даты заключения Договора заключить с Арендодателем договор на оплату услуг на срок, указанный в п.1.4. Договора.
2.2.3. Вносить арендную плату в установленный Договором срок.
2.2.4. Следить за нормальным функционированием и техническим состоянием инженерно-технических коммуникаций, охранной, противопожарной сигнализации, телефонной сети, обеспечивать их сохранность.
2.2.5. Соблюдать правила пожарной безопасности и техники безопасности, а также отраслевые правила и нормы, действующие в отношении вида деятельности Арендатора и Имущества.
2.2.6. Не допускать захламления бытовым и строительным мусором внутренних дворов, прилегающей территории и мест общего пользования.
2.2.7. Немедленно извещать Арендодателя о всяком повреждении, аварии или ином событии, в результате которого могло быть или было утрачено (повреждено) Имущество, и немедленно принимать все возможные меры по предотвращению угрозы или дальнейшего разрушения (повреждения) Имущества.
2.2.8. Не производить скрытых и открытых проводок и прокладок коммуникаций, перепланировок, переоборудования, реконструкции и т.п. Имущества, вызываемых потребностями Арендатора, без письменного разрешения Арендодателя.
В случае обнаружения Арендодателем самовольных перестроек, нарушения целостности стен, перегородок или перекрытий, переделок или прокладок сетей, искажающих первоначальный вид Имущества, таковые должны быть ликвидированы Арендатором, а Имущество приведено в прежний вид за счет Арендатора в срок, определяемый односторонним предписанием Арендодателя.
2.2.9. По мере необходимости проводить за свой счет текущий ремонт Имущества с предварительного письменного согласия Арендодателя, а также принимать долевое участие (пропорционально площади занимаемых помещений) в ремонте фасада здания, инженерно-технических коммуникаций, проводимых Арендодателем. Осуществлять мероприятия по благоустройству окружающей здание территории, в том числе проводить работы по очистке кровли, крыш зданий и сооружений от снега и наледи. При этом указанные затраты возмещению и зачету в счет арендной платы не подлежат.
2.2.10. Без письменного согласия Арендодателя не передавать арендованное Имущество в субаренду (поднаем), не передавать свои права и обязанности по Договору другому лицу (перенаем), не предоставлять арендованное Имущество в безвозмездное пользование, а также не отдавать арендные права в залог и не вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ.
2.2.11. При изменении наименования, адреса или банковских реквизитов, смене руководителя сообщать об этом Арендодателю путем направления письменного извещения с уведомлением о вручении не позднее пяти календарных дней с даты соответствующих изменений либо смены руководителя.
2.2.12. Предоставлять представителям Арендодателя возможность беспрепятственного входа в арендуемое Имущество в случаях проведения проверок его использования в соответствии с условиями Договора, а также всю необходимую документацию, имеющую отношение к предмету проверки.
2.2.13. Письменно сообщить Арендодателю о предстоящем освобождении арендованного Имущества, как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его прекращении, не менее чем за тридцать календарных дней до предполагаемой даты освобождения Имущества.
2.2.14. При прекращении Договора освободить арендованное Имущество и возвратить его по акту приема-передачи Арендодателю в состоянии, в котором оно было предоставлено Арендатору, с учетом нормального износа и всеми улучшениями, неотделимыми без вреда для Имущества.
2.2.15. Освободить и возвратить Арендодателю Имущество в связи с аварийным состоянием конструкций Имущества (его части) или необходимостью его сноса по градостроительным причинам (основаниям) в сроки, установленные уполномоченными органами. В этом случае Договор считается прекратившим свое действие со дня возврата Имущества.
2.2.16. В течение двух месяцев с даты заключения договора осуществить за свой счет государственную регистрацию Договора в органе, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в случае если договор заключен на срок не менее года).

2.3. Арендатор имеет право:
2.3.1. Доходы Арендатора, полученные от использования Имущества, являются собственностью Арендатора.

3. Платежи и расчеты по договору

3.1. Арендатор перечисляет арендную плату с учетом НДС за каждый месяц вперед до 10 числа текущего месяца в сумме ___________ рублей в месяц на расчетный счет ____________________________________, с указанием в платежных документах следующих данных: «Арендная плата по договору от _________ № _____ «.
3.2. Первый арендный платеж производится в течение десяти дней с даты заключения Договора до даты окончания текущего месяца.
3.3. Затраты Арендатора на эксплуатационное обслуживание и содержание имущества не включаются в установленную пунктом 3.2 Договора сумму арендной платы и оплачиваются Арендатором на основании соответствующих договоров.
3.4. Размер арендной платы может быть пересмотрен в одностороннем порядке без согласия Арендатора не чаще одного раза в год. Кроме того, размер арендной платы не может быть пересмотрен в сторону уменьшения. При этом Арендодатель обязан уведомить Арендатора об изменении размера арендной платы путем направления ему письменного извещения с уведомлением о вручении не позднее пяти календарных дней с даты получения отчета независимого оценщика об оценке рыночного арендного потенциала Имущества. Новый размер арендной платы считается установленным с момента, указанного Арендодателем в уведомлении Арендатора.
Арендатор считается уведомленным надлежащим образом, если:
— Арендодатель располагает сведениями о получении Арендатором уведомления об изменении размера арендной платы;
— Арендатор отказался от получения уведомления об изменении размера арендной платы и этот отказ зафиксирован;
— уведомление об изменении размера арендной платы, направленное по последнему известному Арендодателю месту нахождения Арендатора, не вручено в связи с отсутствием Арендатора по указанному адресу, о чем орган связи информировал Арендодателя.

4. Ответственность сторон

4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, возникших на основании Договора, Стороны обязаны возместить причиненные убытки в полном объеме, включая упущенную выгоду.
4.2 Уплата пени и штрафа, установленных Договором, не освобождает Арендатора от исполнения принятых на себя по Договору обязательств и устранения нарушений.
4.3. В случае невнесения Арендатором платежей в сроки, установленные Договором, Арендатор уплачивает пеню в размере 0,1 % от всей просроченной суммы арендных платежей за каждый день просрочки. Пеня перечисляется на расчетный счет, указанный в пункте 3.2 Договора.
4.4. Если Арендатор не возвратил арендованное Имущество или возвратил его несвоевременно, он обязан внести арендную плату на расчетный счет, указанный в пункте 3.2 Договора, за все время просрочки. Арендатор также обязан уплатить пеню в размере 0,2% от суммы месячной арендной платы за каждый день просрочки возврата Имущества.
4.5. В случае нецелевого использования Имущества или неисполнения обязанностей, установленных п. 2.2.10 и (или) п. 2.2.11 Договора, Арендатор обязан уплатить штраф в размере 3-х кратной месячной арендной платы. Штраф подлежит перечислению на расчетный счет, указанный в пункте 3.2 Договора.

5. Порядок изменения (дополнения) и расторжения договора

5.1. Изменение (дополнение) Договора, за исключением условий, установленных п. 3.5 Договора, а также его расторжение возможно по соглашению Сторон, которое должно быть оформлено в письменном виде и подписано Сторонами, либо в судебном порядке.
Предложение о расторжении либо об изменении (дополнении) условий Договора направляется другой Стороне в письменном виде не позднее, чем за тридцать календарных дней до предполагаемой даты расторжения или изменения (дополнения) условий Договора.
5.2. Арендодатель вправе в одностороннем порядке отказаться от Договора, предупредив об этом Арендатора не менее чем за тридцать календарных дней до прекращения Договора, в следующих случаях:
а) при умышленном или неосторожном ухудшении Арендатором состояния Имущества, инженерного оборудования и прилегающей территории либо неисполнении обязанностей, предусмотренных пунктами 2.2.2, 2.2.3, 2.2.5, 2.2.7, 2.2.8, 2.2.9, 2.2.10, 2.2.11 Договора;
б) при неуплате или просрочке уплаты арендной платы в сроки, установленные пунктами 3.2, 3.3 Договора, в течение двух месяцев подряд, независимо от ее последующего внесения;
в) при использовании Имущества (в целом или части) не в соответствии с целями, определенными в пункте 1.1 Договора.
г) аварийного состояния конструкций Имущества (его части) или необходимости его сноса по градостроительным причинам (основаниям), что должно быть подтверждено соответствующим экспертным заключением.
5.3. Если Договор относится к разряду договоров, заключенных на неопределенный срок, Арендодатель вправе отказаться от Договора в любое время, предупредив об этом Арендатора в письменной форме за один месяц до прекращения Договора.
5.4. Расторжение Договора не освобождает Арендатора от необходимости погашения задолженности по арендной плате и уплаты неустойки.

6. Иные условия

6.1. К отношениям Сторон, не урегулированным Договором, применяются нормы действующего законодательства.
6.2. Условия настоящего Договора применяются к отношениям, возникшим до заключения настоящего Договора с даты фактического пользования имуществом Арендатором.
6.3. Арендатор не имеет права на размещение рекламы на наружной части здания без согласия Арендодателя. В свою очередь, Арендодатель вправе размещать такую рекламу без согласования с Арендатором.
6.4. Споры или разногласия, возникающие между Сторонами по Договору или в связи с ним, не урегулированные путем переговоров, подлежат рассмотрению в судебном порядке в соответствии с установленной действующим законодательством подведомственностью.
6.5. Приложения к Договору подписываются Сторонами и являются его неотъемлемой частью.
6.6. Договор составлен в 2 (двух) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один для Арендодателя, один для Арендатора.

Адреса и подписи Сторон:

Арендодатель:

______________________________________
Местонахождение: ____________________________________
ИНН _____________/КПП _____________ ОКПО __________ ОКАТО __________

____________ ____________________________________ ______________
м.п.

Арендатор:
________________________________________________
________________________________________________

_________________________ _________________________________ ______________
м.п.

Примеры договоров

В разделе представлены примеры договоров, созданные в конструкторе договоров ФрешДок.

  • Примеры договоров подряда;
  • Примеры договоров субподряда;
  • Примеры договоров оказания услуг;
  • Примеры договоров займа;
  • Примеры договоров уступки права требования (цессии);
  • Примеры трудовых договоров;
  • Примеры договоров перевозки;
  • Примеры договоров аренды;
  • Примеры договоров материальной ответственности;
  • Примеры договоров поставки;
  • Примеры договоров купли продажи;
  • Примеры предварительных договоров купли продажи;
  • Примеры договоров финансирования под уступку денежного требования;
  • Примеры коллективных договоров;
  • Примеры соглашений о задатке;
  • Примеры агентских договоров;
  • Примеры договоров дарения;
  • Примеры государственных контрактов;
  • Примеры договоров хранения;
  • Примеры договоров найма;
  • Примеры кредитных договоров;
  • Примеры договоров залога;
  • Примеры договоров банковской гарантии;
  • Примеры брачного договора;
  • Приложения для договоров;

Другие шаблоны договоров:

  • Виды соглашений между физическими лицами
  • Составление гражданско правового договора
  • Договор безвозмездной помощи
  • Договор безвозмездной помощи физическому лицу
  • Договор дарения вклада
  • Договор дарения гаража
  • Договор дарения между некоммерческими организациями
  • Договор дарения между работодателем и работником
  • Договор дарения между юридическими лицами
  • Договор дарения на участок в снт
  • Договор дарения новогодних подарков сотрудникам
  • Договор дарения от учредителя юридическому лицу
  • Договор дарения для приставов
  • Договор дарения собаки
  • Договор дарения торгового павильона
  • Договор добровольных пожертвований в доу
  • Договор материальной помощи
  • Простой договор дарения квартиры
  • Договор выполнения разовых работ
  • Договор изготовления оснастки
  • Договор на монтаж баннеров
  • Договор монтажа демонтажа оборудования
  • Договор монтажа металлоконструкций
  • Договор монтажа теплицы
  • Договор на выполнение функций технического заказчика
  • Договор на земляные работы
  • Договор на зуботехнические работы
  • Договор на изготовление кованных изделий
  • Договор на изготовление кухни (образец)
  • Договор на изготовление лестницы
  • Договор на изготовление памятника
  • Договор на изготовление печатей и штампов
  • Договор на изготовление плана эвакуации
  • Договор на изготовление полиграфической продукции
  • Договор на изготовление пресс формы
  • Договор на изготовление продукции
  • Договор на изготовление скинали
  • Договор на изготовление сувенирной продукции
  • Договор на изготовление чертежей
  • Договор на малярные работы
  • Договор на монтаж антенны
  • Договор на монтаж вентиляции
  • Договор на монтаж ворот
  • Договор на монтаж детской площадки
  • Договор на монтаж оборудования
  • Договор на монтаж отопления
  • Договор на монтаж скс
  • Договор на общестроительные работы
  • Договор на оказание услуг по монтажу
  • Договор на оказание услуг программиста
  • Договор на переплетные работы
  • Договор на предпроектные работы
  • Типовой договор на выполнение работ
  • Договор цессии 2019
  • Договор цессии с жкх
  • Соглашение об уступке права требования
  • Уступка права требования долга
  • Уступка права требования физ лицу
  • Договор в детский сад 2019
  • Договор водителя с механиком
  • Договор возмездного оказания образовательных услуг
  • Договор возмездного оказания услуг с водителем
  • Договор вывоз кгм
  • Договор гпх с бухгалтером
  • Договор гпх с преподавателем
  • Договор гпх с системным администратором
  • Договор с детским центром
  • Договор с диспетчером такси
  • Договор диспетчерских услуг
  • Договор доставки блюд
  • Договор доставки еды
  • Договор заказа наряда на ремонт автомобиля
  • Договор информационных услуг для такси
  • Договор на автоуслуги с ИП
  • Договор на вывоз жбо
  • Договор на вывоз люминесцентных ламп
  • Договор на вывоз металлолома
  • Договор на вывоз снега
  • Договор на диагностику оборудования
  • Договор на дистанционное обучение
  • Договор на интернет услуги
  • Договор на информационно справочное обслуживание
  • Договор на корпоративное обслуживание
  • Договор на ликвидацию ООО
  • Договор на обслуживание аквариумов
  • Договор на обслуживание биотуалетов
  • Договор на обслуживание программного обеспечения
  • Договор на обслуживание сайта
  • Договор на обслуживание сайта с физическим лицом
  • Договор на обучение
  • Договор на обучение в автошколе
  • Договор на обучение в вузе
  • Договор на обучение по охране труда
  • Договор на оказание бухгалтерских услуг
  • Договор на оказание детективных услуг
  • Договор на оказание инженерных услуг
  • Договор на оказание информационных услуг
  • Договор на оказание клининговых услуг
  • Договор на оказание консультационных услуг
  • Договор на оказание косметологических услуг (образец)
  • Договор на оказание логистических услуг
  • Договор на оказание маркетинговых услуг
  • Договор на оказание медицинских услуг
  • Договор на оказание образовательных услуг
  • Договор на оказание патронажных услуг
  • Договор на оказание переводческих услуг
  • Договор на оказание психологических услуг
  • Договор на оказание рекламных услуг
  • Договор на оказание ритуальных услуг
  • Договор на оказание риэлторских услуг
  • Договор на оказание сантехнических услуг
  • Договор на оказание сопутствующих аудиту услуг
  • Договор на оказание спортивных услуг
  • Договор на оказание транспортных услуг
  • Договор на оказание транспортных услуг с физическим лицом
  • Договор на оказание транспортных услуг с частным лицом
  • Договор на оказание туристических услуг
  • Договор на оказание услуг няни
  • Договор на оказание услуг общепита
  • Договор на оказание услуг по оформлению документов
  • Договор на оказание услуг по продаже квартиры
  • Договор на оказание услуг репетитора
  • Договор на оказание услуг связи
  • Договор на оказание услуг электрика
  • Договор на оказание финансовых услуг
  • Договор на оказание юридических услуг
  • Договор на организацию концерта
  • Договор на оценку
  • Договор на питание
  • Договор на погрузочно-разгрузочные работы
  • Договор на подбор автомобиля
  • Договор на подготовку документов
  • Договор на полиграфические услуги
  • Договор на предрейсовый осмотр водителей
  • Договор на представительство в суде
  • Договор на проведение аудита
  • Договор на проведение банкета в ресторане
  • Договор на проведение дозиметрического контроля
  • Договор на проведение инвентаризации
  • Договор на проведение лабораторных исследований
  • Приложение к договору транспортных услуг
  • Пример договора на рекламу в интернете
  • Разовый договор кузовного ремонта
  • Риэлторский договор на поиск квартиры
  • Типовой договор на оказание образовательных услуг
  • Типовой договор на платные медицинские услуги
  • Шаблон договора с ИП на оказание услуг
  • Договор залога птс
  • Договор залога ценных бумаг
  • Договор доставки товара
  • Договор заказа товара
  • Договор на перегон автомобиля
  • Договор на поставку воды питьевой
  • Договор на поставку запчастей
  • Договор на поставку и монтаж кондиционеров
  • Договор на поставку картриджей
  • Договор на поставку семян
  • Договор на поставку ТМЦ с физическим лицом
  • Приложение к договору поставки
  • Разовый договор поставки
  • Самый простой договор поставки
  • Составление договора поставки
  • Типовой договор поставки
  • Типовой договор поставки товара
  • Договор с вахтовым методом работы
  • Срочный договор по совместительству
  • Договор дарения лодки (образец)
  • Договор дарения материальных ценностей
  • Договор пожертвования овощей
  • Договор дарения гаража и земельного участка под ним (образец)
  • Форма договора мены
  • Договор на изготовление дверей
  • Договор на разовые работы с юридическим лицом
  • Договор оказания сельскохозяйственных услуг
  • Договор ГПХ с экономистом (образец)
  • Договор ГПХ с юристом
  • Договор ГПХ транспортные услуги
  • Договор монтажа конструкций
  • Типовой договор на оказание услуг адвоката
  • Договор о платных образовательных услугах 2019
  • Договор оказания возмездных услуг между юридическими лицами
  • Договор оказания услуг консенсуальный
  • Типовой образец договора на стирку санитарной одежды
  • Договор залога акций между физическими лицами
  • Договор поставки огнетушителей (образец)
  • Договор поставки стрейч пленки (образец)
  • Договор поставки товара со скидкой (образец)
  • Договор благотворительной помощи
  • Договор безвозмездного дарения
  • Договор дарения внуку (образец)
  • Бланк договора дарения дачи между близкими родственниками
  • Договор дарения движимого имущества между родственниками
  • Договор дарения денег между близкими родственниками
  • Договор дарения денег сотруднику
  • Договор дарения денежных средств между физическими лицами
  • Договор дарения дочери (образец)
  • Договор дарения земельного участка сельскохозяйственного назначения
  • Бланк договора дарения с описью имущества
  • Договор дарения квартиры в многоквартирном доме
  • Бланк дарственной на квартиру между родственниками (2019)
  • Договор дарения квартиры онлайн
  • Договор дарения квартиры с зарегистрированными лицами
  • Договор дарения автотранспорта
  • Договор дарения продуктов питания
  • Бланк договора дарения оружия (образец)
  • Договор дарения бытовой техники
  • Договор дарения от физического лица юридическому лицу
  • Договор мены (бартер)
  • Гражданский договор между работодателем
  • Договор возмездного выполнения работ
  • Договор изготовление стенда
  • Договор капитального ремонта
  • Договор на благоустройство земельного участка
  • Договор на бурение скважины на воду
  • Договор на выполнение ландшафтных работ
  • Договор на выполнение монтажных работ
  • Договор на время выполнения определенной работы (образец)
  • Бланк договора выполненных работ
  • Договор на выполнение работ гидроизоляция
  • Договор на выполнение работ с ИП
  • Договор выполнения работ с физическим лицом (образец)
  • Договор на выполнение проекта реставрационных работ
  • Договор на выполнение сварочных работ
  • Договор выполнения строительных работ
  • Возмездная уступка права требования
  • Договор замены лица в обязательстве
  • Абонентский договор
  • Бессрочный договор оказания услуг (образец)
  • Возмездное оказание услуг
  • Договор оказания услуг по ведению бухгалтерского учета
  • Гражданский договор на оказание услуг (образец)
  • Гражданско правовой договор вахтера
  • Гражданско правовой договор делопроизводителя
  • Гражданско правовой договор с врачом
  • Гражданско правовой договор на выполнение услуг
  • Договор оказания транспортных услуг грузового автомобиля (образец)
  • Абонентский договор на бухгалтерское обслуживание
  • Договор с риэлтором с указанием срока действия до реализации
  • Договор ателье с заказчиком (образец)
  • Договор аутсорсинга бухгалтерии
  • Договор на аутсорсинг услуг
  • Договор возмездного оказания гостиничных услуг (образец)
  • Договор возмездного оказания медицинских услуг (образец)
  • Договор возмездного оказания услуг на охрану здания
  • Договор возмездного оказания услуг в туризме
  • Договор возмездного оказания услуг недвижимость
  • Договор возмездного оказания услуг продавца магазина
  • Договор возмездного оказания услуг с ИП
  • Договор возмездного оказания услуг с хореографом
  • Договор возмездного оказания услуг юриста
  • Договор ГПХ с разнорабочим
  • Гражданско правовой договор с официантом
  • Гражданско правовой договор на сторожа (образец)
  • Гражданско правовой договор по оказанию услуг повара
  • Договор интернет маркетинг
  • Договор кадрового агентства с работодателем
  • Договор кадрового аутсорсинга
  • Договор комплексного юридического обслуживания юридических лиц
  • Договор консалтинга
  • Договор консультационных услуг в области таможенного дела
  • Договор возмездного оказания маркетинговых услуг
  • Договор бухгалтерского обслуживания
  • Договор на вывоз грунта
  • Договор на вывоз крупногабаритного мусора
  • Договор на вывоз мусора в частном секторе
  • Договор безвозмездного оказания услуг по вывозу мусора
  • Договор на вывоз бытовых отходов
  • Договор изготовление вывески и монтаж
  • Договор контекстная реклама физ лицо
  • Договор на медицинское обслуживание лагеря
  • Договор на корпоративное медицинское обслуживание
  • Договор на мед обслуживание образовательных учреждений
  • Договор на медосмотр сотрудников
  • Договор мойки автотранспорта по предоплате
  • Договор на вывоз мусора с физическим лицом
  • Договор залога с автоломбардом
  • Договор залога автомобиля в обеспечение договора займа
  • Договор залога движимого имущества в обеспечение договора займа
  • Договор залога денег (образец)
  • Бланк договора залога имущества
  • Договор залога ломбард
  • Договор залога между физическими лицами (образец 2019)
  • Договор залога денежных средств между юридическими лицами (образец)
  • Договор залога товара (образец)
  • Договор на поставку канцелярских товаров
  • Договор внутреннего совместительства
  • Договор ИП с работником
  • Авансовый платеж по договору подряда
  • Гражданско правовой договор подряда
  • Давальческий договор подряда
  • Договор бытового подряда образец
  • Договор капитального ремонта квартиры
  • Договор капитального строительства
  • Договор на демонтажные работы
  • Договор на монтажные работы
  • Договор на отделочные работы
  • Договор на проведение работ
  • Договор на проведение ремонтно отделочных работ
  • Договор на проектные работы
  • Договор на ремонт бытовой техники
  • Договор на ремонт газового оборудования
  • Договор на ремонт дома
  • Договор на ремонт дороги образец
  • Договор на ремонт компьютера
  • Договор на ремонт кровли образец
  • Договор на ремонт мебели
  • Договор на ремонт нежилого помещения
  • Договор на ремонт офиса
  • Договор на ремонт под ключ
  • Договор на ремонт подъезда
  • Договор на ремонт производственного оборудования
  • Договор на ремонт системы отопления
  • Договор на ремонт электродвигателей
  • Договор на сварочные работы образец
  • Договор на строительно монтажные работы
  • Договор на строительство бани
  • Договор на строительство водопровода
  • Договор на строительство деревянного дома
  • Договор на строительство дома из бруса
  • Договор на строительство дороги
  • Договор на строительство забора
  • Договор на строительство завода
  • Договор на строительство здания
  • Договор на строительство коттеджа
  • Договор на строительство с частным лицом
  • Договор на строительство фундамента
  • Договор на субподряд
  • Договор о строительстве под ключ
  • Договор по ремонту автомобиля
  • Договор подряда дворник
  • Договор подряда для государственных нужд
  • Договор подряда заказчик физ лицо
  • Договор подряда ип с ооо
  • Договор подряда ип с физическим лицом
  • Договор подряда консенсуальный
  • Договор подряда материалы
  • Договор подряда между физическими лицами
  • Договор подряда на выполнение кадастровых работ образец
  • Договор подряда на выполнение работ
  • Договор подряда на изготовление мебели
  • Договор подряда на монтаж
  • Договор подряда на ремонт здания
  • Договор подряда на ремонтные работы
  • Договор подряда на строительно отделочные работы
  • Договор подряда на строительство дома
  • Договор подряда на строительство объекта
  • Договор подряда с бухгалтером
  • Договор подряда с ип
  • Договор подряда с материалами заказчика
  • Договор подряда с материальной ответственностью
  • Договор подряда с физическим лицом
  • Договор подряда с юридическим лицом
  • Договор подряда электромонтажных работ
  • Договор подряда юр лица с физ лицом
  • Договор ремонт спецтехники
  • Договор ремонта станка
  • Договор ремонта судна
  • Договор сметы ремонт квартиры
  • Договор строительного подряда с физ лицом
  • Договор строительного субподряда
  • Договор строительства дачного дома
  • Договор строительства многоквартирного жилого дома
  • Договор строительство котельной
  • Смешанный договор поставки и подряда
  • Типовой договор на строительные работы
  • Типовой договор подряда с физическим лицом
  • Уступка прав по договору подряда
  • Ямочный ремонт договор
  • Договор аренды гостиницы
  • Договор переуступки права аренды земельного участка
  • Договор безвозмездного финансирования
  • Договор непосредственного управления многоквартирным домом
  • Договор управления многоквартирным домом заключается
  • Договор уступки денежного требования образец
  • Договор финансового консалтинга
  • Образец договора управления многоквартирным домом
  • Переуступка прав по договору долевого участия
  • Договор на оказание свадебных услуг
  • Договор свадебного агентства с клиентом
  • Договор энергоснабжения для физических лиц
  • Договор энергоснабжения образец
  • Договор энергоснабжения при смене собственника
  • Договор энергоснабжения проект
  • Договор энергоснабжения протокол разногласий
  • Договор энергоснабжения с арендатором
  • Договор энергоснабжения с ук
  • Договор энергоснабжения снт
  • Договор энергоснабжения тсж
  • Приложения к договору энергоснабжения
  • Типовой договор электроснабжения

Безвозмездного пользования:

  • Договор безвозмездной аренды автомобиля у физического лица
  • Договор безвозмездного пользования (найма)
  • Договор безвозмездного пользования автомобилем без экипажа
  • Договор безвозмездного бессрочного пользования земельным участком
  • Бессрочный договор безвозмездного пользования имуществом
  • Бессрочный договор безвозмездного пользования имуществом (образец)
  • Договор бессрочного пользования квартирой
  • Договор безвозмездного пользования с ссудодателем
  • Договор безвозмездного пользования магазином
  • Договор безвозмездного пользования мебелью
  • Договор безвозмездного пользования вещью
  • Договор безвозмездного пользования жилым домом
  • Бланк договора безвозмездного пользования автомобилем
  • Бланк договора безвозмездного пользования нежилым помещением
  • Бланк договора безвозмездного пользования жилым помещением
  • Договор безвозмездного пользования для РВП
  • Договор безвозмездного пользования гаражом (образец)
  • Договор бессрочного пользования земельным участком
  • Договор пользования объектом
  • Договор безвозмездного пользования контейнерной площадкой
  • Бессрочный договор пользования жилым помещением (образец)
  • Договор безвозмездного пользования между физ лицами
  • Договор безвозмездного пользования между супругами
  • Договор передачи образцов продукции
  • Договор безвозмездной передачи имущества от учредителя
  • Договор безвозмездного пользования офисом (образец)
  • Договор безвозмездной передачи товара
  • Договор безвозмездной передачи движимого имущества (образец)
  • Договор безвозмездного пользования спецтехникой
  • Срок действия договора безвозмездного пользования жилым помещением
  • Типовой договор безвозмездного пользования
  • Договор пользования оборудованием
  • Договор безвозмездного пользования земельным участком сельхозназначения
  • Договор безвозмездного пользования помещением ООО
  • Договор постоянного пользования жилым помещением
  • Брачный договор для лиц вступающих в брак
  • Брачный договор до брака
  • Брачный договор долевая собственность
  • Брачный договор (документ)
  • Брачный договор может быть заключен
  • Брачный договор на квартиру
  • Брачный контракт недвижимость
  • Брачный договор о раздельной собственности (образец)
  • Брачный договор при разводе (образец)
  • Образец заключения брачного договора
  • Брачный договор (образец)
  • Брачный договор при ипотеке
  • Брачный договор при разводе
  • Брачный договор пример
  • Брачный договор о разделе имущества (образец)
  • Договор о материальной ответственности продавца
  • Договор мат ответственности бухгалтера
  • Договор о материальной ответственности кассира
  • Договор материальной ответственности фармацевта
  • Договор материальной ответственности между физическими лицами
  • Договор материальной ответственности главного инженера
  • Договор о материальной ответственности кладовщика
  • Договор материальной ответственности механика
  • Договор материальной ответственности механизатора
  • Договор материальной ответственности начальника участка
  • Договор о материальной ответственности с подотчетным лицом
  • Договор о полной материальной ответственности менеджера по продажам
  • Договор материальной ответственности сотрудника (образец)
  • Договор материальной ответственности охранника
  • Договор материальной ответственности прораба в строительстве
  • Договор общей материальной ответственности
  • Бланк договора о материальной ответственности водителя
  • Договор материальной ответственности с водителем легкового автомобиля
  • Договор о материальной ответственности заведующим складом
  • Трудовой договор с материальной ответственностью
  • Договоры поручительства
  • Договоры строительного подряда
  • Оформление кредитного договора
  • Образец договор цессии (уступки прав требования)
  • Договор поручительства аренды
  • Договор авторского заказа производного произведения
  • Договор подряда между юридическими лицами
  • Договор подряда с несовершеннолетними
  • Договор подряда с работником
  • Срочный договор подряда
  • Образцы коммерческих договоров
  • Авансовый платеж по договору

41. Примерные условия договора Договор присоединения.

Статья 427. Примерные условия договора 1. В договоре может быть предусмотрено, что его отдельные условия определяются примерными условиями, разработанными для договоров соответствующего вида и опубликованными в печати. 2. В случаях, когда в договоре не содержится отсылка к примерным условиям, такие примерные условия применяются к отношениям сторон в качестве обычаев, если они отвечают требованиям, установленным статьей 5 и пунктом 5 статьи 421 настоящего Кодекса. 3. Примерные условия могут быть изложены в форме примерного договора или иного документа, содержащего эти условия.

Гражданский кодекс РФ допускает применение к отношениям сторон как в целом некоего примерного договора, к которому стороны сделали отсылку при заключении соглашения, так и отдельных примерных условий. И в том и в другом случае речь идет о документах, разработанных для договоров соответствующего вида и опубликованных в печати. Подобного рода образцы широко распространены и встречаются не только в книжных сборниках примерных договоров, но и в современных электронных информационных системах, предоставляющих пользователям правовую информацию.

Для применения к отношениям сторон примерных условий договоров (примерных договоров) необходимо наличие одного из двух условий: 1) стороны договора при его заключении прямо и недвусмысленно сделали отсылку к соответствующему образцу (примерному договору); 2) в договоре не содержится отсылка к примерным условиям, однако такие условия являются обычаями делового оборота.

Как правило, участники отношений гражданского оборота редко прибегают к первой возможности. Исключение составляют случаи, когда примерные условия разработаны органами публичной власти для договоров, одной из сторон которых является публичный субъект. В таких ситуациях публичный субъект фактически предлагает контрагенту договор присоединения и адресует контрагента к примерному договору, утвержденному в качестве нормативного правового акта. Так, например, при заключении Федеральным агентством по управлению государственным имуществом РФ договоров на переработку имущества при направлении имущества, обращенного в собственность государства, используется Примерный договор, содержание которого утверждено Приказом Росимущества от 12 января 2009 г.

Примерные договоры, к которым не сделана отсылка в соглашении сторон, могут рассматриваться как обычаи делового оборота при соблюдении условий, содержащихся в ст. 5 ГК РФ. Обычаем делового оборота признается сложившееся и широко применяемое в какой-либо области предпринимательской деятельности правило поведения, не предусмотренное законодательством, независимо от того, зафиксировано ли оно в каком-либо документе. Как известно, обычай делового оборота подлежит применению лишь в случае, если отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон.

Статья 428. Договор присоединения 1. Договором присоединения признается договор, условия которого определены одной из сторон в формулярах или иных стандартных формах и могли быть приняты другой стороной не иначе как путем присоединения к предложенному договору в целом. 2. Присоединившаяся к договору сторона вправе потребовать расторжения или изменения договора, если договор присоединения хотя и не противоречит закону и иным правовым актам, но лишает эту сторону прав, обычно предоставляемых по договорам такого вида, исключает или ограничивает ответственность другой стороны за нарушение обязательств либо содержит другие явно обременительные для присоединившейся стороны условия, которые она исходя из своих разумно понимаемых интересов не приняла бы при наличии у нее возможности участвовать в определении условий договора. Если иное не установлено законом или не вытекает из существа обязательства, в случае изменения или расторжения договора судом по требованию присоединившейся к договору стороны договор считается действовавшим в измененной редакции либо соответственно не действовавшим с момента его заключения. 3. Правила, предусмотренные пунктом 2 настоящей статьи, подлежат применению также в случаях, если при заключении договора, не являющегося договором присоединения, условия договора определены одной из сторон, а другая сторона в силу явного неравенства переговорных возможностей поставлена в положение, существенно затрудняющее согласование иного содержания отдельных условий договора.

Договор присоединения (или продиктованный договор) представляет собой некоторое отступление от правил о свободе договора. В силу тех или иных обстоятельств одна из сторон договора присоединения не может предложить свои условия, а лишь должна согласиться с предлагаемым ей формуляром или полностью отказаться от заключения договора. Сторона, предлагающая присоединиться к стандартной форме или формуляру, существенным образом экономит время, не вступая в обсуждение деталей сделки с каждым контрагентом. В то же время у контрагентов такого лица практически нет возможности добиться учета их интересов в договоре.

Специфика положения экономически слабой стороны в таких отношениях диктует необходимость применения особых способов защиты. В качестве такого способа защиты комментируемая статья закрепляет требование о расторжении или изменении договора. Для удовлетворения данного требования необходимо наличие одного из следующих оснований: 1) договор присоединения лишает присоединившуюся сторону прав, обычно предоставляемых по договорам такого вида; 2) условия договора исключают или ограничивают ответственность другой стороны за нарушение обязательств; 3) договор содержит другие явно обременительные для присоединившейся стороны условия, которые она, исходя из своих разумно понимаемых интересов, не приняла бы при наличии у нее возможности участвовать в определении условий договора.

>Колективний договір підприємства

Колективний договір
підприємства «_______» на 200_ — 200_ рр .

м. Київ “__” ___ 200__р.

З метою регулювання трудових відносин і соціально-економічних інтересів власників і працівників підприемства______, Сторони:

уповноваженній представник власників в особі директора _____, з однієї сторони

і трудовий колектив _______, в особі вибраного і уповноваженого _____(представника ради трудового колективу, його посада, ПІБ), с другої сторони,

підписали цей договір про подані нижче взаємні обов`язки.

1. Загальні положення

1.1. Цей колективний договір складений відповідно до закону України „Про колективні договори і угоди” та визначає взаємні виробничі, трудові і соціально-економічні відносини між власниками підприємства/ їх уповноваженими особами (надалі — Адміністрація) і працівниками підприємства.

1.2. Умови цього колективного договору є обов`язковими для Сторін, що його підписали. Ці умови у випадку будь яких спорів і расходжень не можуть трактуватися як погіршуючи положення працівників порівняно з діючим законодавством України.

1.3. Положення цього колективного договору поширюються на всіх працівників підприємства і є обов`язковими як для власників і управлінського персоналу, так і для кожного члену трудового колективу.

1.4. Жодна із Сторін, що підписала колективний договір, не може в односторонньому порядку припинити виконання його положень.

1.5. Цей колективний договір чинний у випадку зміни складу, структури і найменування підприємства, а у випадку його реорганізації він може бути переглянутий за згодою Сторін. У випадку зміни власника підприємства дія колективного договору зберігається не більше року.

У цей період сторони повинні розпочати переговори про підписання нового чи зміну діючого колективного договору.

1.6. Положення цього колективного договору діє до підписання нового договору…

2. Організація виробництва, праці, забезпечення зайнятості

2.1. Жодний інший трудовий договір (контракт), що підписується підприємством з працівниками, не може суперечити цьому колективному договору таким чином, щоб порівняно з останнім права та інтереси працівника в трудовому договорі (контракті) були якимось чином обмежені. У випадку виникнення такого протиріччя відповідні положення трудового договору (контракту) визнаються недійсними.

2.2. Адміністрація не вправі вимагати від працівника виконання роботи, не обумовленої трудовими договорами (контрактами). Підприємство зобов`язане передбачити в контракті, або розробити та затвердити для кожного працівника його функціональні обов`язки, ознайомити з ними працівника і вимагати лише їх виконання. В цих функціональних обов`язках чи в контракті може бути передбачено виконання одним з працівників обов`язків іншого лише у випадках тимчасової відсутності останнього у зв`язку з хворобою, відпусткою чи з інших важливих причин, причому такі обов`язки можуть покладатися на іншого працівника лише за додаткову плату і з урахуванням його реальної можливості виконувати їх, тобто з врахуванням його професійної підготовки і зайнятості при виконанні безпосередніх обов`язків.

2.3. Кожний працівник зобов’язаний добросовісно і якісно виконувати свої обов`язки, своєчасно і точно виконувати розпорядження адміністрації, дотримуватися трудової та технологічної дисципліни, вимог нормативних актів з охорони праці, дбайливо ставитись до майна власника, на запит адміністрації підприємства надавати звіти про виконання своїх конкретних обов`язків.

2.4. Працівники можуть бути звільнені з підприємства у випадку змін в організації виробництва, при скороченні численності штату. У цих випадках вони персонально попереджаються Адміністрацією про майбутнє звільнення не пізніше ніж за два місяці. При цьому підприємство надає працівнику іншу роботу по спеціальності, а у випадку неможливості або відмови працівника від неї останній працевлаштовується самостійно. При звільнені працівника за підставою вказаною в цьому пункті, йому виплачується заробітна плата за весь період подальшого працевлаштування, але не більш ніж за три місяці від дати звільнення.

2.5. Звільнення працівників допускається лише після використання всіх наявних і додатково створених можливостей для забезпечення зайнятості на підприємстві.

3. Нормування і оплата праці, встановлення норми, системи, розмірів заробітної плати й інших видів трудових виплат

3.1. Заробітна плата виплачується 11, 12 числа кожного місяця, а у випадку, якщо день заробітної плати збігається з вихідним днем, — напередодні цього дня.

3.2. Відомості про оплату праці працівників надаються іншим органам і особам лише у випадках, передбачених законодавством.

3.3. При підписанні трудового договору (контракту) Адміністрація доводить до відома працівників розмір, порядок і термін виплати заробітної плати, умови згідно з якими можуть здійснюватися утримання із заробітної плати.

3.4. Структура заробітної плати складається з основної і додаткової зарплати, а також інших заохочувальних та компенсаційних виплат.

Основна заробітна платня є обов`язковою винагородою працівнику за виконану їм роботу згідно посадовими обов’язками та установленими нормами праці (норми виробітку, обслуговування) і встановлюється у вигляді тарифних ставок (окладів) і договірних розцінок для робочих і посадових окладів для службовців. Основна заробітна плата не може бути меншою встановленого законодавством України розміру мінімальної заробітної плати.

Додаткова заробітна плата – це винагорода за працю понад встановлені норми, за роботу в понадурочний час, за трудові успіхи і винахідливість, особливі умови праці; вона включає доплати, надбавки, компенсаційні виплати, передбачені чинним законодавством, доплати за виконання обов`язків тимчасово відсутнього працівника, компенсації при службових відрядженнях, компенсації за знос інструментів, що належать працівникам, тощо.

3.5. Конкретні розміри тарифних ставок (договірних розцінок) робочих і посадових окладів службовців визначаються у межах наявних коштів на оплату праці у відповідності з професіями та кваліфікацією працівників, складністю та умовами роботи і встановлюються у кожному випадку в окремому трудовому договорі (контракті) з працівником.

3.6. Робота у святкові, неробочі та вихідні дні, якщо вона не компенсується іншим часом відпочинку, а також в понадурочний час оплачується у подвійному розмірі. При вирішені питань оплати праці власник (орган, що його представляє) керується положеннями статей КЗпП і Закону України „Про оплату праці”.

4. Встановлення гарантій, компенсацій і пільг

4.1. Підприємством встановлюються такі додаткові (не передбачені законодавством) гарантії, компенсації і пільги:________________________ (компенсація за використання особистого транспорту, гарантії забезпечення засобами індивідуального захисту працівників служб охорони і безпеки, додаткові пільги для окремих категорій працівників, тощо).

4.2. Працівникам надаються компенсації при службових відрядженнях, при переїзді на роботу в сільську місцевість і в інших випадках, передбачених законодавством.

5. Режим роботи, тривалість робочого часу і відпочинку

5.1. На підприємстві встановлюється такий режим роботи, який зобов`язуються виконувати всі працівники: початок роботи – 8-00, закінчення роботи – 17-00, перерва для відпочинку і харчування – з 12-00 до 13-00, субота і неділя – вихідні дні.

5.2. У будь-якому випадку тривалість робочого часу працівників не може перевищувати встановлену законодавством України: 40 годин у тиждень.

5.3. На передодні святкових і неробочих днів тривалість роботи працівників скорочується на одну годину.

5.4. Тривалість щорічної відпустки для працівників підприємства встановлюється не менше 24 календарних днів.

5.5. Графік чергових щорічних відпусток затверджується Адміністрацію підприємства до 1 січня поточного року, для чого не пізніше 3-х днів до цього строку надається їй трудовим колективом. При визначенні черговості відпусток враховуються сімейні й інші особисті обставини кожного працівника.

5.6. Працівникам за їх заявами можуть бути надані короткотермінові відпустки за сімейними обставинами та з інших поважних причин без збереження заробітної платні на термін, обумовлений між працівником і Адміністрацією підприємства, тривалістю не більше 15 календарних днів. У випадку простою з незалежних від підприємства причин Адміністрація може надати працівникам відпустку без збереження заробітної плати тривалістю не більше 100 календарних днів за рік.

6. Прийом і звільнення працівників

6.1. Форми і умови трудового договору (контракту), включаючи звільнення, непередбачені законодавством, підлягають узгодженню з Адміністрацією.

6.2. Кожний прийнятий працівник зобов`язаний ознайомитися з умовами колективного договору під розписку.

6.3. Не допускається звільнення працівника у зв`язку з ліквідацією робочого місця, якщо до досягнення пенсійного віку йому необхідно пропрацювати 1,5 років.

6.4. Контрактна форми підписання трудового договору встановлюється для (наприклад, заступників директора, начальників підрозділів, служб, провідних спеціалістів ін.).

7. Умови і охорона праці

7.1. Забезпечення безпечних умов праці є обов`язком власника підприємства (уповноваженого ним органу), який має забезпечити умови праці на кожному робочому місці у відповідності із санітарно-побутовими нормативними актами з охорони праці, безпеку технологічних процесів, машин, механізмів, обладнання, інших засобів виробництва, наявність засобів захисту.

7.2. Працівники мають право відмовитись від дорученої роботи при якої створюється ситуація, небезпечна для їх життя і здоров`я, а також для життя і здоров`я інших людей та навколишнього середовища ( якщо такі умови прямо не передбачені трудовими договорами (контрактами)).

7.3. Працівники зобов`язані знати і виконувати вимоги нормативних актів про охорону праці, правила поведінки з машинами, механізмами, обладнанням, іншими засобами виробництва, користуватися засобами індивідуального і колективного захисту, проходити обов`язкові медичні огляди (можуть бути передбачені і інші обов`язки працівників).

7.4. Власник (уповноважений ним орган) зобов`язаний відшкодувати працівникам фізичні збитки, завдані пошкодженням здоров`я, пов`язаним з виконанням трудових обов`язків, а також моральні збитки, завдані в наслідок небезпечних або шкідливих умов праці, на умовах і в порядку, передбачених статтями 173, 173-1 КЗпП України, Законом України „Про охорону праці”, Правилами відшкодування власником підприємства, установи і організації чи уповноваженим ним органу збитків, завданих пошкодженням здоров`я, пов`язаним з виконанням ним трудових обов`язків, затвердженими постановою КМУ від 23 червня 1993 р. № 472 та іншими законодавчими актами.

7.5. Працівники зобов`язуються використовувати надані їм у користування транспортні засоби, техніку та інше майно власника лише у службових цілях.

8. Соціальні пільги і гарантії.

8.1. Власник (Адміністрація) підприємства гарантує надання працівникам вільного часу для проходження медичних оглядів, отримання медичної допомоги, відвідування державних органів для вирішення необхідних житлово-побутових проблем працівників без здійснення будь-яких стягнень із заробітної плати чи інших безпідставних санкцій.

8.2. За рахунок підприємства видавати безпроцентні позики працівникам.

8.3. Надавати допомогу багатодітним і малозабезпеченим сім`ям у вигляді___________ (наприклад, кожнорічної додаткової одноразової допомоги на кожну дитину у розмірі ____грн.).

8.4. Виділяти щомісячно грошові кошти за рахунок прибутку, що залишається в розпорядженні підприємства, на здешевлення вартості харчування в їдальні у розмірі ____грн.. на кожного працівника.

8.5. Виділяти грошові кошти на перевезення працівників на місце роботи автотранспортом.

9.Гарантії діяльності представницьких організацій працівників

9.1. Підприємство гарантує свободу організації діяльності профспілкової організації, ради трудового колективу, проведення в неробочий час загальних зборів трудового колективу.

10.Відповідальність Сторін, вирішення спорів.

10.1. У випадку невиконання чи неналежного виконання обов`язків, передбачених цим договором, Сторони несуть відповідальність відповідно до чинного законодавства.

10.3. Суперечки між Сторонами вирішуються в порядку, встановленому законодавством України.

10.4. Притягнення до дисциплінарної, адміністративної чи кримінальної відповідальності не виключає цивільної, матеріальної чи інших видів відповідальності винних осіб.

11. Прикінцеві положення

11.1. Строк дії цього договору ____ до ___ 200 _ р.

11.2. Зміни і доповнення до цього договору протягом його дії можуть вноситися лише за взаємною згодою сторін.

11.3. Контроль за виконанням договору здійснюється безпосередньо Сторонами чи уповноваженими ними представниками за обумовленою Сторонами згодою (в письмовій або усній формі).

11.4. Сторони, які підписали цей колективний договір, щорічно, не пізніше ______ (наприклад, 15 січня), звітують про його виконання.

________ (підпис власника або уповноваженої ним особи)

________ (підпис представника ради трудового колективу)

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *