Договор между частными лицами

Содержание

Договор оказания услуг, работ

Договор возмездного оказания услуг — это соглашение, в соответствии с которым одно лицо (исполнитель) берет на себя обязательства совершить оговоренные в соглашении действия/осуществить деятельность по заданию иного лица (заказчика), который, в свою очередь, берет на себя обязательства своевременно оплатить эти услуги в размере оговоренном в соглашении.
В п. 2 ст. 779 ГК РФ указано услуги, которые могут являться предметом договора возмездного оказания услуг: консультационные, информационные услуги, медицинские, ветеринарные, услуги связи, аудиторские услуги, услуги по обучению, туристическому обслуживанию и т.д. Примечательно, что продается, в случае оказания услуг, не результат, а действия ,осуществляемые для его достижения.
В том случае, если это не оговорено в Договоре отдельно, в соответствии со ст. 780 ГК РФ, исполнитель обязан оказать услуги лично.

Видео по теме «Договор оказания услуг, работ»

  • Трудовой договор или Договор оказания услуг?
  • Когда составляется акт при выполнение работ (услуг)?

×

  • Дополнительное соглашение о изменении стоимости работ (услуг)
  • Договор на оказание услуг по пошиву штор
  • Договор взаимного оказания услуг
  • Договор на оказание услуг по пошиву спецодежды для персонала государственного учереждения
  • Договор об охране объекта с помощью пульта централизованного наблюдения
  • Договор возмездного оказания услуг по покупке, аренде недвижимости (информационно – консультационное обслуживание)
  • Договор оказания услуг по организации питания для туристических групп
  • Акт завершения работ по договору (приложение к договору на оказание юридических услуг)
  • Договор возмездного оказания услуг (Аутсорсинг персонала)
  • Гарантийное письмо на завершение работ на объекте
  • Договор возмездного оказания услуг по предоставлению персонала (аутстаффинг)
  • Договор на изготовление и установку наружной рекламы
  • Договор на возмездное оказание сторожевых услуг
  • Договор на вывоз жидких бытовых отходов
  • Договор на оказание музыкальных услуг физическим лицом
  • Договор об оказании охранных услуг
  • Договор обслуживания аквариума
  • Договор оказания услуг по ведению бухгалтерского учета
  • Договор оказания услуг по управлению коттеджным поселком
  • Акт завершения этапа работ по договору (приложение к договору на оказание юридических услуг)
  • Договор безвозмездного оказания услуг по размещению торгового автомата
  • Договор на оказание охранных услуг (выезд группы охраны быстрого реагирования)
  • Договор на оказание услуг по вывозу снега
  • Договор на пользование коммунальными услугами (Постановление Правительства Москвы от 07.04.92 № 196)
  • Договор на рекламу продукции (услуг)
  • Договор о юридическом обслуживании
  • Договор об оказании услуг на ведение бухгалтерского учета (участка) (договор аутсорсинга)
  • Договор об оказании услуг питания по талонам
  • Договор оказания медицинских услуг с физическим лицом
  • Договор оказания услуг по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома
  • Договора оказания услуг по утилизации (приему) отходов производства и потребления
  • Гарантийное письмо (вариант)
  • Дистрибьюторское соглашение о передаче программного продукта (информационных, справочных, нормативных систем)
  • Договор выполнения работ по нанесению порошковой краски на продукцию Заказчика
  • Договор выполнения работ по созданию сайта и размещения сайта на сервере
  • Договор на ведение реестра владельцев именных ценных бумаг
  • Договор на выполнение работ по бурению скважины (вариант 2)
  • Договор на выполнение работ по капитальному ремонту
  • Договор на обслуживание и ремонт приватизированной квартиры
  • Договор на оказание консультационных и маркетинговых услуг (поиск и подбор инвестора)
  • Договор на оказание консультационных и маркетинговых услуг (при продаже объекта недвижимости)
  • Договор на оказание юридических услуг
  • Договор на оказание услуг по добровольной сертификации выпускаемой продукции (договор аутсорсинга сертификации)
  • Договор на оказание услуг по организации реконструкции судна
  • Договор на оказание услуг по согласованию переустройства, перепланировки объекта недвижимого имущества
  • Договор на охрану объектов подразделениями вневедомственной охраны с помощью централизованного наблюдения (телефонной линии или радиосистемы передачи извещений (радиоканала))
  • Договор на сопровождение государственных инвестиционных программ (образец) (письмо Госстроя РФ от 14.07.93 № 7-12/111)
  • Договор на техническое обслуживание железнодорожного пути необщего пользования
  • Договор о почтовых услугах
  • Договор об оказании разовых услуг питания
  • Договор об охране производственного объекта
  • Договор оказания стоматологических услуг
  • Договор оказания услуг по изготовлению полиграфической продукции
  • Договор размещения рекламной информации в общественном транспорте
  • Примерный договор об охране объектов подразделениями вневедомственной охраны при органах внутренних дел
  • Типовой договор аутсорсинга
  • Договор на безвозмездное выполнение работ (оказание услуг)
  • Договор об оказании услуг питания
  • Договор оказания услуг по декоративному оформлению помещений и площадок
  • Договор на техническое обслуживание оборудования
  • Договор оказания услуг брачным агентством
  • Договор на оказание юридических услуг-2
  • Договор на оказание рекламных услуг
  • Договор возмездного оказания сторожевых услуг
  • Договор на выполнение ремонта квартиры
  • Договор на выполнение ремонтных работ помещений
  • Договор на изготовление печатной продукции
  • Договор на оказание стоматологических услуг
  • Договор на текущее содержание и ремонт подъездного пути необщего пользования
  • Договор на выполнение работ по разработке проектной документации
  • Договор об оказании услуг автостоянки по размещению автомобиля
  • Договор возмездного оказания услуг (типовой)
  • Договор оказания услуг по поиску и покупке квартиры
  • Договор оказания услуг по проведению банкета
  • Договор на изготовление (корпусной мебели, торгового оборудования)
  • Договор на создание сайта
  • Дилерский договор
  • Договор на посреднические услуги
  • Договор на оказание услуги по организации питания
  • Образец гарантийного письма
  • Договор оказания услуг по проведению банкета в ресторане
  • Акт приема-передачи (приложение к договору на комплексное обслуживание по разработке распространению и размещению ценных бумаг)
  • Договор на проведение работ по бурению скважины
  • Договор на оказание услуг по отоплению и техническому обслуживанию систем отопления
  • Договор о возмездном оказании услуг по вывозу и размещению к утилизации твердых бытовых отходов
  • Договор оказания услуг по проведению мероприятия
  • Договор оказания услуг по пошиву и поставке форменной одежды
  • Договор на оказание услуг по предоставлению работников (аутсорсинг персонала)
  • Договор об оказании юридических услуг
  • Договор оказания услуг по пошиву и поставке специальной одежды
  • Примерный договор о правовом обслуживании предприятий юридическими службами
  • Протокол взаимных обязательств
  • Договор возмездного оказания услуг
  • Акт о выполнении работ (приложение к договору на информационное обслуживание)
  • Акт приемки-передачи оборудования в монтаж. Форма № м-16 (Постановление Госкомстата СССР от 28.12.89 № 241)
  • Государственный контракт на оказание услуг по охране объектов сторожевыми подразделениями
  • Договор на оказание услуг по подбору, подготовке и переподготовке персонала
  • Договор о поддержании листинга
  • Договор оказания услуг по приему, хранению и отпуску нефтепродуктов
  • Договор безвозмездного оказания услуг по защите прав потребителя
  • Договор возмездного оказания услуг по информационному обслуживанию написания Диссертации
  • Договор возмездного оказания услуг по проведению периодических медицинских осмотров (обследований)
  • Договор возмездного оказания услуг по техническому обслуживанию установленного оборудования видеонаблюдения
  • Договор на ввод в эксплуатацию, техническое обслуживание и ремонт вычислительной и другой техники в гарантийный и послегарантийный период между ремонтным предприятием и потребителем (постановление Госарбитража СССР от 22.10.87 № 21)
  • Договор на комплексное обслуживание по разработке, распространению и размещению ценных бумаг
  • Договор на оказание охранных услуг
  • Договор на проведение аудита
  • Договор на брокерское обслуживание
  • Договор на ведение реестра акционеров
  • Договор на вывоз жидких бытовых отходов и их очистку
  • Договор на выполнение маркетинговых работ
  • Договор на информационно-справочное обслуживание
  • Договор на информационное и консультационно-справочное обслуживание
  • Договор на информационное обслуживание (по товарам народного потребления)
  • Договор на информационное обслуживание (приложение к дистрибьюторскому соглашению о передаче программного продукта (информационных, справочных, нормативных систем)
  • Договор на комплексное обслуживание на фондовом рынке
  • Договор на коньюктурные исследования рынка
  • Договор на оказание абонентских услуг
  • Договор на оказание дилерских услуг
  • Договор на оказание и оплату услуг по содержанию коттеджного поселка
  • Договор на оказание охранных услуг
  • Договор на оказание посреднических услуг кооперативам
  • Договор на оказание услуг (предоставление юридического адреса)
  • Договор на оказание услуг между товариществом собственников жилья и собственником нежилого помещения, не являющегося членом товарищества
  • Договор на оказание услуг по ведению реестра владельцев именных ценных бумаг
  • Договор на оказание услуг по изучению рынка строительных и отделочных материалов и поиску организаций, осуществляющих отделочные и строительные работы
  • Договор на оказание услуг по охране
  • Договор на оказание услуг по подведению коммуникаций и управления коттеджным поселком
  • Договор на оказание услуг по предоставлению персонала (договор аутстаффинга)
  • Договор на оказание услуг по предоставлению работников (аутстаффинг)
  • Договор на оказание услуг по сбору, транспортировке и обезвреживанию отходов производства нефтепереработки
  • Договор на оказание услуг по текущему содержанию железнодорожного подъездного пути
  • Договор на охрану личного имущества граждан с помощью централизованной наблюдения
  • Договор на передачу и информационное обслуживание (приложение к дистрибьюторскому соглашению о передаче программного продукта (информационных, справочных, нормативных систем)
  • Договор на предоставление стоянки для автомобиля
  • Договор на проведение работ по созданию акционерного общества
  • Договор на размещение рекламы в еженедельнике
  • Договор на распространение программного продукта через магазин
  • Договор на сервисное обслуживание аквариума
  • Договор на содержание и техническое обслуживание средств охранной сигнализации, установленных в местах хранения личного имущества граждан
  • Договор на создание произведений скульптуры, декоративно-прикладного искусства, монументально-декоративных, оформительских работ, станковой живописи и графики
  • Договор на сопровождение кассира с деньгами и документами
  • Договор на технический сервис персональных компьютеров в период послегарантийного срока эксплуатации
  • Договор на услуги по пошиву медицинских халатов для медицинского учреждения
  • Договор на участие в конкурсе
  • Договор о возмездном оказании услуг по вывозу жидких бытовых отходов
  • Договор о выполнении работ (оказании услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлении коммунальных услуг
  • Договор о подписке на акции (приложение к договору на проведение работ по созданию акционерного общества)
  • Договор о предоставлении права на продажу (торговец по договору)
  • Договор о проведении подписки и первичном размещении акций АО
  • Договор о проведении подписки и первичном размещении акций акционерного общества
  • Договор об информационном и консультативно-справочном обслуживании организаций
  • Договор об оказании услуг по оборудованию и уходу за аквариумом
  • Договор об оказании услуг по охране офиса
  • Договор об оказании услуг по пошиву меховых изделий
  • Договор об охране квартир и других мест хранения личного имущества граждан
  • Договор об охране производственных (хозяйственных) объектов
  • Договор об охране производственных (хозяйственных) объектов
  • Договор оказания агентских услуг по поиску клиентов
  • Договор оказания услуг по ведению реестра владельцев именных ценных бумаг
  • Договор оказания услуг по изготовлению программного продукта
  • Договор оказания услуг по организации питания
  • Договор оказания услуг по организации электронных торгов
  • Договор оказания услуг по охране имущества
  • Договор оказания услуг по поиску недвижимости с целью заключения договора аренды
  • Договор оказания услуг по предоставлению информации о размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг
  • Договор оказания услуг по регистрации юридического лица и постановке на учет в налоговом органе
  • Договор оказания услуг по текущему содержанию железнодорожного пути необщего пользования
  • Договор оказания услуг по трудоустройству
  • Договор оказания услуг по управлению юридическим лицом Управляющей компанией
  • Договор по содержанию ребенка в детском дошкольном учреждении за счет частичного финансирования предприятия
  • Договор при получении первого среднего профессионального образования (между экстерном и средним специальным учебным заведением)
  • Договор при получении второго среднего профессионального образования (между экстерном и средним специальным учебным заведением)
  • Договор при получении второго среднего профессионального образования (между экстерном, предприятием (благотворителем) и учебным заведением)
  • Договор при получении первого среднего профессионального образования (между экстерном, предприятием (благотворителем) и учебным заведением)
  • Договор приёма-передачи на переработку отработанных шин и аккумуляторов
  • Договор с государственными органами и учебными заведениями на передачу и информационное обслуживание программного продукта (информационных, справочных, нормативных систем)
  • Договор с пользователем на передачу и информационное сопровождение программного продукта (информационных, справочных, нормативных систем)
  • Договор централизованной охраны мест хранения личного имущества граждан
  • Заявка на изготовление акций (приложение к положению о комиссии по приватизации земли и реорганизации колхоза (совхоза), утв. Минсельхозом РФ 22 января 1992 г.)
  • Калькуляция на пошив сценических костюмов
  • Контракт дистрибуции программного продукта
  • Контракт на предоставление рекламных услуг
  • Муниципальный контракт на оказание услуг по пошиву платьев для школы искусств
  • Обязательство о предоставлении адреса юридического лица
  • Примерный договор об оказании аудиторских услуг
  • Примерный договор на абонементное информационное обслуживание перевозок грузов в международном сообщении
  • РАСЧЕТ затрат на изготовление швейных изделий
  • Соглашение о договорной цене на рекламу продукции (услуг)
  • Соглашение об участии в аукционе
  • Соглашение об участии в рекламной прибыли
  • Типовой Договор на ведение реестра владельцев ценных бумаг
  • Типовой договор об охране объектов подразделениями вневедомственной охраны при органах милиции
  • Уведомление об изменении лица, осуществляющего ведение реестра владельцев именных ценных бумаг
  • Договор на размещение рекламы в газете

>Договор на определенный вид работ образец

Договор подряда на оказание услуг: образец, виды, правила составления

Виды договоров подряда Договор бытового подряда В качестве заказчика при заключении договора бытового подряда чаще всего выступает физическое лицо, а в качестве подрядчика коммерческая организация или индивидуальный предприниматель.

Не регламентируется и время в течение дня, когда он будет выполнять работу. Здесь не важен распорядок труда, имеющий существенное значение во время деятельности по трудовому договору. Здесь важен итоговый результат и сумма вознаграждения за работу.

Строительный подряд является более серьёзным видом договора.

При ненадлежащем исполнении работ или возникновения нареканий по качеству их проведения, заказчик вправе требовать от подрядчика повторного исполнения услуги или доработки на безвозмездной основе. Если стороны не могут договориться, заказчик имеет право потребовать денежную компенсацию в эквиваленте понесенных им расходов через суд.

Как составить договор подряда (нюансы, существенные условия, образец)

В каких случаях необходимо заключение договора подряда и чем он отличается от трудового договора?

Заключение договора подряда необходимо при заказе на изготовление определенной вещи, на ее обработку, переработку и пр. Таким образом, подряд – это возмездное осуществление любой деятельности в пользу другого лица, предполагающей итог в виде материального объекта. Например, договор подряда может заключаться на пошив одежды, ремонт и отделку помещения, разработку проектов, производство мебели и пр. Важно: в отличие от трудового договора, договор подряда заключается на выполнение определенных работ или на оказание конкретных услуг и не обеспечивает подрядчику право на получение льгот и социальных гарантий.

Теоретически закон допускает заключение договора подряда в устной форме, но это возможно лишь при одновременном наличии двух условий: с обеих сторон договора выступают физические лица; цена сделки не превышает 10 000 рублей.

Трудовой договор на время выполнения определенной работы

на время выполнения определенной работы г.

Особенно важно в договоре подряда с физическим лицом этот результат детально описать. В условиях контракта целесообразно указать средства труда (инструменты, компьютеры, оргтехника) и материалы, используемые в работе (кто их предоставляет, порядок предоставления, порядок возврата, ответственность за порчу или утерю).

_____________ «__»_________ _____ г. Общество с ограниченной ответственностью «_____________________», именуем__ в дальнейшем «Общество», в лице ___________________________, действующего на основании ______________________, с одной стороны, и гр-н(ка) Российской Федерации _________________________, именуемый(ая) в дальнейшем «Работник», с другой стороны, заключили настоящий договор 1.

ПРЕДМЕТ ТРУДОВОГО ДОГОВОРА 1.1. Работник принимается на временную работу в Общество в качестве __________________________________________.

1.2. Заработная плата Работника составляет ______________________ _________________________________ руб.

в месяц. 1.3. Работник в период работы в Обществе подчиняется непосредственно _____________________________________________________. 1.4.

Договор подряда (выполнения работ) — образец (типовая форма)

Договор подряда (выполнения работ) — Комментарий к договору подряда: По договору подряда (выполнения работ) одна сторона (подрядчик, исполнитель) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (пункт 1 статьи 702 Гражданского кодекса Р

Ф).

Договор заключается на изготовление или переработку (обработку) вещи либо на выполнение другой работы с передачей ее результата заказчику.

>Трудовой договор на выполнение определенной работы

ТРУДОВОЙ ДОГОВОР

на время выполнения определенной работыг. «» 2019 г. в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Общество», с одной стороны, и гр. , паспорт: серия , № , выданный , проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем «Работник», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

  1. Работник принимается на временную работу в Общество в качестве .
  2. Заработная плата Работника составляет рублей в месяц.
  3. Работник в период работы в Обществе подчиняется непосредственно .
  4. Настоящий трудовой договор заключается на время выполнения работы . Работа должна быть выполнена не позднее . По истечении указанного срока действие настоящего договора прекращается, за исключением случаев, указанных в п.п. 8 и 9 договора.
  5. Работник обязан приступить к работе с «»2019г.
  6. Работник обязан выполнять следующие должностные обязанности, указанные в должностной инструкции.
  7. Место работы Работника: .
  8. После выполнения работы, указанной в п. 4 договора, настоящий трудовой договор может быть продлен по соглашению сторон, или между ними может быть заключен новый трудовой договор о приеме на временную или постоянную работу.
  9. Действие трудового договора продлевается на неопределенный срок и Работник приобретает статус постоянного работника, если трудовые отношения фактически продолжаются и ни одна из сторон не потребовала их прекращения в нижеперечисленных случаях:
    • если по истечении срока действия договора работа, указанная в п.4, не будет выполнена;
    • если после выполнения работы, указанной в п.4 договора, Работник продолжает выполнять работу по данной специальности и квалификации.
  10. Работа в Обществе является основным местом работы Работника.
  11. Режим работы, права и обязанности сторон, основания прекращения трудового договора и иные условия определяются в Положении о персонале, утверждаемым руководителем Общества.
  12. Дополнительные условия по настоящему договору: .
  13. Условия настоящего трудового договора носят конфиденциальный характер и разглашению не подлежат.
  14. Условия настоящего трудового договора имеют обязательную юридическую силу для сторон. Все изменения и дополнения к настоящему трудовому договору оформляются двусторонним письменным соглашением.
  15. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством.
  16. Стороны руководствуются внутренними нормативными актами Общества (Положением о персонале, правилами внутреннего трудового распорядка и т. д.) только при условии ознакомления с ними Работника под расписку.
  17. Споры между сторонами, возникающие при исполнении трудового договора, рассматриваются в порядке, установленном действующим законодательством.
  18. Договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых хранится в Обществе, а другой у Работника.

ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

ОбществоЮр. адрес:Почтовый адрес:ИНН:КПП:Банк:Рас./счёт:Корр./счёт:БИК: РаботникРегистрация:Почтовый адрес:Паспорт серия:Номер:Выдан:Кем:Телефон:

ПОДПИСИ СТОРОН

Общество _________________ Работник _________________>Образец договора подряда, заключаемый между юридическим и физическим лицом.

ДОГОВОР ПОДРЯДА

г. «» 2019 г. в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и гр. , паспорт: серия , № , выданный , проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем «Исполнитель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательство выполнить следующие работы (оказать услуги), указанные в п.2.1.1 договора, а Заказчик в свою очередь обязуется оплатить их стоимость в порядке, установленном настоящим договором.

1.2. Заказчик обязуется оплатить работы (услуги) Исполнителя в объеме и на протяжении срока, которые установлены в разделе 3 данного договора.

1.3. Стороны обязуются обеспечивать конфиденциальность информации, которая стала им известна в связи с выполнением работ (оказанием услуг) и которая может нанести вред интересам Сторон.

1.4. Исполнитель в процессе выполнения работ (оказания услуг) обязан ознакомиться и придерживаться норм охраны труда, противопожарных, санитарных и других норм, указанных в Приложении №1 к данному договору, установленных действующим законодательством Российской Федерации.

2. ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ (УСЛУГ)

2.1. Исполнитель обязуется выполнить следующие работы (оказать услуги):

2.1.1. .

3. СТОИМОСТЬ РАБОТ (УСЛУГ) ИСПОЛНИТЕЛЯ. ПОРЯДОК ОПЛАТЫ

3.1. Стоимость работ (услуг) Исполнителя установлена по договоренности Сторон исходя из объема запланированных работ (услуг) на протяжении срока действия настоящего договора и включает налоговые и другие (если это предусмотрено законодательством Российской Федерации) обязательства Исполнителя с дохода в рамках настоящего договора и согласно Договору составляет рублей.

3.2. Оплата стоимости работ (услуг) осуществляется ежемесячно не позднее -го числа текущего месяца после подписания соответствующего акта приема-передачи выполненных работ (оказанных услуг), который подтверждает тот факт, что Исполнитель надлежащим образом выполнил работы (оказал услуги) определенной стоимости, согласованной Сторонами, и Стороны не имеют взаимных претензий.

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

4.1. Заказчик вправе:

  • проверять ход и качество работы, выполняемой Исполнителем, не вмешиваясь в его деятельность;
  • отказаться от договора и потребовать возмещения убытков, если Исполнитель не приступает своевременно к исполнению договора или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным;
  • отказаться от договора либо поручить исправление работы другому лицу за счет Исполнителя, а также потребовать возмещения убытков, если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, а в назначенный ранее Подрядчику срок для устранения недостатков он их не устранил;
  • отказаться при наличии уважительных причин от договора подряда в любое время до сдачи работы, уплатив Исполнителю часть установленной цены за работу, выполненную до получения уведомления об отказе Заказчика от договора, и возместив Исполнителю убытки.

4.2. Заказчик обязан:

  • оказывать содействие Исполнителю в выполнении им работы;
  • уплачивать за Исполнителя в установленном порядке обязательные страховые взносы на государственное социальное страхование в Фонд социальной защиты населения Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации;
  • предоставлять при необходимости место для выполнения работ по договору, соответствующее правилам охраны труда и требованиям техники безопасности;
  • осуществлять подготовку (обучение), инструктаж, повышение квалификации и проверку знаний Исполнителя по вопросам безопасных условий выполнения работ либо требовать документы, подтверждающие прохождение им подготовки (обучения), инструктажа, медицинского осмотра, если это необходимо для выполнения указанных в пункте 2.1.1 работ;
  • не допускать (отстранять) к выполнению работ в соответствующий день Исполнителя, выполняющего работу в местах, предоставленных Заказчиком, появившегося на месте проведения работ в состоянии алкогольного, наркотического или токсического опьянения, а также в состоянии, связанном с болезнью, препятствующем выполнению работ;
  • обеспечивать беспрепятственный допуск представителей государственных органов и иных организаций, в компетенцию которых входит осуществление проверок и контроля за соблюдением законодательства, в том числе проверок условий выполнения работ, а также предоставлять информацию, необходимую для проведения контрольных мероприятий;
  • расследовать либо принимать участие в расследовании несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний в порядке, определенном законодательством.

4.3. Исполнитель обязан:

  • соблюдать соответствующие инструкции, правила и другие нормативные правовые акты, устанавливающие требования к безопасным условиям выполнения работ, безопасной эксплуатации машин, оборудования и других средств производства, а также правила поведения на территории, в производственных, вспомогательных и бытовых помещениях организации;
  • использовать средства индивидуальной защиты;
  • проходить в установленном порядке подготовку (обучение), инструктаж, повышение квалификации, проверку знаний по вопросам безопасных условий выполнения работ и медицинские осмотры.

Исполнитель вправе отказаться от исполнения договора полностью или частично в случае, если Заказчиком не созданы или ненадлежащим образом созданы условия, предусмотренные договором для безопасного выполнения работ.

4.4. Заказчик обязан в с участием Исполнителя осмотреть и принять результат выполненной работы, подписав акт приемки-передачи. Все недостатки выполненной работы, выявленные в момент приемки, должны быть оговорены в названном акте.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. За невыполнение либо ненадлежащее выполнение своих обязательств Стороны несут ответственность согласно действующему законодательству Российской Федерации.

5.2. Сторона не несет ответственности за нарушение условий договора, если такое нарушение произошло не по ее вине.

5.3. Исполнитель несет полную ответственность за порчу и (либо) утерю имущества Заказчика, которая имела место по вине Исполнителя. В случае нанесения ущерба либо утери имущества Заказчика Исполнитель обязуется возместить Заказчику полную стоимость имущества, указанную в товаросопроводительных документах.

5.4. За неисполнение заказчиком обязательств по оплате выполненной работы (оказанной услуги) предусматривается ответственность в виде неустойки в размере не менее % невыплаченной суммы за каждый день просрочки.

6. СРОК ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ (ОКАЗАНИЯ УСЛУГ). СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

6.1. Исполнитель выполняет работы (оказывает услуги), указанные в п.2.1.1 договора с «»2019 г. до «»2019 г.

6.2. Договор вступает в силу с момента его заключения и действует до полного выполнения Сторонами принятых на себя обязательств.

6.3. Договор может быть прекращен досрочно по соглашению Сторон.

7. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

7.1. Все разногласия, возникающие между Сторонами вследствие или в связи с настоящим договором, должны решаться путем переговоров. Если Стороны не могут прийти к согласию путем переговоров, возникший спор подлежит разрешению в судах Российской Федерации по общему правилу подсудности, согласно действующему законодательству Российской Федерации.

8. ФОРС-МАЖОРНЫЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА

8.1. В случае возникновения обстоятельств непреодолимой силы (стихийных бедствий, военных действий любого характера) и других независящих от Сторон обстоятельств, которые прямо препятствуют какой-либо из Сторон выполнить свои обязательства по настоящему Договору, подтвержденных соответствующим документом торгово-промышленной палаты или другого уполномоченного на это органа, срок выполнения обязательств по договору Стороной, для которой эти обстоятельства возникли, отодвигается на срок действия этих обстоятельств. В случае если действие обстоятельств непреодолимой силы длится более календарных дней, другая Сторона может также приостановить выполнение обязательств по Договору.

8.2. При наступлении или прекращении обстоятельств непреодолимой силы для одной из Сторон последняя обязана немедленно проинформировать об этом другую Сторону в письменном виде. Неизвещение или несвоевременное извещение о возникновении или прекращении обстоятельств непреодолимой силы лишает соответствующую Сторону права ссылаться на них в будущем.

9.ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

9.1. С момента заключения договора вся предшествующая переписка и переговоры между Сторонами по его предмету теряют силу.

9.2. В случае расхождения отдельных положений настоящего договора с действующим законодательством Российской Федерации договор в целом сохраняет свою силу, а Стороны будут стремиться найти решение, не противоречащее законодательству и наиболее полно по смыслу и экономически соответствующее недействительному положению договора.

9.3. Все дополнения и изменения к данному договору являются его неотъемлемой частью и действительны лишь в том случае, если они письменно оформлены и подписаны уполномоченными представителями Сторон.

9.4. Ни одна из Сторон не в праве передавать свои права и обязательства по договору третьему лицу без письменного согласия другой Стороны.

9.5. Все приложения и дополнения к настоящему договору, как те, что упоминаются в его тексте, так и другие, надлежащим образом оформленные (содержат подписи уполномоченных представителей Сторон и печати Сторон), являются его неотъемлемыми частями.

9.6. Каждая Сторона несет ответственность за правильность указанных ею в настоящем договоре реквизитов. В случае неуведомления или ненадлежащего уведомления другой Стороны об изменении реквизитов неуведомившая Сторона несет ответственность и риски наступления негативных последствий такого неуведомления.

9.7. На основании настоящего договора между Сторонами не возникает трудовых отношений.

9.8. Согласно действующему законодательству Российской Федерации Заказчик выступает по отношению к Исполнителю налоговым агентом.

9.9. Договор составлен в двух оригинальных экземплярах на русском языке, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой Стороны.

10. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

ЗаказчикЮр. адрес:Почтовый адрес:ИНН:КПП:Банк:Рас./счёт:Корр./счёт:БИК: ИсполнительРегистрация:Почтовый адрес:Паспорт серия:Номер:Выдан:Кем:Телефон:

11. ПОДПИСИ СТОРОН

Заказчик _________________ Исполнитель _________________

Договор между физическими лицами

Договор – это соглашение субъектов гражданских правоотношений об установлении, изменении или прекращении прав и обязанностей. Обычные физические лица, т.е. граждане, не имеющие статуса ИП, тоже являются субъектами гражданских правоотношений. Они точно так же, как юридические лица и индивидуальные предприниматели, вступают в сделки и заключают договоры.

Есть только некоторые виды гражданско-правовых договорных отношений, в которые не могут вступать обычные физические лица, например, поставка. Не могут физические лица заключать между собой и договор контрактации, по которому одна сторона обязуется закупить у другой стороны будущий урожай или выращенный скот. В большинстве же случаев заключение договоров между физическими лицами происходит на тех же основаниях, что и при участии организаций и индивидуальных предпринимателей.

Чаще всего, все-таки, договоры в письменной форме заключают партнеры, если хотя бы один из них является субъектом предпринимательской деятельности. Это объяснимо, т.к. ведение бизнеса требует скрупулезного оформления документации, в том числе, договоров. Но есть ряд сделок, которые и обычные физические лица должны оформлять письменно.

Это сделки на сумму свыше 10 МРОТ, а также такие сделки, к которым требование письменной формы установлено законом, независимо от суммы. Указание на форму заключения договора (устное, письменное, нотариальное) есть в положениях статей Гражданского кодекса, соответствующих определенному виду договорных отношений. Например, обязательному нотариальному заверению подлежат договоры ренты, завещания, залога.

Большинство договоров между физическими лицами можно разделить на две большие группы: изменяющие право собственности (купля-продажа, дарение, мена) и оказание различного рода услуг. Продавать по договору купли-продажи физические лица могут любое разрешенное в обороте имущество, но только в договорах между физическими лицами не стоит указывать характеристики, указывающие на договор предпринимательского типа. Например, что по договору реализуются товары (т.к. товары предназначены для дальнейшей продажи) или что арендуемое помещение будет использоваться для торговли.

Оказание услуг по договору между физическими лицами

Чаще всего физические лица не заключают между собой договор об оказании услуг в письменной форме, если им требуется небольшая помощь по хозяйству или простой ремонт. Договоренности осуществляются устно, оплата производится из рук в руки при получении результата работ или услуг. Нелюбовь к оформлению документов при оказании услуги физическим лицом другому физическому лицу может привести к тому, что претензии к качеству работы или оплате за нее предъявить будет очень сложно. Все держится на честном слове заказчика и исполнителя.

Если нет никаких подтверждающих документов: договора, расписки в получении денег, акта-приемки передачи, сметы расходов, документа об использовании средств заказчика на закупку материалов и др., то в случае судебных споров сторонам остается ссылаться только на свидетельские показания. Исходя из этого, при оформлении заказа на услуги или подрядные работы между физическими лицами стоит составлять хотя бы простой одностраничный договор, который подтвердит, что граждане вступили в определенные договорные отношения.

Такой договор между физическими лицами имеет юридическую силу, как и другой гражданско-правовой договор, но надо знать, что исполнитель – физическое лицо, не являющийся субъектом предпринимательской деятельности, не несет перед заказчиком ответственности в рамках закона о защите прав потребителя. В таких ситуациях действуют только нормы Гражданского кодекса о подряде. Если у заказчика есть выбор, то безопаснее заказывать услуги или работы у официального зарегистрированного лица – ИП или организации.

Трудовой договор между физическими лицами

Договоры, регулирующие оказание одним физическим лицом другому каких-либо услуг или выполнения работ, относятся к гражданско-правовым договорам. Однако, как и в случае с работодателем, являющимся субъектом предпринимательской деятельности, заказчик-физическое лицо может заключить с другим физическим лицом трудовой договор.

Стоит сказать, что на практике заключение между физическими лицами именно трудового договора – большая редкость, но Трудовой кодекс содержит специальную главу 48, регулирующую особенности труда работников у обычных физических лиц.

Трудовой договор между физическими лицами заключается письменно, и он должен содержать такие существенные условия как:

  • ФИО и паспортные данные работодателя и работника;
  • место и условия работы;
  • дата начала работы и срок действия трудового договора (для работодателя-физического лица не требуется каких-либо оснований для заключения трудового договора на определенный срок, такое требование действует только для субъектов предпринимательской деятельности);
  • режим работы, предоставление выходных и ежегодного оплачиваемого отпуска (которые хоть и определяются по соглашению сторон, но должны быть не хуже, чем общие положения, установленные Трудовым кодексом)
  • описание трудовой функции;
  • условия оплаты труда.

Работодатель-физическое лицо обязан зарегистрировать такой трудовой договор в администрации местной власти. О факте прекращения трудовых отношений в случае расторжения трудового договора тоже нужно сообщить.

Трудовая книжка при заключении трудового договора между физическими лицами не заводится, а если она у работника уже есть, то записи в нее не вносятся. Время работы у работодателя-физического лица подтверждается только трудовым договором, зарегистрированным в органе местной власти. Но даже если договор зарегистрирован не был, это не делает его недействительным.

Кто должен платить налоги и взносы при заключении договора между физическими лицами?

Если заказчик по гражданско-правовому договору или работодатель по трудовому договору является субъектом предпринимательской деятельности (организацией или ИП), то он должен выполнять обязанности налогового агента по НДФЛ. Это означает, что при выплате заработной платы или вознаграждения он должен удержать из этой суммы 13% — подоходный налог с доходов работника (исполнителя). И не только удержать, но и перечислить в бюджет не позднее следующего дня (статья 226 НК РФ).

Обычные физические лица при заключении договора с другим физическим лицом налоговым агентом не являются, т.е. не несут ответственности за то, уплатил ли исполнитель налоги со своих доходов. За свои доходы он должен отчитаться сам по декларации 3-НДФЛ и заплатить подоходный налог.

Кстати, даже несмотря на сдачу декларации 3-НДФЛ и уплату налога, физическое лицо, постоянно оказывающее услуги или работы не в статусе ИП, может быть обвинено налоговыми органами в ведении незаконной предпринимательской деятельности.

Теперь что касается страховых взносов за работника или исполнителя при заключении договора между физическими лицами. Здесь закон для обычных физических лиц исключений не делает. Если обратиться к положениям статьи 5 закона № 212 «О страховых взносах», то среди страхователей мы увидим и «физических лиц, не признаваемых индивидуальными предпринимателями». Названы обычные физические лица страхователями и в статье 6 закона от 15.12.01 № 167-ФЗ «О пенсионном страховании».

Это означает, что при заключении договора между физическими лицами заказчик услуг или работ должен на общих основаниях пройти регистрацию в фондах ПФР и ФСС, а также – выплачивать за свой счет страховые взносы с сумм вознаграждения или заработной платы (если был оформлен трудовой договор).

Конечно, на практике обычные физические лица редко регистрируются в фондах как страхователи и выплачивают за свой счет страховые взносы, но тем не менее, такая обязанность у них есть, так же, как и ответственность за ее нарушение.

Таким образом, еще раз подчеркнем, что для заказчика-физического лица со всех точек зрения выгоднее и безопаснее привлекать к оказанию услуг и выполнению работ индивидуального предпринимателя, а не обычное физическое лицо. ИП сам за себя платит страховые взносы, заинтересован в заключении письменного договора и несет большую, чем обычное физическое лицо, ответственность за свою работу.

>

Договор об оказании юридических услуг на постоянной основе>

Договор

об оказании юридических услуг

на постоянной основе

г. Москва «__»______________ 2013 г.

______________________________________________________________________________________, именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице ____________________________________________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью правового обслуживания», именуемое в дальнейшем «Исполнитель», , действующей на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Исполнитель принимает на себя обязательства по оказанию юридических услуг согласно заявкам Заказчика в форме, объеме, сроки и за плату, предусмотренные настоящим договором и заявкой, а Заказчик обязуется в соответствии с условиями настоящего договора оплачивать оказанные услуги.

2. Обязанности сторон

2.1. Исполнитель обязуется:

2.1.1. предоставлять Заказчику следующие юридические услуги:

· устные и письменные консультации по вопросам гражданского, трудового, налогового, экологического, авторского права;

· предоставление квалифицированных юридических заключений и правовой информации;

· подготовка документов правового характера, в т. ч. договорная работа (составление всех типов договоров, приложений к ним, соглашений о внесении в них изменений или об их расторжении, составление протоколов разногласий к договорам);

· претензионная работа (подготовка претензий по факту неисполнения обязательств перед Заказчиком, ответов (возражений) на претензии),

· кадровая работа (подготовка и оформление документов, требуемых при оформлении трудовых отношений (трудовые договора, приказы, личные карточки, должностные инструкции, письменные обязательства работников, договора о полной материальной ответственности и т. д.), а также внутренних документов Заказчика, регламентирующих данные трудовые отношения (коллективный договор, положения о премировании, о защите коммерческой тайны, внутренний трудовой распорядок, штатное расписание, график отпусков и т. п.)),

· участие в переговорах Заказчика с его контрагентами по вопросам заключения договоров, исполнения обязательств по договорам, досудебного урегулирования спора, с участниками Заказчика по вопросам корпоративных правоотношений;

· работа с органами власти (представительские услуги, подготовка жалоб на действия органов власти и их должностных лиц, разрешение возникающих споров, а также подготовка запросов на истребование документов и информации в сфере экологического и связанного с ним законодательства);

· предоставление информации о внесении изменений в действующие нормативные правовые акты и принятии новых нормативных правовых актов в сфере экологического права и природопользования (осуществление мониторинга законодательства) с комментариями специалистов Исполнителя;

· осуществление правовой защиты лиц при привлечении к различным видам юридической ответственности
;

· подготовка различных правовых и процессуальных документов (в том числе исковых заявлений, ходатайств, запросов, встречных исковых заявлений, отзывов на исковое заявление, апелляционных и кассационных жалоб)

· представительство в судах общей юрисдикции, арбитражных судах.

2.1.2. оказывать юридические услуги в полном объеме, надлежащего качества, в максимальной степени учитывая интересы Заказчика, с учетом вносимых в действующие нормативно-правовые акты изменений, в срок по согласованию сторон. Срок исполнения заявки согласовывается сторонами при ее подаче;

2.1.3. ежемесячно предоставлять Заказчику на подпись акт об оказании услуг за прошедший месяц с расшифровкой оказанных услуг и указанием их стоимости.

2.2. Заказчик обязуется:

2.2.1. производить оплату оказанных услуг в соответствии с разделом 3 настоящего договора;

2.2.2. давать Исполнителю четкие и ясные (не допускающие двусмысленного толкования) задания (при необходимости в письменном виде (в т. ч. посредством электронной почты или факсимильной связи));

2.2.3. предоставлять Исполнителю информацию, а также документы (в т. ч. в оригинале), необходимые для выполнения им своих обязательств по договору;

2.2.4. в течение 5 дней с момента получения акта об оказании услуг подписать его, либо предоставить обоснованные письменные возражения по нему полностью или в части. В случае отсутствия соответствующих возражений по истечении указанного срока, указанные в акте услуги подлежат оплате, акт считается принятым без возражений.

3. Порядок расчетов

3.1. Стоимость услуги по конкретной заявке определяется по согласованию сторон в момент подачи заявки, либо без предварительной договоренности из расчета 1 час – 4 000 (четыре тысячи) рублей — в рабочее время. Рабочее время – с 9-00-по 18-00 (по Московскому времени).

3.2. Оплата производится Заказчиком на основании обоюдно подписанных актов об оказании услуг (либо принятых услуг по умолчанию Заказчика согласно п. 2.2.4. договора), в которых указывается количество часов работы Исполнителя в конкретном месяце, квалификация сотрудника Исполнителя, в срок не позднее 5 календарных дней с момента получения Заказчиком соответствующего счета.

3.3. Услуги со стороны Исполнителя оказываются ведущими специалистами Исполнителя. Под ведущими специалистами понимаются – старший специалист, ведущий специалист, заместитель директора, директор Исполнителя.

3.4. Услуги со стороны Исполнителя могут быть оказаны юрисконсультами
, младшим юрисконсультом, если по характеру порученного задания работа не требует высокой квалификации и не в ущерб Заказчика. К такого рода услугам применяется стоимость услуг из расчета 1 час – 1 000 (одна тысяча) рублей.

3.5. В случае отсутствия обращений со стороны Заказчика в течение месяца, стоимость работы Исполнителя оценивается сторонами в 1 000 (одну тысячу) рублей.

3.6. При заключении настоящего договора Заказчик вносит Обеспечительный авансовый платеж (далее – «ОАП») в размере 30 000 (Тридцать тысяч) рублей.

ОАП выступает в качестве обеспечения выполнения Исполнителем всех своих обязательств по настоящему Договору.

В случае досрочного расторжения договора Заказчиком при своевременном уведомлении об этом Исполнителя за 30 дней и истечения срока действия настоящего договора ОАП подлежит возвращению Заказчику в течение 10 дней с момента прекращения отношений по настоящему Договору.

Исполнитель не имеет права на получение процентов по ОАП. ОАП не должен рассматриваться в качестве оплаты по настоящему Договору.

Если Заказчик допускает невыполнение обязательств в отношении каких-либо условий настоящего Договора, тогда Исполнитель имеет право, после предоставления письменного уведомления за пять рабочих дней, удержать из ОАП обоснованные суммы, необходимые для компенсации Исполнителю любых расходов, связанных с исполнением обязательств по настоящему Договору.

Если Исполнитель использует, таким образом, какую-либо часть ОАП, то Заказчик обязан по письменному требованию внести Исполнителю в счет ОАП дополнительную сумму, равную использованной таким образом суммы, чтобы сумма ОАП, находящаяся в распоряжении Исполнителя на протяжении всего срока оказания юридических услуг, оставалась неизменной.

Исполнитель оставляет за собой право потребовать увеличения суммы ОАП, если задолженность Заказчика по оплате услуг по настоящему Договору превышает такую сумму либо если Заказчик регулярно допускает задержки с оплатой выставляемых ему счетов.

4. Ответственность сторон

4.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4.2. Стороны освобождаются от ответственности в случае, если невыполнение обязательств по договору вызвано действием обстоятельств непреодолимой силы, не зависящих от воли сторон и возникших после подписания настоящего договора.

5. Разрешение споров

5.1. Споры и разногласия, связанные с исполнением настоящего договора разрешаются путем переговоров между сторонами.

5.2. В случае невозможности разрешения споров и разногласий путем переговоров они передаются на рассмотрение Арбитражного суда города Москвы.

6. Дополнительные условия и положения договора

6.1. При обращении Заказчика по регистрации юридических лиц (предпринимателей), филиалов (представительств), интеллектуальной собственности, получению лицензии, по оформлению сотрудников Заказчика в миграционной службе, по представительству в суде – Исполнитель предлагает подписание отдельного договора на оказание юридических услуг с указанием конкретного тарифа на вид услуги и сроки исполнения услуги. По желанию Заказчика на вышеуказанный перечень услуг может распространяться настоящий договор. Заказчик настоящим уведомлен, что согласно ГПК РФ И АПК РФ юридические услуги подлежат выплате стороне, в пользу которой принят судебный акт, как судебные издержки.

6.2. Заказчик предоставляет право Исполнителю использовать название компании Заказчика в списке клиентов Исполнителя.

6.3. Настоящий договор может быть расторгнут в любой момент по инициативе одной из сторон. Сторона, являющаяся инициатором расторжения договора обязана предупредить об этом другую сторону не менее чем за 10 дней до предполагаемой даты прекращения договора. При этом у Заказчика сохраняется обязанность по оплате ранее оказанных ему услуг.

6.4. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания. Срок действия договора сторонами не определен.

6.5. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, — по одному экземпляру для каждой из сторон.

7. Юридические адреса и реквизиты сторон:

Заказчик:

Исполнитель:

правового обслуживания»

117218 4, корп.3.оф. 356/357,

,

р/с

в Московском филиале «РОСБАНК»

г. Москва

к/с

тел. /

E-mail: *****@***ru

Директор

Виды трудовых договоров

При принятии сотрудников на работу можно выделить 2 типа договоров – срочного и бессрочного характера трудовых договоров с работниками, которые работают на постоянной основе и договор гражданско-правого характера (ДГПХ), которые можно заключать при разовом выполнении каких-либо работ. Рассмотрим их различия.

Гражданско-правовой договор

При заключении с работником гражданско-правового договора стороны могут называться работодатель и работник, хотя фактически несут понятия заказчика и исполнителя. В основном заключается для выполнения разовых работ в случае привлечения сторонних исполнителей для закрепления юридически отношений между сторонами.

Отличительные особенности:

  • Отношения не являются трудовыми, в связи с этим не применяются нормы трудового права ( работодателю и работнику).
  • Не начисляется стаж работнику, т.к. не производятся выплаты в ПФР ( работодателю, в виде экономии на отчислениях, работнику).
  • У работодателя нет обязанности в выплате отпускных, больничных и прочих выплат по соцпакету (работодателю, работнику).
  • Договор заключается в основном для выполнения определенной задачи (работодателю – нет нагрузки на персонал, работнику – нет привязки к работодателю, по факту фрилансер, но в тоже время нет постоянной работы).

Трудовой договор с работником

При приеме работника на постоянной основе на полный рабочий день необходимо заключать трудовой договор, согласно которого у сторон возникают взаимные обязательства, прописанные в документе. В отличие от ДГПХ данный договор накладывает на работодателя определенные обязательства, а также у работника появляется возможность отстаивать свои права в соответствии с трудовым кодексом и он будет оформлен в организации в соответствии с действующим законодательством.

Спошаговой инструкцией по приему нового сотрудника на работуможете ознакомиться более подробно, перейдя по ссылке.

Отличительные особенности:

  • Постоянные трудовые отношения, работник задействован на полный рабочий день (для работодателя : контроль за сотрудником, постановка задач и контроль их выполнения, оплату можно платить от выполненного объема, для работника: официальные трудовые отношения, возможность защитить права работника на основании трудового законодательства).
  • Отчисления в фонды (Для работодателя: увеличение затрат на расходы, уменьшение прибыли, для работника: идет стаж для пенсии, отчисляются суммы с ФОТ в фонды).
  • Социальный пакет: больничные, отпуска, компенсации (для работодателя: увеличение расходной части, для работника: наличие соц.пакета).

Требования к составлению трудового договора

При заключении трудовых отношений с новым работником следует их отразить на бумаге (в письменной форме), данные документ составляется в 2-х экземплярах, один, после подписания сторон, остается у работника, а второй у работодателя.

Стоит отметить, что не подписание договора, а также отказ от передачи экземпляра работнику является правонарушением, за которое руководитель может понести ответственность.

Образец трудового договора с работником можно найти на многих сайтах, однако стоит отметить, что документ должен содержать следующие пункты:

  • Содержать наименование организации работодателя (индивидуального предпринимателя) и ФИО будущего сотрудника, срок действия договора, а также фактическое место работы сотрудника.
  • В документе необходимо указать должность, на которую принимается работник, а также структурное подразделение, например, менеджер в отдел продаж.
  • Также должен содержать права и обязанности сторон, которые регламентируют взаимоотношения работника и работодателя. В частности – обязанности работника в соответствии с должностной инструкцией, которая прописана согласно принимаемой должности, а также порядок начисления оплаты труда и сумма мотивации. Со стороны работодателя же возникают обязанности по выплате заработной платы сотруднику, отчислений в фонды и социальный пакет, согласно трудовому законодательству. Обеспечение работника всем необходимым оснащением (оборудованием) для выполнения им поставленных задач и соблюдения норм трудового законодательства.
  • Документ должен содержать режим труда, рабочую ставку оплаты труда (размер), а также нормы отдыха. В документе может быть ссылка на правила внутреннего распорядка организации, в которых прописываются эти моменты.
  • Иные условия труда, не попадающие в перечисленные разделы.
  • Документ должен быть закреплен подписями сторон, со стороны организации – руководителем, с другой стороны – работником.

Отметим, что все документы, которые предоставляются работнику необходимо составлять в двух экземплярах и иметь на них подпись работника об его ознакомлении, чтобы в дальнейшем не возникало лишних вопросов.

Оформить договор с работником необходимо с первого дня его работы, т.е. с момента установления трудовых отношений.

Трудовой договор бланк

Трудовой договор с работником образец скачать.
Пример заполнения трудового договора.

Официальная деятельность гражданина должна быть зафиксирована заключением трудового договора в письменной форме. Этот документ предоставляет гарантию получения оплаты труда, а также устанавливает основные права и обязанности сторон. Стандартный контракт заключается между работником и организацией. Однако такое соглашение может оформляться и в случаях, когда работодатель – физическое лицо.

Любой гражданин может принять на работу другого человека и оформить его труд в официальном порядке, не являясь при этом ИП. Правила составления такого договора найма и условия работы по нему регламентируются Трудовым кодексом отдельно.

Все детали, касающиеся оформления соглашения найма между двумя гражданами, из которых ни один не зарегистрирован в качестве ИП, регулируются законодательными актами:

  • глава 48 ТК – определяет основной порядок оформления и реализации деловых отношений с работодателем, являющимся физлицом;
  • статья 303 ТК – регламентирует условия оформления устройства на работу к физическому лицу.

ВНИМАНИЕ! В описываемом вопросе термин «трудовой договор», а также условия и правила его оформления не отличаются от стандартных ситуаций. Юридические аспекты данного вопроса тоже определяются положениями статьи 56 ТК.

Кто из физлиц может нанимать на работу

Стать работодателями могут следующие граждане:

  • официально зарегистрированные в статусе индивидуальных предпринимателей;
  • работающие адвокатами и нотариусами;
  • нанимающие людей для оказания услуг в личном хозяйстве (уборщики, няни, дворецкие и т.д.).

Существует важное условие: найм сотрудников доступен только совершеннолетним.

Индивидуальные предприниматели

ИП в описываемом вопросе практически не отличаются от юридических лиц. Правила ведения кадровой документации на индивидуальных предприятиях позволяют их владельцам:

  • оформлять соглашения найма;
  • заполнять трудовые книжки персонала;
  • определять условия и требования внутреннего распорядка организации.

Основное отличие ИП от юридических лиц в вопросе найма сотрудников заключается в том, что первым не нужно в обязательном порядке регистрировать заключенные контракты в муниципалитете населенного пункта.

ВНИМАНИЕ! Гражданин, зарегистрированный в качестве предпринимателя, не лишается своего права выступать нанимателем физлиц для получения услуг в своем личном хозяйстве как физическое лицо.

Адвокаты и нотариусы

Адвокаты или нотариусы регистрируются в качестве кабинета адвокатов или нотариального бюро соотвественно. Алгоритм найма граждан на постоянное трудоустройство аналогичен приёму сотрудников в качестве личных помощников.

Наниматели личных помощников и домашнего персонала

Физлица, не зарегистрированные как предприниматели, обладают правом найма граждан для собственных нужд. Например:

  • управление личным транспортным средством;
  • охрана собственности;
  • ведение усадебного хозяйства;
  • творческая деятельность;
  • помощь по дому и т.д.

Согласно нормам Гражданского кодекса, человек при найме работника для личных нужд обязан совершать пенсионные отчисления в отношении своего сотрудника. Для этого он должен зарегистрироваться в ПФР в качестве нанимателя в течение тридцатидневного периода с даты оформления договора.

Порядок заключения договора

Алгоритм составления контракта между двумя физлицами ничем не отличается от оформления соглашения между гражданами и компаниями. В документе аналогично прописываются права и обязанности сторон, правила оплаты труда и т.д.

Для оформления трудового договора между физическими лицами потребуются:

  • для индивидуальных предпринимателей: паспорт, свидетельство ИНН и ОГРНИП;
  • для физлиц: общегражданский паспорт.

Пакет документов, требующийся от соискателя: паспорт, карточка СНИЛС, документ о полученном среднем или высшем образовании, ИНН, билет военнообязанного.

Как составить такой договор

Для составления официального контракта между физическими лицами, как и для обычных соглашений найма, Трудовым кодексом не предусмотрено какого-либо унифицированного бланка. Единственное условие заключается в том, что в его содержании должны присутствовать реквизиты, оговоренные положениями статьи 57 ТК.

Условия договора

В составляемом соглашении между работодателем и сотрудником потребуется указать:

  • Ф. И. О. и данные паспорта нанимателя и соискателя;
  • место и дата заключения документа;
  • адрес расположения рабочего места;
  • наименование должности будущего сотрудника с прописанным перечнем его основных обязательств;
  • дата вступления документа в силу (начала работы);
  • условия и правила оплаты труда с указанием размера заработной платы;
  • перечень предоставляемых работнику социальных гарантий;
  • режим работы и график отдыха;
  • продолжительность периода испытания (при необходимости);
  • перечень прав и обязанностей обеих сторон.

ВНИМАНИЕ! При составлении графика работы наниматель должен учитывать требования закона в части максимально возможной продолжительности рабочей недели – 40 часов.

Можно ли делать запись в трудовой книжке

Указывать факт найма и увольнения в трудовой книжке работника могут только те физические лица, которые официально зарегистрированы в качестве индивидуальных предпринимателей. Адвокаты, нотариусы и наниматели граждан для различных нужд не обладают правом заполнения этого документа.

Как правильно составить договор аренды жилья

Сразу оговоримся: в этой статье речь пойдёт именно о договоре коммерческого найма жилых помещений, который регулируется главой 35 Гражданского кодекса РФ и частично главой 5 Жилищного кодекса РФ, то есть о найме квартиры физическим лицом. В законе есть разница между договором найма (который заключается с физическим лицом) и договором аренды (который заключается с юридическим лицом). Однако в обычной речи используется устоявшееся слово «аренда». Поэтому в данном материале для простоты мы будем использовать оба термина — «наём» и «аренда» — как равнозначные.

Документы

Ни в коем случае не стесняйтесь просить собственника квартиры предоставить полный пакет документов:

  • паспорт;
  • обязательно свидетельство о регистрации права собственности на квартиру;
  • дополнительно: оплаченные квитанции по коммунальным платежам (чтобы убедиться, что по ним нет долгов) и выписку из домовой книги о зарегистрированных на жилплощади лицах.

Если собственников у квартиры несколько, то согласия одного из них недостаточно, нужно получить согласие всех. Возможно три варианта развития событий:

  1. Приложить письменное согласие всех совладельцев.
  2. Один совладелец заключает договор с доверенностью от других.
  3. При заключении договора все собственники присутствуют лично (тогда в договоре указывается, что квартира сдаётся одновременно всеми собственниками).

От людей, не являющихся собственниками, но зарегистрированных на жилплощади, также требуется письменное согласие. В противном случае они могут заявить о своих правах в любой момент, а вам придётся в срочном порядке искать новое жильё.

Раз мы говорим о найме квартиры, значит, наниматель — физическое лицо. Поэтому ему нужно принести с собой паспорт. Если вы собираетесь жить в квартире не один, то паспортные данные второго (третьего, пятого) жильца также необходимы.

Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации. За исключением договора, заключённого меньше чем на год.

Срок

Договор найма может быть краткосрочным (до одного года) и долгосрочным (от одного года до пяти лет). Если в договоре о сроке не сказано ни слова, считается, что он заключён на максимальный пятилетний срок. Главное различие между долгосрочным и краткосрочным договорами — условия выселения жильцов.

Краткосрочный договор

Собственник может прописать период, во время которого договор может быть расторгнут сторонами досрочно. Если такой период не указан, он не имеет права выселять жильцов до окончания срока действия договора. Зато по окончании этого срока собственник уже сам решает, продолжать сдавать квартиру этим же жильцам или искать других.

Долгосрочный договор

Расстаться с жильцами собственнику намного сложнее. По окончании срока договора арендодатель не может просто заселить в квартиру кого-то другого: если он не уведомил о своём желании жильца не меньше чем за три месяца до окончания договора, считается, что договор автоматически продлевается на старых условиях.

Если арендодатель говорит, что он больше не планирует сдавать жильё, то жильцы должны съехать. Но в этом случае он на самом деле не может сдавать квартиру как минимум год, в противном случае предыдущие жильцы вправе обратиться в суд и потребовать возмещения убытков.

В отличие от арендодателя, жилец может расторгнуть договор в любой момент без объяснения причин.

Состояние квартиры и имущества

Ремонт и улучшения

Насущный вопрос: кто делает ремонт? Обычно в договоре есть формулировка, что «после окончания срока действия договора найма жильцы обязуются вернуть помещение в том же виде, в каком оно было предоставлено». Поэтому в договоре сразу следует обозначить, что в квартире можно менять, а что нет.

Кроме того, без согласия собственника жильцы не имеют права производить переустройство и реконструкцию жилого помещения. Например, при ремонте нельзя просто так взять и снести межкомнатную перегородку или расширить дверной проём.

Если ремонт проводить можно, то в договоре обязательно прописывайте, на сколько должна быть снижена арендная плата. Если указания не будет, возможна такая ситуация, что вы самостоятельно всё отремонтируете, а владелец попросту откажется возмещать ваши расходы.

Весь текущий ремонт и траты по нему — на плечах жильца. Он не только поддерживает порядок в квартире, но и отвечает за сохранность имущества.

Капитальным ремонтом должен заниматься арендодатель, и все траты возлагаются на него (если в договоре не указано обратное). Если же арендодатель не проявляет заинтересованности в капитальном ремонте, когда он требуется, то снимающий жильё вправе:

  • самостоятельно произвести капитальный ремонт, предусмотренный договором или вызванный неотложной необходимостью, а с арендодателя взыскать его стоимость;
  • потребовать соответственного уменьшения арендной платы;
  • потребовать расторжения договора и возмещения убытков.

Когда вы делаете ремонт или покупаете что-то новое в съёмную квартиру, говоря юридическим языком, вы производите улучшения. Они могут быть отделимыми и неотделимыми. Например, если жилец за свой счёт установил кондиционер или водонагреватель (а арендодатель не снижал арендную плату и не возмещал их стоимость), он вправе забрать их с собой.

Неотделимые улучшения, например новые обои, с собой не заберёшь, не испортив внешнего вида квартиры. Поэтому арендатор может потребовать возместить их стоимость, когда истечёт срок действия договора. Но требование будет удовлетворено в том случае, если в договоре указано, что арендодатель не возражал против этого улучшения.

Состояние имущества

Арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в хорошем состоянии. Это значит, что если что-то мешает вам пользоваться квартирой, то арендодатель должен устранить эту причину за свой счёт. Даже ту, о которой он и не подозревал на момент сдачи квартиры. Например, вы заселились и с удивлением обнаружили, что все трубы давно прогнили и помыться в душе просто невозможно. Арендодатель должен устранить этот недостаток в кратчайшие сроки и абсолютно безвозмездно. Если он этого не делает, вы можете либо самостоятельно устранить причину и потребовать возмещения расходов, либо расторгнуть договор.

Внимание: арендодатель должен устранять за свой счёт только те недостатки, о которых ни он, ни вы не знали.

Если при осмотре квартиры вы видели, что там что-то не работает, или вас об этом предупредили заранее, то уже ваше право — соглашаться на такое условие или поискать вариант получше.

Также юристы рекомендуют вдобавок к договору составить акт приёма квартиры. В нём прописывается состояние мебели, сантехники, пола, окон и всего прочего. Впоследствии это поможет избежать споров о качестве ремонта и мебели. Конечно, в квартире со старой советской мебелью и без техники этого можно и не делать. Но собственник, сдающий жильё с дорогой мебелью и техникой, заинтересован в том, чтобы всё имущество вернулось к нему в должном состоянии, поэтому он может даже приложить фотографии имущества и чеки, подтверждающие его стоимость. Естественная амортизация, разумеется, учитывается. А вот за разбитый экран телевизора арендатор должен будет заплатить.

Обратите внимание на такое понятие, как «солидарная ответственность», если вы снимаете квартиру с кем-то в складчину. Если в договоре не предусмотрен пункт о солидарной ответственности, то всю ответственность будет нести тот, кто заключал договор. То есть если ваш нерадивый сосед что-то сломает, а в договоре ответственным записаны только вы, то и расплачиваться придётся именно вам.

Арендная плата

В договоре определяются порядок, условия и сроки внесения арендной платы. Если специальных указаний насчёт этого нет, то считается, что они аналогичны обычно применяемым при аренде подобного имущества: в случае с квартирой это твёрдая сумма платежа, вносимая каждый месяц.

Если арендодатель просит сразу внести плату за 2–3 месяца вперёд или залог, в договоре это обязательно нужно прописать.

В документе также стоит указать, как часто и в каком объёме арендодатель может повышать плату. На практике обычно фиксируют повышение арендной платы раз в год до 10% от начальной стоимости. Но всё это на усмотрение сторон.

Если в договор такой пункт не включён, арендодатель всё же имеет право повысить арендную плату, но делать это можно не чаще одного раза в год. Причём он обязан уведомить жильца об этом заранее в письменной форме. Если новые условия его не устраивают, он может отказаться от договора в одностороннем порядке.

Арендатор также вправе потребовать уменьшения арендной платы, если в силу обстоятельств, не зависящих от него, условия арендованного помещения ухудшились.

Дополнительно

Разговаривайте с собственником обо всех деталях. Вам, скорее всего, придётся часто встречаться. Он волнуется за свою квартиру, вы волнуетесь за качество проживания, поэтому учитесь договариваться и прописывайте все устные договорённости в документе.

Нечасто, но случается неприятная ситуация: иногда собственники любят заходить без предупреждения, даже в отсутствие жильцов и по несколько раз в месяц. Это повод для расторжения договора с возмещением расходов жильца на переезд. Чтобы избежать такой ситуации, просто добавьте в договор одну строчку о том, как часто собственник может у вас появляться, нужно ли предупреждать вас об этом заранее, и укажите на запрет самопроизвольных визитов в ваше отсутствие.

Узнайте, как арендодатель относится к гостям, к животным, и указывайте это в договоре.

Только договариваясь и фиксируя все детали, имеющие значение, обе стороны смогут жить без конфликтов и без лишнего беспокойства.

Расторжение договора через суд

Мы уже говорили о том, что арендодателю расстаться с жильцом непросто, важную роль играет вид договора. А вот наниматель вправе расторгнуть договор в любое время, но с одним условием: он должен предупредить арендодателя о своём желании за три месяца в письменной форме.

Но иногда договориться по-человечески не получается, и для одной из сторон выход остаётся только один — добиваться справедливости через суд и расторгать договор.

По требованию арендодателя договор может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:

  • пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или с неоднократными нарушениями;
  • существенно ухудшает имущество;
  • более двух раз подряд не вносит арендную плату вовремя;
  • не производит капитальный ремонт имущества в сроки, оговоренные в договоре, если по договору капитальный ремонт является обязанностью арендатора.

Арендодатель может расторгнуть договор через суд, только если он письменно требовал от арендатора устранить нарушения.

По требованию арендатора договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда:

  • арендодатель не предоставляет имущество или создаёт препятствия, мешающие пользоваться имуществом в полной мере;
  • имущество имеет недостатки, которые не были оговорены арендодателем при заключении договора, не были заранее известны арендатору и не могли быть обнаружены во время осмотра имущества;
  • арендодатель не производит капитальный ремонт имущества в установленные договором или разумные сроки;
  • имущество в силу обстоятельств, не зависящих от арендатора, в состоянии, непригодном для использования.

При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учётом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В заключение остановимся ещё на двух важных моментах.

Если наймодатель дарит или продаёт жильё, сданное в аренду, то договора аренды это не прекращает. Иными словами, когда человек приходит и говорит: «Съезжайте, я квартиру продаю», — это незаконно. Смена собственника не влечёт прекращения договора найма жилого помещения.

В случае необходимости можно сменить нанимателя (арендатора). То есть если договор заключён на мужа, а он, к примеру, уезжает на Северный полюс в длительную командировку, то с его согласия можно сменить арендатора на жену. При этом договор остаётся тот же самый, те же условия, срок продолжает течь и не обнуляется. Но это может избавить от волокиты, если возникнут какие-то проблемы (например, если придётся расторгать договор или что-то взыскивать через суд).

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *