АЗС как бизнес

Содержание

Сколько зарабатывает АЗС, сколько зарабатывает АГЗС?

Добрый день. Вопросом – «сколько зарабатывает АЗС?» я задавался весной 2013 года. Так получилось, что я нашёл, недалеко от того места где я проживаю, посёлок городского типа с населением в 5000 жителей и ближайшей АЗС на расстоянии 20 км от посёлка!

Вводные условия интересные и я начал узнавать, сколько стоит открыть АЗС и что для этого нужно. Во всём интернет информации крайне мало и она крайне скудна, есть одна статья начала двухтысячных, что бензиновый бизнес сродни вложению в породистых лошадей и т.п. никакой конкретики… У меня в мыслях не было что торговля топливом окажется настолько интересной!

Проехав по посёлку, я нашёл участок 18 соток ценой всего 120 000 рублей с проходящей рядом линией 0.4 кв. и на расстоянии 50 метров от ближайших жилых домов. Следовательно, участок соответствует требованиям НПБ 111-98 (требования для автозаправочных станций). Говорить хозяевам цель покупки я не стал, и смог ещё сторговать 40 000 рублей, так как под сельскохозяйственные нужды земля была не пригодна без серьёзных вложений, договорился, что через месяц совершу сделку (почему сделал так – ещё не было принято решение, что бизнесу быть и поэтому тратиться просто глупо).

Весной 2013 г. тонна бензина АИ92 стоила 32500 рублей с налогом на добавленную стоимость 18% и всеми акцизами. В тонне бензина 1300 литров, бензин на заправке стоил 27.5 руб. за литр считаем 32500-18% = 26650руб. стоимость тонны без НДС (организация на ОСН может частично возвращать НДС, так как она не является конечным потребителем). Таким образом, стоимость литра 26650/1300 = 20.5 рублей. Из расчёта выше получается что на 1 (одном!) литре бензина заправка зарабатывает 7 рублей прибыли (правда, только, до того момента когда НДС к зачету закончится). На остальных видах топлива цифры другие, но порядок похож. Таким образом, заправка делает наценку 1-2 рубля с каждого продаваемого литра, с этих денег платиться заработная плата сотрудникам, коммунальные платежи и прочие расходы, а возмещение НДС окупает заправку.

После того как НДС к возмещению закончится, цифры станут гораздо печальнее…..

Сколько зарабатывает АЗС с литра бензина?

В реалиях 2013 года 5-7 рублей.

В реалиях 2017 – 1-2 рубля с литра, основной заработок – магазин с сопуткой.

В принципе это очень неплохие цифры, но пообщавшись с реальными хозяевами действующих АЗС, я понял, что нормально заправка работает, имея пролив от 3х кубометров в сутки, по моим прикидкам и 2 было не плохо.

Сколько стоит АЗС?

На самом деле, не так дорого, но недавно приняли новые правила и в итоге старые контейнерные АЗС по ним не оформить (не соответствуют требованиям) но коррупция решит эту проблему б.у. контейнер стоит около 150 000 их надо по количеству видов топлива, или же новую она стоит от миллиона на 3 вида топлива, я считал 80й 92й и ДТ (посёлок же не мегаполис).

Таким образом, чтобы открыть контейнерную АЗС на арендованном участке можно уложиться в 2 миллиона (покупка б.у. контейнерной АЗС, аренда участка на год, первоначальный закуп топлива). В моём же случае даже с участком в собственность это бы получилось. (в реалиях 2017 года *3)

Стационарная АЗС стоит несколько дороже, там суммы начинаются от 4х миллионов на арендованном участке, на собственном соответственно дороже так как цена участка так же войдёт в стоимость открытия, но по стационарным АЗС я подробно не интересовался так что не компетентен.

Как раз в то время когда я начал интересоваться темой АЗС и обзванивал поставщиков контейнерных АЗС наше славное правительство решило, что на каждой АЗС должен продаваться и газ. Так как правила игры меняются, в это время я не рискнул заходить на рынок и пытаться открыть заправку (это отмаза 13 года.. типа я не лох… а на деле участок не смогли с пож. надзором согласовать).

В принципе поставить газгольдер и колонку так же реально, но газовая заправка в том посёлке точно в сегодняшних условиях не окупиться (я не думаю что там есть машины на газовом топливе), а стоит она, б/у ещё 500 000 я отказался от идеи открыть АЗС в том посёлке.

По газовой заправке цифры следующие.

Газ бывает двух видов – природный метан – сжатый газ, компарированный природный газ на этот вид заправок монополия у Газпрома, машин на метане пока мало, но будущее за этим топливом) Я сомневаюсь что вы сможете открыть метановую заправку (да и цифры там по заработку скромные так как они не так много машин заправляют, а объект довольно опасный

Следующий вид газа – сжиженный газ пропан, он довольно распространён и стоит примерно в половину от 92 бензина, но расход его несколько выше. Продаётся сжиженный газ оптом тоннами, в тонне газа почти 1900 литров (в зависимости от сезона), а вот с заправок он продаётся уже литрами) цена тонны на момент написания этой статьи около 16000 рублей, а литр на заправке стоит 15.50 + мухлюем с НДС, но пролив у газовых заправок меньше бензиновых и этот объект опаснее.

Сколько зарабатывает АЗС, АГЗС – столько, сколько проливает, пролив зависит от качества топлива и места нахождения заправки, но в 2017 году, большинство заправок, не сетевых, зарабатывают на магазине при заправке, торгующем сопутствующими товарами…..

P.S. тут замызганная цитата – вложения в топливный бизнес это как вложения в породистых лошадей)))))))))

Если сможете найти место где мало АЗС (нет в 20 км) и много автомобилей – дерзайте и пусть у вас получиться лучше чем у меня.

Анекдот в тему:

Директор одной бензозаправки вызывал зависть всех своих конкурентов, потому что за короткий период его доходы возрасли в пять раз. Один из конкурентов разведал, в чем тут дело.
— Ну и хитер же этот тип! — рассказивает он. — Нашел четырех ослепительных девушек, которые обслуживают клиентов, и развесил повсюду лозунги:
«Каждый раз, как только поднимаются цены на бензин, наши юбки становятся короче».

С уважением, Николай Танкушин

Бесспорно, автомобильное топливо сегодня самый востребованный товар. Поэтому многие хотели бы открыть автозаправочную станцию. И даже, несмотря на высокий уровень конкуренции среди продавцов, занимающихся продажей топлива, это дело считается перспективным и выгодным. АЗС не только сегодня, но и в будущем смогут приносить неплохой доход их владельцам, поскольку число автомобилей в городах уверенно растет год от года.

По мнению специалистов, в зависимости от месторасположения АЗС и населенного пункта, занимаясь подобным бизнесом можно получать до миллиона рублей прибыли ежемесячно. Но надо иметь в виду, что при поиске ответа на вопрос: сколько стоит открыть заправку, выясняется, что обойтись без солидных вложений в организацию этого дела нельзя. По приблизительным подсчетам потребуется сумма от 10 миллионов рублей, что немногим меньше стоимости открытия автосалона.

Брать или не брать франшизу

Начнем с того, что процесс создания этого вида бизнеса содержит множество нюансов, поэтому воплотить данную идею в жизнь будет, намного проще, следуя советам опытных специалистов. А в том, что в крупных компаниях, занятых нефтяным бизнесом работают опытные сотрудники сомнений быть не должно. Поэтому они всегда могут доступно подсказать, что нужно, чтобы открыть заправку, в частности, какое закупить оборудование и какой выбрать масштаб, чтобы он был оптимальным для вашей ситуации, и как правильно оформить документы. Кроме того, с их помощью вам будет легче найти надежную строительную компанию, специализирующуюся на строительстве автозаправочных комплексов.

Еще одной причиной для выбора франчайзинга для открытия АЗС является возможность работать с брендовыми компаниями. Не секрет, что сегодня на небольших заправках зачастую можно заправить машину низкокачественным топливом, после чего начинают возникать проблемы с автомобилем. Вот почему многие автомобилисты предпочитают покупать топливо на АЗС, работающих с крупными нефтяными компаниями такими, как Лукойл или Роснефть. Иначе говоря, раскрученный бренд крупных компаний способствует увеличению объемов продаж. Разумеется, за это партнерство, приносящее выгоду, придется делиться прибылью со своим «наставником», но в том, что оно того стоит можно не сомневаться.

Строительство АЗС лучше доверить профессионалам

После того, как будет выбран соответствующий всем требованиям участок, можно заняться поисками строительной кампании, имеющей опыт в строительстве автозаправок. Компании, имеющие такую специализацию, обычно предлагают своим клиентам услугу по строительству АЗС под ключ. Кроме того они могут подобрать конкретно для построенной ими заправки оптимальный вариант комплекта оборудования. Сегодня две заправочные установки с головным компьютером могут обойтись вам порядка миллиона рублей.

Главным критерием выбора строительной компании должна стать ее надежность. Чем дольше компания работает на строительном рынке, тем больше она построила заправок, а значит, в ее надежности можно не сомневаться. Но надо непременно помнить, что лучше отдавать предпочтение профессионалам. Если же вы решили начать создавать свой бизнес «под крылом» крупной брендовой компании, то вам останется последовать совету, который дадут вам ее специалисты. Кстати, говорят, что некоторые гиганты этого вида бизнеса имеют дочерние компании, специализирующиеся на возведении такого рода объектов.

Поставки топлива на АЗС

На следующем этапе построения бизнеса предстоит наладить поставки топлива на АЗС. Прямо, скажем, решить этот немаловажный вопрос будет не просто. В сегодняшней борьбе с конкурентами качественное топливо нередко является решающим фактором. Следовательно, нужно постараться найти добросовестного партнера. Стандартную схему поставок можно представить следующим образом: нефтеперерабатывающий завод производит топливо, которое поступает на базы и в хранилища, а уже потом распространяется по АЗС. Надо признать, что сегодня качество производимого топлива оставляет желать лучшего.

Чтобы при транспортировке «доброжелатели» не снизили качество бензина, нужно постараться наладить поставки так, чтобы на всем пути следования от нефтеперерабатывающего завода до АЗС топливо находилось под постоянным контролем. Это позволит получать топливо того же качества, какое оно имело при выпуске его с завода. В силу разных причин сделать это бывает не просто.

Немного о безопасности автозаправки

Особого внимания заслуживает безопасность автозаправочной станции. Чтобы решить этот вопрос, достаточно принять некоторые меры, в частности, организовать охрану станции и установить тревожную кнопку, оборудовать место для кассира, защитив его бронированными дверьми и стеклами. Нужно учесть, что рабочее место кассира не должно просматриваться с улицы.

Список: что нужно чтобы открыть заправку

За все то время пока вы будете вести построение своего бизнеса вам придется заниматься оформлением следующих документов:

  • Составить полную проектную документацию на заправочный комплекс и земельный участок. Она должна быть согласована с Роспотребнадзором;
  • У вас должно быть разрешение СЭС и экологической службы на торговлю топливом. В дальнейшем будут периодически проводиться проверки на соответствие организации вашей работы установленным нормам;
  • Нужно будет получить лицензию на право заниматься реализацией и хранением топлива. Ее выдают местные органы Минтопэнерго;
  • У вас должно быть разрешение пожарной службы на торговлю топливом. Его вам выдадут после того, как проверят соблюдение на вашей заправки всех норм пожарной безопасности;
  • Нужно будет заключить договора на обслуживание АЗС службами ЖКХ на вывоз мусора и проведение дератизации;
  • Все поступающее на вашу заправку топливо должно иметь сертификаты.

Об остальных документах вы будете узнавать в процессе работы.

Последние несколько лет плохо сказываются на владельцах автотранспорта. Недавнее повышение цен на бензин заставило многих граждан задуматься о том, стоит ли переоборудовать свою машину под газовое топливо.

Установка газового оборудования помогает не только сэкономить денежные средства, но и дать предпринимателя новую ветку бизнеса.

Первый шаг в бизнес – регистрация

Чтобы избежать проблем с налоговой инспекцией, потребуется пройти процедуру регистрации своей деятельности в государственных органах.

Ежемесячные отчисления в ФНС позволять вести бизнес спокойно без опаски, что в любой момент может прийти инспектор и закрыть предприятие.

Важным моментом является выбора формы ведения бизнеса – ИП или ООО. У них есть свои отличия не только в документах, необходимых для регистрации, но в обязанностях и привилегиях перед государством.

Перед тем, как открыть газовую заправку, потребуется выполнить алгоритм действий:

  • Обратиться в местную НИ с заявлением о регистрации и документами, с указанием кода ОКВЭД;
  • Составить проект газовой станции и утвердить его в Роспотребнадзоре;
  • Для обеспечения промышленной безопасности понадобится составить положение о производственном контроле;
  • Заключить договор с компанией по утилизации ТБО, санитарной и экологической службой на проведение периодических проверок;
  • найти поставщика газового топлива.

В данном случае рентабельность бизнеса зависит от выбранного участка и организованной маркетинговой политики.

Советуем материал: Производство сухих смесей как бизнес.

Нюансы своего дела

Открыть газовую заправку с нуля очень сложно, поскольку, потребуется не только выполнить все требований по безопасности, но и подыскать земельный участок, чтобы он был вдали он школ, жилых домов и любых других общественных мест.

Лучше даже немного дальше удалиться от указанных мест, потому что нормы с годами могут ужесточится и заправку в таком случае придется закрыть.

Для этой цели можно подобрать пустые земельные участки с возможностью выкупа или долгосрочной аренды.

Чтобы бизнес имел успех, важно учесть и такие факторы как расположение на трассе с высоким трафиком машин. Отличным вариантом может стать дорога на выезде из города.

Если старт бизнеса пройдет хорошо, то в будущем можно открыть дополнительно мастерскую по обслуживанию и установке газового оборудования.

Реклама, созданная на газовой заправке, поможет привлечь новых клиентов, например, для ремонта машин. Если предприниматель хочет открыть бизнес, то газовая заправка станет отличным вариантом. фдля этого понадобится найти поставщика топлива. Учитывать нужно не только качество продукции, но и предлагаемую цену.

Доходность проекта

Чтобы точно подсчитать, сколько стоит открыть газовую заправку важно учитывать такие факторы как средняя цена закупки топлива, цена аренды земельного участка, стоимость возведения заправки и установки оборудования, среднюю отпускную цену газового топлива и даже заработную плату работникам.

К примеру, для полноценного обслуживания (круглосуточного) однопистолетной колонки, необходимый персонал- 5 человек (2 кассира и 3 обслуживающих работника) и платить им нужно 15-20 тысяч рублей в месяц. Расходы за месяц – 100 тысяч рублей только на зарплату.

Рекомендуется сразу же заключить договор на поставки с известным брендом, чтобы не было проблем с качество топлива и просрочками развозок. Лучшим вариантом будет поиск регионального поставщика, который занимается продажей сжиженного газа не первый год и обладает хорошей репутацией.

К примеру, стоимость газа с доставкой составляет примерно 15 тысяч рублей за одну тонну. Вместительность резервуара объемом 10 куб. м. составит примерно 4 тонны, а если брать в пересчете на литры, то 8000 литров.

Поставщики обычно применяют расценки на доставку из расчёта 20% от закупочной стоимости топлива. Выходит, что стоимость 1 литра газа составляет 7-8 рублей, а средняя цена продажи – от 17 рублей. Из каждого литра чистый заработок – 10 рублей.

При условии, что заправка сможет реализовать около 25 тысяч литров топлива за месяц, прибыль составит – 25 000* 17 = 425 тысяч рублей, из которых уйдет на закупку – 175 тысяч, оплата труда работников – 100 тысяч и подоходный налог -25 500 рублей.

Итого чистой прибыли – 124 500 в месяц. При затратах на возведение заправки в размере 3 млн. рублей при таком доходе она полностью себя окупит почти за 3 года. Это только примерные расчёты, в бизнес план газовой заправкипотребуется вписать более реальные значения, на основании оценки рынка.

Как открыть газовую заправку? 5 (100%)

Перспективы и преимущества

Актуальность газовой заправки очевидна:

  1. При постоянном росте цен на бензин все менее выгодно использовать его для автомобилей. Поэтому люди чаще переоборудуют свои транспортные средства с помощью ГБО.
  2. Себестоимость такого топлива значительно ниже, что удобно для бизнесмена, потому при его закупке не нужно тратить огромных сумм.
  3. Оборудование для хранения и заправки также обходится дешевле, чем бензиновые аналоги.
  4. Даже при наличии конкурентных станций можно рассчитывать на растущий спрос и постоянную высокую прибыль.

Но чтобы газовая заправка как бизнес стала успешным проектом, нужно продумать основные детали:

  • место для ее размещения;
  • расценки и привилегии для постоянных клиентов;
  • дополнительные услуги, которые можно предоставлять на территории заправки;
  • качество топлива;
  • предпринятые рекламные стратегии развития.

Представьте в подробностях, каким образом будет происходить весь процесс на заправке. Например, сначала пассажиры покидают автомобиль. Для этого можно продумать удобную зону для их отдыха или даже открыть кафе или магазин. Будет владелец машины совершать все действия самостоятельно или с помощью работника? Каким образом расположить транспорт в очереди, чтобы было удобно всем, подъездные дороги и многое другое.

Какие документы потребуются?

Одним из самых сложных этапов даже для опытных предпринимателей является процесс регистрации и оформления всех бумаг в государственных учреждениях. Тем более что для открытия АГЗС их должно быть немало:

  1. Встаньте на учет в налоговой службе как ИП или ООО. Второй вариант в данном случае предпочтительней, так как вы сможете расширять бизнес в дальнейшем, нанимать любое количество персонала и получать высокие доходы. При этом указывают правильные коды ОКВЭД в зависимости от выбранной основной и дополнительной деятельности.
  2. Если вы арендуете подходящий участок земли, тогда обязательно составьте длительный договор на несколько лет с указанием постоянной цены или максимальных пределов. При ее покупке всегда держите при себе документы, подтверждающие право собственности.
  3. Сам участок и будущая заправка должны соответствовать нормам пожарной безопасности. Поэтому их проверка необходима как при выборе участка, так и для разрешения начала деятельности после окончания всех подготовительных работ.
  4. С дизайнером или архитектором разрабатывается желаемый проект строительства, который потом должен быть утвержден Роспотребнадзором. Эта организация выдает разрешение, без которого нельзя начинать никаких работ по обустройству участка.
  5. Также нужно будет согласовать свои действия с санитарно-эпидемиологической станцией, экологической службой и ГИБДД. После тщательных проверок они выдают заключение о возможности открытия АГЗС.
  6. Если на территории заправки предполагается предоставление дополнительных услуг, наличие кафе или магазина, тогда придется оформить еще ряд документов на розничную торговлю, открытие заведение общепита и пр.
  7. Обязательно требуется получить лицензию на хранение топлива и его продажу. Такой документ выдает Минэнерго.
  8. Постарайтесь заранее обдумать, какое именно топливо по разновидности и качеству вы будете предлагать на станции. Тогда заключите соответствующий договор на его поставку, желательно, на длительное время.

Когда все будет готово и АГЗС построена, придется пройти проверку контролирующих органов, которые проведут аттестацию рабочих мест и безопасности всей территории и оборудования. Только после этого можно вести прибыльную и законную деятельность.

Такие сложности и предосторожности связаны с тем, что газ является довольно опасным товаром. И при его реализации и даже хранении нужно строго соблюдать все правила, быть предельно аккуратным и следить за работой заправки в слаженном режиме. Только так можно рассчитывать на успех бизнеса.

Подбор персонала

Поскольку работать заправка будет круглосуточно, то нужно организовать две или даже три смены. В каждой из них работает кассир и 1-2 заправщика. Администратор может быть один, график которого является стандартным – дневное время в будни. Если АГЗС организована, как юридическое лицо, тогда желательно дополнительно воспользоваться услугами бухгалтера (аутсорсинг), чтобы все отчеты были грамотно составленными.

Для обеспечения безопасности нанимают специального контролера, который следит за цистернами, процессом заправки и установками. Очень важно, чтобы все сотрудники подбирались с особой тщательностью. И хоть каких-либо знаний и специализации в данном случае не требуется, нужно обращать внимание на аккуратность, ответственность, отсутствие вредных привычек и пр.

Если предполагается наличие магазина или кафе, тогда и штат увеличивается соответственно. Также нужно проследить, чтобы территория заправки своевременно приводилась в порядок и всегда была чистой. Для этого можно на несколько часов в день нанимать уборщицу.

Финансовый вопрос

Как первоначальные, так и последующие затраты на открытие и содержание АЗГС оказываются значительными. Рентабельность бизнеса считается не очень высокой, так как окупаемость наступает не раньше чем через 2-5 лет. И все же это дело довольно прибыльное и выгодное, так как после истечения этого срока можно ежемесячно рассчитывать на постоянные высокие доходы.

Капитальные вложения Сумма, в руб.
1 Оформление документов 1 000 000
2 Покупка участка и строительство заправки 10 000 000
3 Приобретение оборудования 5 000 000
4 Непредвиденные расходы 1 000 000
Итого: 17 000 000

Каждый месяц потребуется пополнять запасы топлива, оплачивать работу персонала, налоги и рекламу. Обычно это составляет около 400 000 рублей. Размер прибыли и скорость окупаемости будут зависеть от многих факторов:

  • сколько стоит газ на рынке и ваши расценки для водителей;
  • удачно выбранное место для заправки;
  • появление новых трасс в округе;
  • уровень конкуренции;
  • предоставление дополнительных услуг;
  • экономический кризис в стране;
  • качество предоставляемого топлива;
  • различные бонусы, акции;
  • режим работы.

В целом опытные предприниматели говорят о ежемесячных доходах в размере 1 млн рублей. Это даст возможность покрывать текущие расходы и постепенно возвращать первоначальные вложения. Но даже при таких показателях срок окупаемости не настанет раньше чем через два года.

Видео: франшиза АГЗС.

Инвестиционный проект: Строительство автозаправочной станции

  • •Комплексный инвестиционный план модернизации городского округа красноуральск свердловской области
  • •Паспорт Комплексного инвестиционного плана модернизации городского округа Красноуральск Свердловской области на 2011-2015 годы и на перспективу до 2020 года
  • •Введение
  • •Справка о городском округе Красноуральск
  • •Свободные площадки для размещения новых предприятий, промышленных производств:
  • •Свободные площадки для строительства жилых домов:
  • •Информация по объектам недвижимого муниципального имущества, свободного от обременений:
  • •Краткая характеристика городского округа Красноуральск с точки зрения классификации моногорода
  • •Внешний рынок (экспорт)
  • •Внутренний рынок (поставки внутри рф)
  • •Основные итоги социально-экономического развития городского округа Красноуральск в 2005-2009 годах
  • •Оборот крупных и средних организаций по городскому округу Красноуральск
  • •Анализ демографической ситуации, трудовых ресурсов, ситуации на рынке труда и в сфере занятости населения моногорода
  • •Распределение численности рабочих и служащих по отраслям экономики городского округа Красноуральск
  • •Исполнение бюджета
  • •Динамика доходов и расходов в бюджет городского округа Красноуральск, млн.Руб.
  • •Социально – экономический профиль, потенциал развития городского округа
  • •Рентабельность городского округа Красноуральск представлена за 2007г., 2008г. И 2009г.:
  • •Суть проблем моногорода – повышенная чувствительность к изменениям отраслевой конъюктуры и ограниченность возможностей по проведению преобразований
  • •Процессы, определяющие развитие городского округа красноуральск в долгосрочной перспективе внешние вызовы долгосрочного развития городского округа красноуральск
  • •Swot — анализ
  • •Логика решения проблемы старопромышленного городского округа Старопромышленный город Город новой экономики
  • •Определение целей, задач и направлений развития городского округа Задачи: Направления развития
  • •Экологическая ситуация Оценка состояния окружающей среды
  • •Состояние воздушной среды
  • •Состояние поверхностных вод
  • •Показатели реализации инвестиционных проектов диверсификации базовых отраслей
  • •Социальная сфера
  • •Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов на территории городского округа Красноуральск (реализация Федерального закона от 21 июля 2007г. № 185-фз)
  • •Строительство и реконструкция жилых домов на территории городского округа Красноуральск в целях переселения граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания
  • •Программа «Чистая вода городского округа Красноуральск на 2010-2020 годы»
  • •Развитие и модернизация объектов коммунальной инфраструктуры на территории городского округа Красноуральск
  • •Газификация на территории городского округа Красноуральск
  • •Анализ энергетического хозяйства с учётом требований по энергосбережению
  • •Целевые индикаторы
  • •Развитие дорожной инфраструктуры городского округа Красноуральск
  • •Общая информация о программах развития социальной инфраструктуры
  • •Общая информация о проектах малого и среднего предпринимательства
  • •Основные направления развития городского округа, инвестиционные проекты на период до 2015 года и на перспективу до 2020 года
  • •Сводная информация по проектам
  • •Система контроля и мониторинга за реализацией Комплексного инвестиционного плана
  • •Описание инвестиционных проектов
  • •В состав какого холдинга входит
  • •На чем специализируется
  • •Годовой объем
  • •Численность работающих; величина среднемесячной заработной платы
  • •Основные виды продукции
  • •Проблемы последнего года
  • •Потенциальные возможности по диверсификации фгуп «Красноуральский химический завод»
  • •Описание проекта «Утилизация гексогенового производства на фгуп «кхз» :
  • •Краткая характеристика оао «Святогор» Создано (когда)
  • •В состав какого холдинга входит
  • •На чем специализируется
  • •Годовой объем
  • •Численность работающих; величина среднемесячной заработной платы Среднесписочная численность работников на 1.01.2010г.- 3822 чел. Средняя заработная плата 19957 руб. Проблемы последнего года
  • •Основные виды продукции
  • •Потенциальные возможности по диверсификации оао «святогор»
  • •Описание проектов оао «Святогор»:
  • •Краткая характеристика оао «Энергозапчасть» Создано (когда)
  • •На чем специализируется
  • •Численность работающих; величина среднемесячной заработной платы
  • •Проблемы последнего года
  • •Краткое описание планируемых к реализации инвестиционных проектов оао «Энергозапчасть»
  • •Описание проекта
  • •Производственная площадка
  • •Структура источников финансирования, тыс.Руб.
  • •Краткая характеристика ооо «Сульфат-плюс»
  • •Описание инвестиционного проекта по производству сульфата алюминия /ооо «Сульфат-плюс»/
  • •Краткая характеристика: производственная площадка «Красноуральская» ооо «Агрофирма «Северная»
  • •Создание новых для города отраслей экономики,
  • •Проекты по развитию малого и среднего бизнеса
  • •Инвестиционный проект:
  • •»Строительство крытого сельскохозяйственного рынка в городском округе Красноуральск»
  • •Сводная информация на основе показателей реализации проекта строительства крытого сельскохозяйственного рынка в городском округе Красноуральск
  • •Инвестиционный проект: Производство строительных материалов для малоэтажного строительства (ооо «Красноуральский жби»)
  • •Инвестиционный проект: Строительство автобусного парка
  • •Инвестиционный проект: Строительство II и III очереди Автосервисно-бытового комплекса
  • •Инвестиционный проект: Строительство автозаправочной станции
  • •Проект: Производство по вязанию хлопчатобумажных перчаток
  • •Проект: Производство пластиковых окон
  • •Проект: Открытие детского кафе «Сказка»
  • •Инвестиционный проект: Создание многопрофильного диагностического медицинского центра
  • •Проект: Создание Центра развития для детей и юношества
  • •Мероприятия по развитию социальной инфраструктуры и жилищно-коммунальному хозяйству Проект Строительство крытого ледового корта с реконструкцией стадиона «Металлург» в городском округе Красноуральск:
  • •Сводная информация на основе показателей реализации проекта строительства крытого ледового корта с реконструкцией стадиона «Металлург» в городском округе Красноуральск
  • •Строительство и реконструкция жилых домов на территории городского округа Красноуральск в целях переселения граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания
  • •Сводная информация на основе показателей реализации Региональной адресной программы по отселению из аварийного жилищного фонда с поддержанием строительного рынка жилья
  • •Программа «Чистая вода городского округа Красноуральск на 2010-2020 годы»
  • •Описание инвестиционных проектов по программе «Чистая вода»: Реконструкция городских очистных сооружений
  • •Реконструкция очистных сооружений пос.Октябрьский
  • •Программа «Чистая вода» го Красноуральск на 2010-2020 годы»
  • •Строительство коттеджного посёлка «Солнечный».
  • •Сводная информация на основе показателей реализации проекта строительства жилого поселка «Солнечный»
  • •Строительство коттеджного посёлка – микрорайона «Молодёжный»
  • •Сводная информация на основе показателей реализации проекта строительства жилого поселка «Солнечный»
  • •Энергосбережение и повышение энергетической эффективности на территории городского округа Красноуральск
  • •Сводная информация на основе показателей проекта модернизации системы электроснабжения городского округа Красноуральск
  • •Развитие и модернизация объектов коммунальной инфраструктуры на территории городского округа Красноуральск
  • •Краткая характеристика муп «Городское теплоэнергетическое предприятие» (муп «ГорТэп») Создано (когда)
  • •На чем специализируется
  • •Годовой объем, место в структуре российского внутреннего рынка и экспорта
  • •Численность работающих; величина среднемесячной заработной платы
  • •Проблемы последнего года
  • •Краткое описание планируемых к реализации проектов муп «ГорТэп»
  • •1. Реконструкция четырех котельных («Пристрой», «Больничный городок», «57 квартал», «Красногвардейская»).
  • •Сводная информация на основе показателей реализации проекта модернизации системы теплоснабжения го Красноуральск
  • •Газификация на территории городского округа Красноуральск
  • •Сводная информация на основе показателей реализации проекта развития газоснабжения и газификации го Красноуральск
  • •Проект Строительство газопровода высокого давления, протяженностью 11,35 км в городском округе Красноуральск:
  • •Развитие дорожной инфраструктуры городского округа Красноуральск
  • •Сводная информация на основе показателей реализации проекта развития дорожной инфраструктуры городского округа Красноуральск
  • •Проект Реконструкция здания плавательного бассейна под Детско-юношескую спортивную школу в городском округе Красноуральск
  • •Сводная информация на основе показателей реализации проекта Реконструкция плавательного бассейна под Детско-юношескую спортвную школу в городском округе Красноуральск
  • •Результаты городского округа Красноуральск после реализации комплексного инвестиционного плана

С чего начать строительство АЗС?

При выборе фирмы-застройщика лучше хотя бы немного изучить ее деятельность и почитать отзывы от прошлых клиентов. Это поможет сделать правильный выбор, о котором не придется жалеть впоследствии. Когда все детали будут согласованы, заказчик должен будет утвердить смету на строительство АЗС и передать подрядчику оговоренную начальную сумму для запуска проекта. Но с самого начала необходимо получить разрешение на строительство АЗС. Без этого документа все дальнейшие шаги не имеют смысла.

Чтобы получить заветное разрешение придется пройти немало инстанций. В их числе: санитарная эпидемиологическая станция, пожарная служба, управление земельными ресурсами и комиссия по экологической безопасности. Придется приложить немало усилий, чтобы убедить перечисленные учреждения, что выбранный участок под строительство АЗС удовлетворяет всем требованиям и нормам законодательства. Пробиться через череду кабинетов под силу не каждому, так что это можно сказать будет первым серьезным испытанием на пути к становлению успешного бизнесмена. Главное не стеснятся отстаивать свои права, ссылаясь на действующие законы. А в случае их нарушения можно смело подавать в суд. Когда на документе окажутся все необходимые подписи, можно действовать дальше.

Лучшее решение — строительство АЗС «под ключ».

Строительство АЗС под ключ — это наиболее выгодное предложение. Оно избавляет клиента от множества сопутствующих проблем, которые перекладываются на плечи подрядчика. А заказчик в конце просто принимает готовую работу. Поэтому и цена строительства АЗС под ключ достаточно высока. Так что стоит расставить приоритеты и решить, что важнее: экономия денежных средств или отсутствие головной боли, связанной со строительством.

При достаточном бюджете, конечно лучше остановиться на втором варианте. Стоимость строительства АЗС под ключ составит около 500 тысяч долларов. В эту сумму входят затраты на покупку земли, работу, строительные материалы, оборудование и различные сопутствующие расходы. Цифра не маленькая, но при должной организации работы окупаемость наступит через год-полтора, а при удачном стечении обстоятельств и того ранее.

Цена строительства АЗС своими силами будет существенно ниже. Но это наверняка займет больше времени, а успех вовсе не гарантирован. Поэтому к данному способу можно прибегнуть только в самом крайнем случае, когда других вариантов попросту не останется. Стоимость строительства АЗС можно существенно снизить, если предварительно договориться с известной компанией о франчайзинге. Новая заправка будет иметь вывеску узнаваемого бренда, тем самым расширяя сферы его влияния. А взамен бизнесмен получит покровительство и финансовую помощь.

Проект строительства АЗС не должен нарушать действующее законодательство. Поэтому его также согласовывают с соответствующими коммунальными и государственными службами. Требования к строительству АЗС достаточно обширны и разделяются на пожарную, экологическую, эпидемиологическую составляющие. Заправка должна иметь все соответствующие сооружения, чтобы вредные продукты ее функционирования не выбрасывались в природу. Ознакомиться с нормами строительства АЗС можно на сайте, где собраны все действующие законы.

Автомобильные заправочные станции (АЗС) представляют собой комплекс оборудования, располагающийся на придорожных территориях, который предназначен для заправки различными видами топлива транспортных средств.

В настоящее время в России насчитывается более 25 тысяч АЗС. Основная концентрация расположена в крупнейших агломерациях – Москве (+ Московская область), Санкт-Петербург (+ Ленинградская область), Краснодарском крае, республике Татарстан и Челябинской области – здесь расположено около 25 % от числа всех АЗС России. Объемы продаж топлива достигают 35 млн. тонн.

Основные игроки рынка АЗС в России – «Роснефть», ЛУКОЙЛ, «Газпромнефть» — они удерживают порядка 60 % всего рынка АЗС.

Структура использования различных видов топлива следующая: бензин – 60,6 %, дизельное топливо – 34,2 %, газовое топливо – 2,2 %. Если рассматривать структуру бензинов, то АИ-92 имеет 55 % продаж, АИ 95/98 – 38 % продаж, АИ-76/80 – 7% продаж.

В настоящее время наблюдается тенденция увеличения цен на топливные материалы. Динамика роста цен составляет около 2 % в год. С одной стороны это ведет к снижению объемов продаж, но с другой, увеличение числа автомобилей на душу населения приводит к стабилизации объемов продаж.

Виды АЗС

Основная классификация АЗС исходит из их конструктивного исполнения и уровня автоматизации. Наряду с этим по функциональному назначению АЗС можно условно разделить на станции общего пользования (несколько видов топлива для заправки любых транспортных средств) и ведомственные заправки (для обеспечения топливом транспорт и технику отдельной компании, что позволяет избежать перебоев в поставках и обеспечивает автономность).

По конструктивному исполнению АЗС делятся на:

1) АЗС с подземным расположением.

  • Стационарные. Резервуары для хранения топлива пространственно расположены под землей, как и топливораздаточные колонки.
  • Блочные. Резервуары для хранения топлива расположены под землей. Блоки топливораздаточных колонок расположены над резервуаром.

2) АЗС с наземным расположением.

  • Контейнерные. Резервуары для хранения топлива расположены над землей. Они выполнены в виде отдельных заводских изделий в контейнерах и размещены отдельно от топливораздаточных колонок. Преимущества: невысокая стоимость, быстрая окупаемость, быстрая установка, нет необходимости в сложном фундаменте.
  • Модульные. Резервуары для хранения топлива расположены над землей. Заправка и хранение топлива выполнены в виде раздельных модулей. Преимущества: установка и окупаемость быстрая, можно устанавливать и использовать различные топливораздаточные колонки.
  • Мобильные. Резервуары для хранения топлива расположены, технологическое оборудование и топливораздаточные колонки размещены над землей в пределах одного контейнера. Преимущества: быстрая заправка средств и оборудования, наличие резервного и оперативного запаса топлива.

3) Передвижные АЗС. Представляют собой мобильную АЗС, контейнер которой установлен на платформу транспортного средства.

Если рассмотреть классификацию по уровню автоматизации, то АЗС делятся на:

  1. Автоматические. Заправку осуществляет только водитель, имеющий специальный ключ или код, который позволяет заправить определенное количество топлива. Преимущества – сокращение издержек на содержание штата, отсутствие возможности воровства топлива. Основной контингент – водители автоцистерн.
  2. Полуавтоматические. Персональный и количественный учет при заправке осуществляется в диспетчерской, расположенной на АЗС.
  3. Обычные. Водитель сообщает диспетчеру информацию по заправляемому топливу, после чего заправляет машину.

Подготовка документов и регистрация организации

Так как строительство АЗС предполагает значительные расходы и риски, то следует в качестве организационно-правовой формы выбрать общество с ограниченной ответственностью.

Для регистрации ООО необходимо собрать следующий комплект документов:

  • Заявление по форме Р11001. В нем указывается полное и сокращенное наименования юридического лица, адрес исполнительного органа, сведения об учредителе, об управляющем, коды ОКВЭД (основной и ряд дополнительных), а также о заявителе.
  • Решение об учреждении ООО (если учредитель один) или протокол собрания учредителей (если учредителей несколько). В последнем случае также необходим договор об учреждении, но он может не прилагаться к пакету документов.
  • Устав ООО. Он должен содержать основную информацию о регистрируемой компании: наименование, адрес, размер уставного капитала, цели и задачи, права и обязанности и т.д.
  • Документы, которые подтверждают наличие юридического адреса. Компания может быть зарегистрирована по адресу аренды помещения, по специальному адресу, который выдается компаниями, оказывающими услуги по предоставлению адресов для юридических лиц, или по месту жительства учредителя.
  • Квитанция об оплате госпошлины. Размер пошлины при регистрации ООО – 4 000 рублей.

Срок регистрации юридического лица должен составлять не более 3 рабочих дней. По истечении срока выдается лист записи ЕГРЮЛ, свидетельство о постановке на учет в налоговый орган, устав ООО с пометкой органа.

Выбор местоположения, требования к строительству АЗС

Основное требование к местоположению АЗС является наличие высокого трафика автомобилей, так как их владельцы составляют основную целевую аудиторию. Можно, например, построить автозаправку в городе, но в таком случае придется столкнуться с огромной конкуренцией, так как жители любого населенного пункта предпочитают заправляться «по привычке», в старых местах. Поэтому наиболее приоритетным местом являются трассы с огромным потоком. Неплохим вариантом является строительство станции на въездах в город, особенно город, являющийся значительным транспортным узлом – это позволит обслуживать грузовые автомобили, использующие дизельное топливо. По статистическим данным, грузовой транспорт в среднем обеспечивает около 70% выручки всех АЗС.

Основные требования к строительству АЗС прописаны в действующем законодательстве. В первую очередь, это необходимый минимум дистанции до объектов жилой инфраструктуры (100 м). Также на участке не должно быть высоковольтных ЛЭП, трубопроводов с газом под высоким давлением, правительственных оптоволоконных линий. АЗС должна располагаться с подветренной стороны по отношению к объектам жилой инфраструктуры.

Персонал

Для обеспечения работы АЗС необходимы следующие специалисты:

  • Управляющий. В его обязанности входит организационная работа, ведение всей отчетности, привлечение клиентов, организация доставки топлива на АЗС и прочие функции. Требования: высшее образование, опыт работы в управленческой сфере. Стоимость оплаты труда – 35 000 рублей.
  • Менеджер-кассир или оператор АЗС. Среди обязанностей: отпуск ГСМ, прием платежей, контроль порядка на станции. Так как АЗС работает круглосуточно, то для работы в разные смены необходимо 3 специалиста. Требования: соответствующее образование, опыт работы (желательно в соответствующей сфере), необходимые личностные качества. Заработная плата – 25 000 рублей.
  • Технические специалисты. В их функции входит заправка транспорта (при необходимости), различные дополнительные услуги (подкачка шин, мелкий ремонт и пр.). Требования: опыт работы, необходимые навыки. Для работы в несколько смен необходимо 3 специалиста. Заработная плата – 20 000 рублей.

Таким образом, на обеспечение работы основного персонала ежемесячно требуется 170 000 рублей.

Наряду с основным штатом, который необходим только для обеспечения работы самой АЗС, для работы могут привлекаться дополнительные сотрудники: уборщики, продавцы и пр.

Основное оборудование, которое служит для обеспечения работы АЗС, представляет собой резервуары для ГСМ и топливораздаточные колонки.

Резервуары для ГСМ представляют собой емкости цилиндрической формы, имеющие опоры (так как предполагаемая АЗС является надземной). Наибольшую безопасность предоставляют двустенные резервуары, которые имеют внешний корпус и заполненное специальными веществами пространство между стен.

Двустенный резервуар объемом 60 куб.м, имеющий 3 секции, стоит около 900 000 рублей. Для обеспечения работы АЗС достаточно двух резервуаров.

Топливораздаточные колонки служат для выдачи и измерения объемов заправленного топлива. Примерная стоимость топливораздаточной колонки, имеющей 8 раздаточных рукавов для 4 видов топлива с всасывающим типом гидравлики – 500 000 рублей. Для обеспечения работы АЗС необходимо 2 ТРК.

Также на случай необходимости нужны различные запасные части к ТРК, насосам, оборудованию, противопожарное оборудование, хозяйственный инвентарь. В сумме затраты на это составят около 200 000 рублей.

Для работы станции также необходимо помещение для персонала. Специализированное только на расчетных работах диспетчерская с офисом может располагаться на площади около 50 кв.м. Строительство такого здания потребует порядка 500 000 рублей, обустройство всем необходимым оборудованием (мебель, кассовые аппараты, оргтехника, комплектующие) потребует около 300 000 рублей.

Таким образом, для покупки необходимого для работы АЗС оборудования, строительства помещения и его обустройства, покупки расходных материалов и комплектующих в сумме потребуется 3 800 000 рублей.

Бензин

Возможность заключения контрактов с нефтеперерабатывающим заводом у маленькой компании незначительная. Такие организации работают только с крупными предприятиями, закупающими у них топливные материалы в огромных объемах. Соответственно, в начале бизнеса основным поставщиком ГСМ будут оптовые нефтяные компании.

Выбор поставщика должен осуществляться исходя из личной выгоды компании: необходимо выбирать наиболее близкорасположенные предприятия с целью снижения транспортных издержек на доставку топлива. Поэтому важное значение имеет само местоположение АЗС. Соответственно, необходимость обращаться к крупнейшим поставщикам топлива отпадает.

Самый простой способ поиска поставщиков – интернет. Правильный анализ информации и установка связи с компаниями помогут сделать выбор в пользу выгодного поставщика. Также с целью поиска поставщиков можно посещать специализированные выставки, как российского, так и регионального характера, форумы, общественные мероприятия с их участием.

Средняя стоимость бензина при оптовой покупке находится в пределах от 27 до 31 рубля за литр в зависимости от типа топлива (АИ-80/92/95 или ДТ).

Безопасность на АЗС

Основные правила безопасности при работе АЗС опираются на правила противопожарной безопасности, как самой высокой угрозы безопасности. Они должны соблюдаться на всех этапах открытия и работы АЗС.

При строительстве АЗС должны учитываться все необходимые нормы по расстояниям до жилых объектов, по функционированию очистных сооружений, правильному расположению объектов.

Начало работы АЗС должно быть обеспечено полноценной и функционирующей системой противопожарной безопасности, включающей в себя саму автоматизированную систему пожаротушения и необходимые средства и материалы для ручного использования. Все сотрудники должны иметь необходимую компетенцию на случай возникновения непредвиденных угроз для их ликвидации и уменьшения негативных последствий. Персонал должен внимательно следить за обстановкой на станции и предотвращать всевозможные угрозы.

Основные правила работы на АЗС гласят:

  • заправка транспорта должна осуществляться при выключенном двигателе;
  • работа при риске возникновения искры должна быть прекращена;
  • запрет на использование открытого огня;
  • все загрязнения, оставленные топливными материалами, засыпаются песком досуха, который затем собирается в специальные ящики.

Как повысить прибыль и привлечь клиентов

Для привлечения новых клиентов из числа случайно проезжающих транспортных средств важно предложение определенного дополнительного перечня услуг. Это может быть работа кафе, хостела, автомойки и так далее. Главная задача – привлечь внимание потока машин сопутствующим сервисом. Необходимости в сохранении клиентов нет, потому что гарантия их повторного визита отсутствует.

Если ориентироваться на жителей ближайших населенных пунктов, то здесь важной задачей будет как раз сохранение клиентов, наработка постоянной клиентской базы. С этой целью лучше всего справляются программы лояльности.

Условия бонусной программы могут быть разнообразными. Это может быть дисконтная карта с фиксированным небольшим процентом, бонусная карта с накопительным счетом, позволяющим в дальнейшем расплачиваться за покупку топлива или продуктов в магазине бонусами, специальная карта с денежным счетом, расчет при помощи которой образует бонус в виде кэшбека.

Также не стоит забывать об элементарной клиентоориентированности. Персонал должен быть вежлив, учтив, грамотно и быстро выполнять свою работу. Качественный сервис дает лучшую рекламу среди постоянных клиентов.

Дополнительные услуги

В число дополнительных услуг, оказываемых на территории АЗС, в первую очередь входит работа продуктовой точки. В здании диспетчерской следует разместить небольшой магазин, в котором продаются востребованные продукты (кофе, фаст-фуд и пр.) и расходные материалы для автомобилей.

Также важным является наличие на территории АЗС бесплатного туалета. Его содержание не приносит дополнительной прибыли само по себе, даже напротив, требует расходов, но поток клиентов, посещающих АЗС, при наличии туалета увеличивается на порядок.

Недалеко от АЗС можно расположить автомойку. Ее открытие будет нести определенные затраты, однако окупаемость автомоек рядом с АЗС быстрая, а дальнейшая прибыль достаточно высокая. В здании можно разместить небольшую мастерскую по ремонту легковых и грузовых транспортных средств, что является достаточно востребованным.

Также неплохим вариантом будет строительство небольшого помещения под хостел. Это требует значительных капиталовложений, территории под парковку и обслуживающего персонала, однако прибыльность такой идеи достаточно высокая.

Рентабельность бизнеса

Основные затраты на открытие АЗС в себя включают:

  • строительство помещения – 500 000 рублей;
  • обустройство помещения – 300 000 рублей;
  • покупка оборудования для работы АЗС – 3 000 000 рублей;
  • продвижение (установка рекламных щитов, обеспечение работы сайта) – 200 000 рублей.

Итого, разовые расходы на открытие АЗС составляют 4 000 000 рублей.

Ежемесячные расходы на обеспечение работы станции в себя включают:

  • оплата труда персонала – 170 000 рублей;
  • аренда территории – 50 000 рублей;
  • коммунальные услуги – 30 000 рублей.

Итого, ежемесячные расходы составляют 250 000 рублей.

Расходы на покупку и доставку топлива варьируются от его скорости использования. В среднем, учитывая стоимость приобретения и продажи топлива, с каждого проданного литра АЗС имеет около 7 рублей прибыли (без учета ежемесячных расходов).

В среднем, на трассе с хорошей проходимостью новой и не особо известной АЗС за день может быть продано около 5 куб.м топлива (5 000 литров). Соответственно, прибыль за день составляет около 35 000 рублей, за месяц – около 1 050 000 рублей. За вычетом ежемесячных расходов чистая прибыль составит 800 000 рублей. Таким образом, с начала работы АЗС окупится за полгода. Однако не стоит забывать о времени строительства станции, это занимает более полугода, таким образом, с начала организации бизнеса до полной окупаемости проекта пройдет 1 год.

Если рассчитывать рентабельность такого бизнеса, то при реализации 5 000 литров топлива ежедневно по условной цене 35 рублей за литр выручка за месяц составит 5 250 000 рублей. Затраты на покупку топлива при условной цене 28 рублей за литр и ежемесячных расходах в сумме составят примерно 4 450 000 рублей, таким образом, прибыль будет 800 000 рублей, а рентабельность проекта составит 15%.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *